Закрыть
11:37, 4 сентября 2025

На Кубани ипотека с господдержкой формирует почти весь спрос

Доля жилищных кредитов по льготным программам достигает 90-95% от всех сделок

Фото: admkrai.krasnodar.ru

На Кубани льготные ипотечные программы продолжают доминировать на рынке жилья: доля таких кредитов достигает 90–95% от всех сделок. Специалисты связывают это с влиянием господдержки на спрос и активностью строительной отрасли региона. Такую информацию опубликовали «Ведомости Юг» со ссылкой на представителей девелоперских компаний.

Алена Мухаметуллина, руководитель ипотечного отдела компании «Инсити Девелопмент», объяснила, что даже при ужесточении условий «Семейной ипотеки» интерес к этой программе остаётся высоким, поскольку снижение процентной ставки уменьшает реальную нагрузку на заемщиков. По её словам, около 95% сделок в регионе сейчас проводится через льготные программы.

С экспертом согласен и основатель девелоперской компании Bravo Аркадий Погосян. Он подчеркнул, что льготная ипотека остается ключевым инструментом продажи жилья в регионе, особенно в некурортных городах. По его мнению, продолжение господдержки важно не только для текущих кредитов, но и для новых сделок, так как это обеспечивает развитие строительной отрасли и помогает россиянам приобрести жильё. Для Краснодарского края, регулярно входящего в тройку лидеров страны по объемам строительства, льготная ипотека играет критическую роль, и на такие кредиты стабильно приходится до 90% всех сделок с недвижимостью, отметил спикер.

По данным властей Кубани, с января 2025 года в регионе выдали свыше 13 тысяч жилищных кредитов на общую сумму более 63 миллиардов рублей. При этом, свыше 9 тысяч займов были оформлены на льготных условиях, в том числе в рамках «Семейной ипотеки». Доля этой программы в структуре всех ипотечных кредитов составила порядка 70%, а среди льготных займов она превышает 96%.

Ранее «Югополис» писал, что в Краснодарском крае, Крыму и Ростовской области жители сталкиваются с трудностями при пользовании программой «Семейная ипотека». Эксперты отмечают, что ограничение суммы кредита в 6 миллионов рублей и рост цен на жильё делают покупку стандартной квартиры площадью 50 квадратных метров практически недоступной: в Краснодарском крае средняя стоимость такого жилья достигает около 9,6 миллиона рублей, что требует больших первоначальных взносов. Сложности усугубляются низкими доходами по сравнению с северными регионами и высоким спросом на юге страны. Кроме того, отказы в выдаче кредитов вызваны нестабильной экономической ситуацией, высокой долей «серых» зарплат и недостаточностью первоначального взноса. Эксперты предлагают скорректировать параметры «Семейной ипотеки» с учётом региональных особенностей, например, повысить лимиты в южных субъектах, чтобы сделать программу более доступной и поддержать строительство и экономику в целом.

Подписаться на нас

Сегодня, 22:12

Почти 2 тысячи казаков Таманского отдела принимают участие в спецоперации

«Отмечу хорошие показатели казаков-дружинников по охране общественного порядка, защите госграницы и противодействию незаконному обороту наркотиков»

admkrai.krasnodar.ru

В Таманском отделе Кубанского казачьего войска насчитывается более 15,6 тысячи казаков, почти две тысячи из них добровольно принимают участие в спецоперации, многие удостоены государственных наград. Об этом сообщил вице-губернатор Кубани, войсковой атаман Александр Власов.

Он провел совещание с представителями Совета атаманов Таманского казачьего отдела. В мероприятии также приняли участие активисты Союза казачьей молодежи и участники спецоперации. Власов отметил, что Таманский отдел занимает первое место по численности в войске.

«В состав отдела входят 8 районных и 105 первичных обществ, в том числе шесть городских, 19 станичных и 80 хуторских. Отмечу хорошие показатели казаков-дружинников по охране общественного порядка, защите госграницы и противодействию незаконному обороту наркотиков», — цитирует Власова пресс-служба администрации края.

На совещании обсудили поддержку участников спецоперации, подготовку допризывной молодежи и проведение военно-полевых сборов. В текущем году их посетили почти 3 тысячи представителей Таманского отдела, в том числе казачья молодежь.

Отдел является лидером по работе с подрастающим поколением и развитию казачьего образования. Всего в нем 935 классов и 380 групп, в которых обучаются более 24,7 тысячи детей. Также на территории находятся Крымский и Бриньковский казачьи кадетские корпуса.

Сегодня, 21:31

В Краснодаре продолжается ремонт исторического здания школы № 8

Работы начались в 2024-м

admkrai.krasnodar.ru

Построенное в 1913 году здание школы № 8 в Краснодаре продолжают ремонтировать. Работы начались в прошлом году, уже отремонтировали кровлю и внутренние помещения, заменили инженерные системы. В нынешнем году идёт обновление фасадов исторического здания, сообщил вице-губернатор Роман Лузинов.

По его словам, планируется усилить кирпичную кладку, заменить облицовку цоколя, очистить и отреставрировать стены и лепной декор уличных фасадов. Отремонтируют и входные группы здания.

Ремонтные работы контролирует краевое управление государственной охраны объектов культурного наследия.

Здание было построено по проекту архитектора Николая Козо-Полянского. В нём размещались в том числе различные учебные заведения – женская гимназия, затем педагогический техникум. Школа № 8 располагается в этих стенах с 30-х годов XX века. В период Великой Отечественной войны здание было серьёзно повреждено, его восстановили в 1947 году, сообщает пресс-служба администрации края.

Сегодня, 21:08

Краснодарский край стал лидером ЮФО по количеству договоров по программе долгосрочных сбережений

«Участники программы уже смогли оценить все ее преимущества»

admkrai.krasnodar.ru

За период действия в РФ программы долгосрочных сбережений, стартовавшей в январе 2024 года, в Краснодарском крае было заключено 222,2 тысячи договоров на сумму свыше 8,2 миллиарда рублей на участие в ней. По обоим показателям край стал лидером в Южном федеральном округе.

«Участники программы уже смогли оценить все ее преимущества. Например, воспользоваться налоговыми льготами и получить софинансирование от государства», — цитирует пресс-служба администрации края главу минэкономики Кубани Алексея Юртаева.

Негосударственные пенсионные фонды, работающие в рамках программы долгосрочных сбережений, инвестируют полученные средства в разнообразные финансовые активы, включая государственные и корпоративные облигации, акции и другие инструменты. Ключевым требованием является обеспечение безубыточности инвестиций.

Участвовать в программе может любой совершеннолетний гражданин страны. Для вступления в программу необходимо подписать договор с оператором – негосударственным пенсионным фондом (НПФ).

Сегодня, 19:47

Пресс-секретарь президента: для спецслужб все мессенджеры абсолютно прозрачны

По его мнению, этот нюанс стоит учитывать при обсуждении различных вопросов

Дмитрий Песков / kremlin.ru

Переписка в любых мессенджерах, российских или иностранных, является прозрачной для силовиков. Об этом заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков в интервью ТАСС, комментируя запуск российского госмессенджера Max и ситуацию вокруг Telegram и WhatsApp (принадлежит компании Meta, которая признана в РФ экстремистской организацией и запрещена).

«Мы должны понимать, что любые мессенджеры – это абсолютно прозрачная система. <…> Для спецслужб, конечно», — сказал Песков. По его мнению, этот нюанс стоит учитывать при обсуждении в мессенджерах корпоративных, государственных и других вопросов, в том числе секретных.

Ранее Песков выступил за то, чтобы Telegram и WhatsApp продолжили работать на российском рынке, поскольку они создают конкуренцию Max – а это необходимо для дальнейшего развития госмессенджера.

Роскомнадзор с середины августа начал блокировать голосовые звонки через Telegram и WhatsApp. Отправлять через них текстовые сообщения по-прежнему можно.

Сегодня, 18:55

Памятные мероприятия в честь погибших в 1862 году казаков-линейцев прошли в Крымском районе Кубани

«На примерах мужества, чести и доблести кубанские казаки воспитывают молодежь»

admkrai.krasnodar.ru

В станице Неберджаевской Крымского района прошли Липкинские поминовения – ежегодная церемония в память о погибших в 1862 году казаках-линейцах, принявших неравный бой у реки Липки в ходе Кавказской войны. В мероприятии участвовали вице-губернатор, войсковой атаман Александр Власов, глава Крымского района Сергей Лесь, казаки, общественники.

«На примерах мужества, чести и доблести кубанские казаки воспитывают молодежь – из поколения в поколение передается память о предках», — цитирует Власова пресс-служба администрации края.

В рамках памятного мероприятия прошла панихида по погибшим казакам. Участники возложили цветы и объявили минуту молчания. Представители Кубанского казачьего войска прошли торжественным маршем под гимны России и Кубани.

После панихиды по убиенным казакам участники возложили цветы и объявили минуту молчания. Также представители Кубанского казачьего войска под гимны России и Кубани прошли торжественным маршем.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.