Установлен новый рекорд: средневзвешенная цена квартиры в Краснодаре превысила 7,6 млн рублей
Стоимость «квадрата» перешагнула отметку в 167,8 тысячи рублей

Аналитики СИК «Девелопмент-Юг» совместно с сервисом аналитики рынка недвижимости для застройщиков «Продома.рф» изучили майский рынок в Краснодарском регионе и выяснили, что в мае 2025 года цена «квадрата» в местной новостройке перешагнула отметку в 167 тысяч рублей. Это максимальная цифра в течение последнего года.
Стоимость «квадрата» падала от 155,5 тыс. рублей в январе до 149 с небольшим в марте, а затем снова пошла в рост. Средняя стоимость покупаемых квартир при этом составляла то 7,35 млн рублей (январь), то 6,82 млн (март).
Апрель показал рост до 151 тыс. рублей за «квадрат». При этом средняя сумма сделки составляла 7 млн рублей ровно. В мае же «ценник» рекордно вырос и перевалил отметку в 164 тыс. рублей. При этом средний чек на квартиру составил 6,82 тыс. рублей, что на 180 тысяч дешевле, чем в предыдущем месяце.
Что касается объема строительства, то он уверенно падает: в Краснодаре начали меньше строить. В марте и апреле возводили 5268 кв. метров жилья, в мае эта цифра опустилась до 5227 кв. метров. Наименьший показатель с начала года был зафиксирован в феврале — 5140 кв. метров жилья.
Аналитики также сообщают, что количество выданных ипотечных кредитов сократилось. Всего в Краснодаре было выдано 1192 кредита на жилье, тогда как в марте эта цифра составляла 1287 единиц. Между тем средневзвешенный срок ипотеки также уменьшился и составил 29 лет.