Закрыть
22 января 2026 в 12:40

Краснодарцам потребуется зарплата в 100 тысяч рублей для покупки «однушки» в ипотеку

Если ставка снизится до 16%, как прогнозирует Минфин, минимальная необходимая зарплата в Краснодаре уменьшится примерно до 78 тысяч рублей.

Фото: Югополис

Чтобы взять ипотеку на однокомнатную квартиру в Краснодаре на рыночных условиях, в 2026 году заемщику потребуется доход почти 100 тысяч рублей в месяц — около 99,5 тыс. рублей. Такая зарплата необходима при средней стоимости квартиры порядка 4,2 млн рублей. Об этом сообщает «РБК Недвижимость».

Речь идет об ипотеке на однокомнатную квартиру площадью 35 квадратных метров на вторичном рынке. При первоначальном взносе 20% и ставке по кредиту 21% годовых банк одобрит ипотеку только при доходе около 100 тысяч рублей в месяц. Если процентные ставки снизятся до 16%, как прогнозирует Минфин, минимальная необходимая зарплата в Краснодаре уменьшится до примерно 78 тысяч рублей.

Схожая ситуация складывается и в Ростове-на-Дону. Там при ставке 21% ипотеку на однокомнатную квартиру одобрят при зарплате около 104,3 тыс. рублей в месяц. Если ставка снизится до 16%, требования к доходу уменьшатся до 81,6 тыс. рублей. При этом средняя стоимость «однушки» в Ростове оценивается в 4,4 млн рублей.

В целом зарплата от 100 тыс. рублей требуется для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру более чем в половине российских мегаполисов — в девяти из 16. В этот список, помимо Краснодара и Ростова-на-Дону, входят Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург, Новосибирск, Самара и Красноярск.

В среднем жителям городов-миллионников в начале 2026 года необходимо зарабатывать 123,2 тыс. рублей в месяц, чтобы получить жилищный кредит. При снижении ставок к концу года, по оценкам аналитиков, этот показатель может сократиться до 96,5 тыс. рублей.

При этом Краснодар остается одним из самых «ипотечных» городов страны. В декабре 2025 года около 85% сделок на рынке жилья в городе были совершены с привлечением ипотечных средств — это самый высокий показатель среди российских городов.

Напомним, что Краснодарский край расширил перечень городов, где действует семейная ипотека на вторичное жилье. Льготный кредит под ставку до 6% годовых доступен семьям с детьми до шести лет, а также родителям усыновленных детей. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, при необходимости ее можно увеличить до 15 млн рублей уже по рыночной ставке.

Подписаться на нас

Сегодня, 16:20

Жительницу Тимашевского района будут судить за перевод средств ВСУ

По данным следив, она отправила вражеской стороне 100 тысяч рублей

Фото: ЦОС ФСБ России

В Краснодарском крае завершено расследование уголовного дела о государственной измене, фигуранткой которого стала 38-летняя жительница Тимашевского района. Материалы переданы в суд после утверждения обвинительного заключения заместителем прокурора региона Игорем Бондарем.

Женщина — гражданка России. По данным следствия, в 2022 году она пользовалась собственным банковским счётом для перевода денег на реквизиты, которые, как утверждают правоохранительные органы, использовались Вооружёнными силами Украины. Следствие считает, что эти средства предназначались для финансовой поддержки украинской армии. Общая сумма перечислений, выполненных несколькими операциями, составила около 100 тысяч рублей.

Расследованием занимался следственный отдел управления ФСБ России по Краснодарскому краю. После завершения всех процессуальных действий материалы дела были направлены в прокуратуру, где их проверили и утвердили обвинительное заключение.

Теперь дело будет рассматривать Краснодарский краевой суд. Суду предстоит оценить представленные доказательства и установить, подтверждается ли версия следствия о совершении государственной измены.

Российское законодательство предусматривает за такое преступление крайне суровую ответственность. В соответствии со статьёй 275 Уголовного кодекса РФ виновному может грозить длительный срок лишения свободы — от двенадцати до двадцати лет. В отдельных случаях санкция статьи допускает и пожизненное заключение, сообщает пресс-служба прокуратуры Краснодарского края.

Ранее «Югополис» рассказывал о бизнесмене из Крыма, которого обвинили в госизмене за перевод средств ВСУ.

Больше новостей о судебных делах, криминале, новинках законодательства и мнениях экспертов в соцсетях «ВКонтакте» и Telegram

Видео: УФСБ России по Краснодарскому краю. 

Сегодня, 15:50

Сотрудники ФСБ задержали 18-летнюю экстремистку

Девушку обвиняют в том, что она склоняла школьника из Туапсе к совершению теракта

Обвиняемая в преступлении. Фото: УФСБ России по Хакасии

СК России по Красноярскому краю и Республике Хакасия расследует уголовное дело о публичном оправдании терроризма. Обвинение предъявлено 18-летней жительнице города Саяногорска.

По данным следствия, фигуранта публично распространяла идеологические каноны запрещенной организации. В частности, она отправляла подростку из Туапсе материалы, демонстрирующие акты терроризма в учебных заведениях, делилась с ним  инструкциями по изготовлению взрывчатки, утверждает следствие.

После задержания, которое провели оперативники регионального УФСБ России, в отношении фигурантки возбудили уголовное дело. В настоящий момент следователи выявляют ее возможных сообщников и устанавливают все обстоятельства совершенного преступления.

В случае, если вина обвиняемой будет доказана, ей может грозить до 7 лет лишения свободы, сообщили в региональном УФСБ.

Напомним, месяц назад студент Анапского индустриального техникума устроил стрельбу в учебном заведении, убив охранника и ранив еще двух человек. В ходе расследования выяснилось, что у него был соучастник.

Больше новостей о судебных делах, криминале, новинках законодательства и мнениях экспертов в соцсетях «ВКонтакте» и Telegram.  

Сегодня, 15:16

Стало известно, когда первая в этом году кубанская клубника появится на прилавках

Фермеры заявляют, что около 30% растений уже повреждены снегом. И сроки сбора могут сдвинуться.

Элина Болдырева

Первую клубнику текущего сезона в Краснодарском крае планируют собрать с 15 по 20 апреля. Об этом сообщает объединение фермеров «Клубничные пираты», пишут «Краснодарские известия».

Урожай будет собран в неотапливаемых теплицах. Однако президент сообщества Игорь Богородский предупредил, что из-за погодных условий график может сдвинуться.

«Весенние заморозки или сильный ветер способны повлиять на урожай», — отметил он. Часть посадок уже пострадала — снег повредил около 30% растений.

Специалист также обратил внимание, что ягода, которая сейчас продаётся на рынках и вдоль трасс, не является местной. По его словам, это распространённая практика — выдавать импортную продукцию за кубанскую. Реализуемая ягода завезена из Египта, Греции или Ставропольского края и лишь перефасована в местную тару.

Сегодня, 15:15

В горах Сочи туристу, разбудившему медведя, пришлось спасаться от него на дереве

К счастью, агрессии хищник не проявил

Скриншот видео: t.me/sochitypical

О неожиданной встрече со зверем рассказал в соцсетях один из туристов, совершавший прогулку в сочинском горном кластере. Непонятно, что именно потревожило крупного медведя, но тот пробудился от зимней спячки и внезапно вышел на тропу, по которой шел мужчина.

Перепуганный турист быстро забрался на дерево. Судя по всему, зверь был не намерен идти на конфронтацию: немного походив под деревом, он удалился — видимо, чтобы продолжить прерванный сон.

Выждав определенное время, мужчина слез на землю и быстро ретировался.

Очевидцы утверждают, что подобные вылазки косолапых во внеурочное время встречались и раньше. Не исключено, что зверей будят звуки взрывов от принудительного спуска лавин.

Напомним, в конце января в соцсетях появилась информация о преследовании сноубордиста волком в горах Домбая, который якобы гнался за ним. Позже выяснилось, что это была собака.

Видео: t.me/sochitypical

Сегодня, 15:13

КВНщики из Краснодарского кооперативного института получили награду за образ певца Шамана

Команда КВН из Краснодарского кооперативного института - филиала Российского университета кооперации - стартовала в новом сезоне Краснодарской лиги КВН. Команда называется “Почему бы и нет”.

Первое выступление в новом составе прошло 25 февраля. Сами квнщики оценили его как очень успешное.

“Участник нашей команды Тимур взял награду «Лучший актёр» за неповторимую актёрскую игру в роли Шамана”, - рассказали в институте.

Все участники команды “Почему бы и нет” имеют опыт игры в КВН. На сцене они выступают не первый год.

“Мы собрались, чтобы работать и достигать небывалых высот, веселить наших зрителей и веселиться самим. У нас много амбиций”, - рассказали молодые юмористы.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.