С
середины 2016 года средняя стоимость
квадратного метра в десятке самых
дорогих квартир Краснодара, реализуемых
на вторичном рынке, претерпела
незначительные изменения. Такие данные представлены в исследовании группы компаний ЦИАН (имеется в распоряжении «Югополиса»).
По оценке
экспертов ЦИАН, показатель снизился на
1,5%. Изучив рынок элитного жилья на
локальном рынке, специалисты подготовили рейтинг наиболее дорогостоящих
лотов Краснодара.
В
топ-10 самых дорогих квартир на «вторичке»
Краснодара вошли лоты стоимостью от 40
млн до 65 млн рублей. При этом средний
показатель составляет 50,7 млн рублей. В
2016 году диапазон был от 37 млн до 95 млн
рублей, а в среднем квартира в первой
десятке стоила 53,5 млн рублей. Таким
образом, средняя цена самых дорогих
квартир столицы Кубани сократилась на
5,1%. Однако средний «квадрат» снизился
не столь значительно. На сегодняшний
день он оценивается в 183,9 тыс. рублей, а
годом ранее – 186,6 тыс. рублей.
Расположение
лотов в рейтинге определялось исходя
из их стоимости. При совпадении ценовых
параметров более высокую позицию
занимают квартиры с меньшей площадью,
то есть с более высокой стоимостью в
пересчете на один квадратный метр.
https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/164573603/
Открывает
рейтинг самых дорогих квартир на
вторичном рынке Краснодара лот стоимостью
40 млн рублей. Квартира площадью 162 кв. м
расположена в элитном жилом комплексе
«Бельведер» на Гимназической улице. В
ней выполнен ремонт по оригинальному
дизайн-проекту, а стиль можно
охарактеризовать как современные
вариации на тему дворцовой классики.
https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/163072879/
На
девятом месте идет самая компактная
квартира из данного рейтинга – ее
площадь составляет «всего» 150 кв. м. При
этом обойдется этот лот довольно дорого
– 43 млн рублей. Высокая стоимость
обусловлена удачной локацией на Кубанской
набережной, а также дорогостоящей
отделкой и меблировкой.
https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/164172544/
На
восьмом месте с ценником в 45 млн рублей
расположилась квартира площадью 201 кв.
м в доме номер 100 по Красноармейской
улице, рядом с Городской думой и
Театральной площадью. В квартире выполнен
ремонт в стиле современной классики,
лот реализуется со всей мебелью и
техникой. Дополнительным бонусом
является и то, что после ремонта здесь
никто не жил.
https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/164473648/
В
том же жилом комплексе на Красноармейской,
100 реализуется и лот с седьмой позиции.
Это квартира площадью 199 кв. м с отделкой
в стиле английской классики. В ней
недавно был закончен ремонт, квартира
продается полностью меблированной и
оборудованной техникой лучших мировых
производителей. Стоимость объекта –
48 млн рублей.
https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/153704976/
Ровно
в 50 млн рублей обойдется лот с шестой
строчки. Он представляет собой
двухуровневый пентхаус площадью 366 кв.
м, занимающий два последних этажа дома
83 по Пашковской улице. Квартира оформлена
в светлых тонах в стиле современной
классики. Покупателю также достанется
открытая терраса с видом на город.
https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/148675760/
За
те же 50 млн рублей можно приобрести
квартиру площадью 210 кв. м на Кубанской
набережной. Жилое пространство этого
лота оформлено в лофт-стиле – стены
декорированы кирпичом, грубо обработанной
штукатуркой и деревянными панелями.
Лот продается с полным набором мебели
и техники. Кроме того, будущий собственник
этой квартиры может не беспокоиться о
безопасности: объект оборудован
сигнализацией, а все стекла заменены
на бронированные.
https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/161904235/
На
четвертом месте находится двухуровневый
пентхаус площадью 220 кв. м. Квартира с
современной отделкой занимает последние
этажи по адресу Октябрьская улица, 74.
На втором этаже располагается терраса
в виде ротонды, из которой открываются
виды на Краснодар и реку Кубань. Стоимость
лота – 52 млн рублей.
https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/164262303/
Топ-3
открывает квартира площадью 260 кв. м на
Комсомольской улице в историческом
центре Краснодара. Лот с отделкой в
классическом стиле с полной меблировкой
обойдется новому владельцу в 55 млн
рублей.
https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/159612410/
«Серебро»
у квартиры стоимостью 59 млн рублей. В
этом бюджете предлагается трехуровневый
пентхаус площадью 510 «квадратов» в
престижном жилом комплексе «Ливанский
дом». Особый интерес в этом лоте
представляет эксплуатируемая кровля,
на которой разместились открытый бассейн
и зона барбекю, сауна и бильярдный зал.
https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/163943438/
Первое
место рейтинга также достается
трехуровневому лоту. Помимо того, что
это наиболее дорогостоящий объект на
локальном рынке, он еще и самый просторный
в данном рейтинге – его площадь составляет
514 кв. м. В квартире выполнена дорогая
отделка, здесь есть все необходимое для
комфортной жизнь, включая открытую
террасу. Стать обладателем самой дорогой
на сегодняшний день квартиры в Краснодаре
можно за 65 млн рублей.