Закрыть
29 апреля 2025 в 18:46

На Кубани за год зафиксирован резкий рост цен на жилье

Лидируют по стоимости квартир Сочи и Новороссийск

Фото: Иван Журавлев / Югополис

За последние 12 месяцев недвижимость в Краснодарском крае заметно прибавила в цене. Согласно данным аналитического департамента девелопера «Неометрия», в марте 2025 года средняя стоимость жилья в новостройках региона достигла 192,5 тысячи рублей за квадратный метр, что на 18% выше, чем годом ранее, и на 8% превышает уровень января текущего года.

Кубань продолжает привлекать инвесторов и покупателей благодаря мягкому климату, хорошо развитой инфраструктуре и постоянному притоку новых жителей. Эти факторы формируют устойчивый спрос и способствуют стабильному росту цен, что делает регион одним из наиболее перспективных направлений для вложения средств в жилье.

В целом по региону наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, на долю которых приходится 49% всех сделок. За ними следуют двухкомнатные — 34%, трехкомнатные — 11%, и студии — 6%.

В Краснодаре средняя цена квадратного метра составила 168,6 тысячи рублей. Здесь покупатели в первую очередь интересуются двухкомнатными квартирами — 48% от общего объема сделок. Однокомнатные приобретают 24% покупателей, трехкомнатные — 20%, а студии — 8%. Большинство сделок (88%) совершают местные жители.

Наиболее дорогое жилье зафиксировано в Сочи, где стоимость квадратного метра достигла 514,5 тысячи рублей. Эта цифра включает объекты бизнес- и премиум-класса. В структуре сделок здесь преобладают однокомнатные квартиры (55%). Доля двухкомнатных составляет 33%, трехкомнатных — 7%, студий — 5%. Среди покупателей выделяются жители Москвы (30%), а также местные жители (24%).

В Новороссийске рост цен за год оказался особенно ощутимым: квадратный метр здесь подорожал на 26%, до отметки в 200,5 тысячи рублей. В этом городе на однокомнатные квартиры приходится 60% сделок, на двухкомнатные — 25%, на трехкомнатные — 9%, на студии — 6%. Преобладают покупатели из самого города (70%), сообщает «Коммерсант-Кубань».

Подписаться на нас

Сегодня, 21:19

На реке Туапсе укрепляют защиту, чтобы избежать утечки нефтепродуктов в море

"Сейчас прикладывают все силы, чтобы не допустить попадание нефти в море"

t.me/kondratyevvi

В Краснодарском крае на реке Туапсе проводятся работы по укреплению защитного сооружения и поднятию дамбы. Эти меры призваны не допустить загрязнения морской акватории нефтепродуктами в результате очередного удара беспилотников по нефтяному комплексу Туапсе в ночь на 1 мая и последующего пожара. Об этом сообщил губернатор региона Вениамин Кондратьев по итогам заседания комиссии по чрезвычайной ситуации.

"Сейчас прикладывают все силы, чтобы не допустить попадание нефти в море", - подчеркнул он.

Отработанные боновые заграждения в воде уже заменены на новые, ведутся работы по очистке берега от разлившихся нефтепродуктов. В тушении пожара на территории морского терминала в Туапсе задействованы более 140 человек. Погибших и пострадавших нет.

Напомним, нефтекомплекст Туапсе попал под атаку БПЛА четыре раза за последние две недели. Пожар после каждого из ударов тушили по несколько дней. Только накануне, 30 апреля, пожарным удалось полностью потушить возгорание на НПЗ, которое возникло при ударе в ночь на 28 апреля.

Сегодня, 20:28

Угрозу атаки БПЛА объявили в Сочи и Сириусе

В Новороссийске режим опасности беспилотников снят

Фото: Элина Болдырева

Вечером 1 мая, около 19:25, на территории Сочи и ФТ "Сириус" объявлена опасность атаки беспилотников. Об этом сообщили глава Сочи Андрей Прошунин и глава ФТ «Сириус» Дмитрий Плишкин, призвав жителей и туристов укрыться в помещениях без окон.

Напомним, в 17:13 была объявлена опасность атаки БПЛА в Туапсинском округе, в 18:21 – в Новороссийске. Глава Новороссийска Андрей Кравченко в 19:33 сообщил, что режим беспилотной опасности в городе снят.

По данным Минобороны, в течение девяти часов – с 8 до 17 часов 1 мая – над разными регионами, в том числе над Краснодарским краем и Азовским морем, сбили 100 украинских беспилотников. БПЛА также атаковали Кубань минувшей ночью. В Туапсе продолжается тушение пожара на морском терминале, который возник в результате ночной атаки.

Сегодня, 20:08

100 БПЛА сбили над регионами, в том числе над Кубанью, за день

Беспилотники уничтожали и над Азовским морем

Фото: Минобороны России

С 8 до 17 часов в пятницу, 1 мая, российские силы ПВО уничтожили над разными регионами 100 украинских беспилотников. Дроны сбивали в том числе над Азовским морем и Краснодарским краем. Об этом сообщает пресс-служба Минобороны РФ.

Число сбитых беспилотников над каждым из регионов военное ведомство не приводит.

Напомним, по данным Минобороны, с 25 апреля по 1 мая удалось сбить более 2600 беспилотников и уничтожить 14 безэкипажных катеров в Чёрном море.

Краснодарский край попал под атаку беспилотников в ночь на 1 мая – в Туапсе начался пожар на морском терминале, где хранятся нефтепродукты. Вечером 1 мая режим опасности БПЛА был объявлен в Туапсинском округе Краснодарского края и в Новороссийске.

Сегодня, 19:11

В Новороссийске выключили сирену, опасность атаки беспилотников сохраняется

Глава города напомнил о запрете выкладывать в соцсети какие-либо фото- и видеоматериалы об отражении атаки

Новороссийск. Фото: t.me/kravchenko_glava_nvrsk

В Новороссийске 1 мая в 18:21 объявлена угроза атаки беспилотников. В городе включали сирену. В 18:40 её выключили, однако режим опасности БПЛА пока действует. Об этом сообщил глава города Андрей Кравченко.

Он напомнил о запрете выкладывать в соцсети какие-либо фото- и видеоматериалы об отражении атаки. Жителям рекомендуется уйти с улицы и укрыться в помещениях, где нет окон.

Напомним, угроза атаки БПЛА также объявлена в Туапсинском округе. Там продолжают тушить пожар в морском терминале с нефтепродуктами, который возник после атаки беспилотников в ночь на 1 мая.

Сегодня, 18:53

В Туапсинском округе Кубани объявлена опасность БПЛА

Жителям рекомендуется уйти с улицы и не подходить к окнам

t.me/glavatuapseregion

Угроза атаки беспилотников объявлена в Туапсинском округе Краснодарского края в пятницу, 1 мая, в 17:13. Об этом сообщил глава муниципалитета Сергей Бойко.

Жителям, которые находятся в помещениях, рекомендуется не подходить к окнам. Тем, кого сигнал тревоги застал на улице, необходимо как можно быстрее зайти в помещение, укрыться в подземном переходе или на парковке. Бойко подчеркнул, что при опасности БПЛА нельзя прятаться под стенами многоэтажек. Также опасно прятаться в автомобиле – он не защитит от осколков.

Напомним, в Туапсе ликвидируют последствия атаки БПЛА в ночь на 1 мая. Удар пришёлся по территории морского терминала, где хранятся нефтепродукты. Там вспыхнул пожар, его продолжают тушить.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.