Закрыть
16:14, 14 февраля 2020

В Ростове-на-Дону желание жильцов новостройки сменить управляющую компанию привело к коммунальной войне

Гендиректор УК
«Альтернатива» Наталья Алексеева не
стала встречаться в журналистами для
обсуждения проблем, возникших с жильцами
ЖК «Я», расположенного на улице 2-й
Краснодарской, 169Б в Ростове-на-Дону,
предложив направить ей официальный
запрос. Позицию людей озвучил один из
членов инициативной группы жильцов —
Сергей Погуляй.


Проблемы
начались с самого начала. Мы получали
ключи от квартир 8 ноября прошлого года.
Одновременно УК «Альтернатива» выдавала
опросные листы, в которые входили вопросы
по обустройству, один вопрос звучал
так: хотите ли вы, чтобы данная УК вами
управляла дальше? Мы и представить не
могли, что таким образом проводится
голосование за управляющую компанию,
ведь опрос и выборы — это разные
вещи. В то же время мы знали: эта УК
работает у нас по временному договору,
который с ней заключил застройщик, чтобы
ввести дом в эксплуатацию. Некоторым
жителям под подпись выдавались листы
голосования, и они, не глядя, ставили
автографы. Тем не менее оказалось, что
УК «Альтернатива» стала нашей управляющей
компанией на постоянной основе. Мы
требуем показать листы голосования —
одни обещания. Вот с этого обмана и
началось противостояние, которое очень
быстро привело к тому, что многие жильцы
объединились для смены управляющей
компании.

Жильцов
также не устраивает тариф 22 рубля 40
копеек за квадратный метр за обслуживание,
который им выставили изначально. Изучив
ситуацию, они попросили специалистов
составить смету, и вышло 18,9 рубля за
«квадрат». Как только УК предъявили
претензии по поводу завышения, тариф
был снижен. Кроме того, жителям навязали
охрану, которая не нужна.

Сергей
Погуляй привел конкретный пример проблем
с оплатой услуг ЖКХ:


Приходит
платежка за январь, и там стоит в среднем
на квартиру 900 рублей за отопление
подъезда и лифтового пространства. У
нас на площадке десять квартир. Неужели
одна батарея греет в месяц на девять
тысяч рублей? Счетчики у большинства
жителей не опломбированы до сих пор, но
нам приходят квитанции за потребленную
электро- и теплоэнергию. Как их
рассчитывают, никто не объясняет. Мы
здесь живем и хотим, чтобы нашим домом
управляли открыто, эффективно и честно.

После
разговора с жителями список вопросов
был направлен в УК «Альтернатива» на
имя Натальи Алексеевой в виде официального
письма.

Гендиректор УК
«Альтернатива» Наталья Алексеева не
стала встречаться в журналистами для
обсуждения проблем, возникших с жильцами
ЖК «Я», расположенного на улице 2-й
Краснодарской, 169Б в Ростове-на-Дону,
предложив направить ей официальный
запрос. Позицию людей озвучил один из
членов инициативной группы жильцов —
Сергей Погуляй.


Проблемы
начались с самого начала. Мы получали
ключи от квартир 8 ноября прошлого года.
Одновременно УК «Альтернатива» выдавала
опросные листы, в которые входили вопросы
по обустройству, один вопрос звучал
так: хотите ли вы, чтобы данная УК вами
управляла дальше? Мы и представить не
могли, что таким образом проводится
голосование за управляющую компанию,
ведь опрос и выборы — это разные
вещи. В то же время мы знали: эта УК
работает у нас по временному договору,
который с ней заключил застройщик, чтобы
ввести дом в эксплуатацию. Некоторым
жителям под подпись выдавались листы
голосования, и они, не глядя, ставили
автографы. Тем не менее оказалось, что
УК «Альтернатива» стала нашей управляющей
компанией на постоянной основе. Мы
требуем показать листы голосования —
одни обещания. Вот с этого обмана и
началось противостояние, которое очень
быстро привело к тому, что многие жильцы
объединились для смены управляющей
компании.

Жильцов
также не устраивает тариф 22 рубля 40
копеек за квадратный метр за обслуживание,
который им выставили изначально. Изучив
ситуацию, они попросили специалистов
составить смету, и вышло 18,9 рубля за
«квадрат». Как только УК предъявили
претензии по поводу завышения, тариф
был снижен. Кроме того, жителям навязали
охрану, которая не нужна.

Сергей
Погуляй привел конкретный пример проблем
с оплатой услуг ЖКХ:


Приходит
платежка за январь, и там стоит в среднем
на квартиру 900 рублей за отопление
подъезда и лифтового пространства. У
нас на площадке десять квартир. Неужели
одна батарея греет в месяц на девять
тысяч рублей? Счетчики у большинства
жителей не опломбированы до сих пор, но
нам приходят квитанции за потребленную
электро- и теплоэнергию. Как их
рассчитывают, никто не объясняет. Мы
здесь живем и хотим, чтобы нашим домом
управляли открыто, эффективно и честно.

После
разговора с жителями список вопросов
был направлен в УК «Альтернатива» на
имя Натальи Алексеевой в виде официального
письма.

На вопрос о том, как осуществлялось голосование по выбору управляющей компании, был дан ответ, что имело место заочное голосование.

Наталья Алексеева признала, что тариф за содержание и ремонт жилья в ноябре и декабре 2019 года применялся в размере 22,40 руб. с кв. м, а в январе 2020-го он был снижен до 18,90 руб. Однако она приписала инициативу по снижению тарифа управляющей компании.

По ее словам, ежемесячно сумма на оплату общедомовых расходов тепловой энергии меняется в зависимости от показаний индивидуальных и общедомового прибора учета тепловой энергии, а также объема потребленной горячей воды.

Гендиректор УК заверила, что управляющая организация поэтапно производится ввод в коммерческую эксплуатацию и опломбировку индивидуальных приборов учета на основании заявок жителей. Фактическое наличие или отсутствие пломбы не влияет на величину фактически потребленного коммунального ресурса, а следовательно, и оплату.

Отвечая на вопрос, в чем, по ее мнению, состоит причина конфликта с жильцами, Наталья Алексеева высказала предположение, что, возможно, кому-то очень надо, чтобы этой УК не было в доме.

В отличие от руководства УК «Альтернатива» генеральный директор компании «Меритон-Регион» Максим Яковенко согласился прокомментировать ситуацию:

— После ввода в эксплуатацию многоквартирного дома застройщик обязан заключить договор управления, который будет действовать до принятия собственниками решения о выборе способа управления. По результатам изучения рынка был заключен временный договор с УК «Альтернатива». Впоследствии мы узнали, что жители проголосовали за то, чтобы эта компания работала в ЖК «Я» и дальше. Поэтому были неприятно удивлены, когда узнали о конфликте.

Позиция нашей компании понятна и неизменна: в построенных нами домах главные — это жители и их законные права. Если люди недовольны управляющей компанией, они имеют полное право ее сменить. Естественно, в рамках закона и с учетом мнения большинства, — сказал он.

На вопрос о том, как осуществлялось голосование по выбору управляющей компании, был дан ответ, что имело место заочное голосование.

Наталья Алексеева признала, что тариф за содержание и ремонт жилья в ноябре и декабре 2019 года применялся в размере 22,40 руб. с кв. м, а в январе 2020-го он был снижен до 18,90 руб. Однако она приписала инициативу по снижению тарифа управляющей компании.

По ее словам, ежемесячно сумма на оплату общедомовых расходов тепловой энергии меняется в зависимости от показаний индивидуальных и общедомового прибора учета тепловой энергии, а также объема потребленной горячей воды.

Гендиректор УК заверила, что управляющая организация поэтапно производится ввод в коммерческую эксплуатацию и опломбировку индивидуальных приборов учета на основании заявок жителей. Фактическое наличие или отсутствие пломбы не влияет на величину фактически потребленного коммунального ресурса, а следовательно, и оплату.

Отвечая на вопрос, в чем, по ее мнению, состоит причина конфликта с жильцами, Наталья Алексеева высказала предположение, что, возможно, кому-то очень надо, чтобы этой УК не было в доме.

В отличие от руководства УК «Альтернатива» генеральный директор компании «Меритон-Регион» Максим Яковенко согласился прокомментировать ситуацию:

— После ввода в эксплуатацию многоквартирного дома застройщик обязан заключить договор управления, который будет действовать до принятия собственниками решения о выборе способа управления. По результатам изучения рынка был заключен временный договор с УК «Альтернатива». Впоследствии мы узнали, что жители проголосовали за то, чтобы эта компания работала в ЖК «Я» и дальше. Поэтому были неприятно удивлены, когда узнали о конфликте.

Позиция нашей компании понятна и неизменна: в построенных нами домах главные — это жители и их законные права. Если люди недовольны управляющей компанией, они имеют полное право ее сменить. Естественно, в рамках закона и с учетом мнения большинства, — сказал он.

Подписаться на нас

Сегодня, 21:29

С октября между Сириусом и Сочи добавят более 10 новых «Ласточек»

Инициатива стала частью усилий, направленных на улучшение качества перевозок и повышение доступности ключевых направлений региона

Фото: t.me/plishkin_ds

С начала октября на маршруте, соединяющем федеральную территорию Сириус и город Сочи, начнут курсировать более десяти дополнительных электропоездов «Ласточка». Это расширение транспортной сети согласовывается с ОАО «РЖД» и властями Краснодарского края. 

Как отметил глава администрации Сириуса Дмитрий Плишкин, увеличение числа поездов обусловлено необходимостью усиления логистической связности между территорией и соседними курортными зонами. По его словам, эта мера обеспечит более комфортное передвижение для сотрудников резидентных организаций, а также для туристов и зрителей культурных и спортивных мероприятий, регулярно проходящих в Сириусе.

Проект реализуется в рамках договорённостей между руководством федеральной территории и губернатором Краснодарского края. Ожидается, что запуск дополнительных рейсов будет способствовать сокращению времени в пути, разгрузке действующих маршрутов и общему росту транспортной эффективности в регионе.

Власти также рассматривают возможность увеличения частоты поездов на направлении Сириус – Роза Хутор. Такой шаг объясняется ростом интереса к горным маршрутам и приближением зимнего туристического сезона, когда резко возрастает пассажиропоток, направляющийся в сторону горнолыжных курортов.

Комплексное развитие транспортной инфраструктуры остаётся приоритетом территориальной администрации, и расширение графика «Ласточек» — одна из практических реализаций этой стратегии.

Сегодня, 21:07

Большая кубанская тропа соединила море и горы

Уникальный маршрут открыл Кубань с новой стороны

На снимке: Владимир Закусила и Юрий Коваленко. Фото: Юрий Коваленко / rgo.ru

В Краснодарском крае завершили важный этап создания уникального туристического маршрута — Большой кубанской тропы. Этот маршрут тянется на 850 километров и соединяет Таманский полуостров с горной местностью Красной Поляны. 

Проект разрабатывается с 2021 года и охватывает самые разнообразные природные зоны региона: от степей и равнин до густых лесов и высокогорья.

За четыре года специалисты провели 20 экспедиций. Они постепенно прокладывали маршрут от поселка Тамань Темрюкского района, двигаясь в сторону Сочи. Финальный участок, от кордона Черноречье в Мостовском районе до Красной Поляны, обследовали совсем недавно. В работе участвовали как опытные туристы, так и исследователи, среди которых Юрий, Марина и Андрей Коваленко, Сергей и Юлия Дубовик, Владимир Закусила, Михаил Манвелов и Алексей Свитин.

Особой гордостью проекта стал отрезок маршрута, проходящий через Кавказский биосферный заповедник. Это место известно своей девственной природой: нетронутые леса, чистый воздух, горные пейзажи. Здесь можно не только пройтись пешком, но и почувствовать настоящее единение с природой.

За время работы над тропой участники детально разработали маршрут, проверили его на практике, внесли необходимые изменения, создали документацию по каждому участку. Кроме того, уже запущены информационные ресурсы для будущих туристов. Но на этом проект не останавливается — впереди еще предстоит разметка тропы, установка указателей, организация стоянок и прочей инфраструктуры, чтобы маршрут был готов к приему путешественников.

Большую кубанскую тропу создают не только энтузиасты и волонтеры, но и профессионалы из Краснодарского регионального отделения Русского географического общества (РГО). Также проект поддержали местные отделения РГО из разных районов. Содействие оказали и краевые органы власти — министерства туризма и природных ресурсов, администрация Краснодарского края, а также Кавказский биосферный заповедник и Сочинский национальный парк.

Большая кубанская тропа — не просто длинный туристический маршрут. Это масштабный культурно-природный проект, который делает природу Кубани доступной и интересной для разных категорий туристов. Его создают так, чтобы по пути могли пройти не только опытные путешественники, но и школьники, пенсионеры и просто любители активного отдыха. А на некоторых отрезках маршрут пересекается с уже известным проектом — «Золотое кольцо Боспорского царства», что делает путешествие ещё более насыщенным и познавательным.

Когда тропа будет полностью готова, она сможет стать одной из главных достопримечательностей юга России и настоящим магнитом для туристов со всей страны, сообщает пресс-служба краснодарского отделения РГО.

Сегодня, 20:36

Победа «Краснодара» над «Крыльями Советов» вывела клуб в лидеры группы Кубка России

«Быки» подтверждают статус одного из главных претендентов на титулы в текущем сезоне

Момент матча. Фото: t.me/fckrasnodar

В матче четвёртого тура Пути РПЛ Кубка России по футболу ФК «Краснодар» на выезде одержал победу над самарским клубом «Крылья Советов» со счётом 2:1. Встреча состоялась 17 сентября на стадионе «Солидарность Самара Арена» и стала важным шагом для «быков» в борьбе за выход в плей-офф.

Уже в начале первого тайма «Краснодар» продемонстрировал серьёзный настрой на победу. На 14-й минуте встречи команда открыла счёт: точная передача Батчи с правого фланга позволила Гаэтану Перрену мгновенно сыграть в касание на Данилу Козлова, который не оставил шансов вратарю и поразил нижний угол ворот. Этот гол стал единственным в первой половине игры, и на перерыв команды ушли при минимальном преимуществе гостей.

Во втором тайме «быки» продолжили оказывать давление на оборону хозяев. На 47-й минуте Джон Кордоба забил второй мяч, однако судья отменил взятие ворот из-за зафиксированного офсайда. Тем не менее «Краснодару» удалось закрепить преимущество ближе к середине второго тайма: на 62-й минуте вышедший на замену Дуглас Аугусто, воспользовавшись передачей всё того же Кордобы, удвоил счёт. Для Аугусто этот мяч стал дебютным в составе клуба.

Хозяева сумели сократить отставание лишь в концовке встречи. На 83-й минуте Сергей Божин, защитник «Крыльев Советов», сумел точно пробить по воротам, сделав счёт 1:2. Однако на большее у самарской команды не хватило времени и сил, и итоговый свисток зафиксировал победу «Краснодара».

Благодаря этой победе подопечные Мурада Мусаева набрали девять очков и возглавили турнирную таблицу группы В. На втором месте остаются «Крылья Советов» с шестью очками. Далее идут московское «Динамо» (4 очка) и ФК «Сочи» (2 очка), которые встретятся между собой в ближайшем туре.

Следующий матч в Кубке России «Краснодар» проведёт на своём поле 30 сентября, где примет столичное «Динамо». Стартовый свисток прозвучит в 20:30. 

Стоит отметить, что краснодарцы показывают стабильно высокие результаты и в Российской Премьер-лиге. На данный момент они лидируют в чемпионате, имея в активе 19 очков. Следом расположились «Балтика» и «Локомотив», у которых по 16 баллов, а также ЦСКА и «Зенит» с 15 и 13 очками соответственно. В рамках девятого тура РПЛ «Краснодар» примет «Зенит» — матч состоится 21 сентября.

Сегодня, 20:21

В Ростовской области задержан мужчина, продававший данные абонентов через Telegram

Он стал фигурантом четырёх уголовных дел

Фото: ru.freepik.com

В Ростовской области сотрудники ФСБ задержали и поместили под стражу мужчину, который создал и администрировал Telegram-канал, где можно было купить информацию о телефонных звонках и местоположении абонентов. Об этом рассказали в пресс-службе регионального управления ФСБ России.

Как выяснили силовики, задержанный — житель Санкт-Петербурга с двойным гражданством. Он работал в структуре одного из крупных сотовых операторов страны и имел доступ к конфиденциальным данным. По данным следствия, используя служебное положение, он собирал информацию о звонках и передвижениях конкретных людей, а затем передавал её заинтересованным лицам через Telegram.

Против мужчины возбудили четыре уголовных дела по статье о незаконном доступе к компьютерной информации. Сейчас также проверяют его возможную причастность к ещё примерно 80 случаям подобных нарушений.

Расследование продолжается.

Сегодня, 20:05

В Краснодаре суд окончательно утвердил приговор по делу об убийстве валютчика в 90-х

Спустя почти три десятилетия после преступления организатор убийства получил наказание, которое подтвердили все инстанции

Фото: пресс-служба Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

Суд кассационной инстанции подтвердил решения нижестоящих судов по громкому делу об убийстве, совершённом в Краснодаре в середине 1990-х годов. Фигурантом стал Геннадий Рыбаков — его признали виновным в организации убийства человека, с которым он ранее вел нелегальные валютные сделки.

В 1994 году, по данным следствия, Геннадий Рыбаков вместе с братом занимался подпольным обменом валют. В ходе совместной деятельности они задолжали своему партнёру крупную сумму — 70 тысяч долларов. Возвращать деньги Рыбаков не собирался и, по версии следователей, решил избавиться от кредитора самым радикальным способом — заказал его убийство.

Для этого он привлёк двух человек. Один из них следил за будущей жертвой, передавал информацию, оружие, а затем должен был замести следы. Другой, киллер, получил пистолет и патроны и выстрелил в мужчину в момент, когда тот подходил к своему дому. Преступник получил за свою работу 5 тысяч долларов.

В 2023 году Советский районный суд Краснодара рассмотрел дело, возбужденное ещё в 1996 году, и признал Рыбакова виновным. Суд установил, что убийство было тщательно спланировано, а мотивом стали деньги. Также доказано, что оружие было приобретено и передано исполнителю самим организатором.

Рыбаков получил 14 лет колонии общего режима. Ему также назначили штраф в размере 200 тысяч рублей и обязали выплатить 15 миллионов рублей семье погибшего в качестве компенсации морального вреда. Апелляционный суд впоследствии пересмотрел лишь сумму компенсации, но сам срок заключения оставил без изменений.

В кассации адвокаты настаивали на невиновности подсудимого. По их словам, один из свидетелей дал показания под давлением, а другой якобы оклеветал Рыбакова. Однако суд проверил доводы защиты и пришёл к выводу, что оснований для отмены приговора нет. Ранее принятые решения остались в силе, сообщает пресс-служба Четвёртого кассационного суда общей юрисдикции.

Видео: t.me/sud_kas_4

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.