Значительная часть строящегося жилья в Краснодаре еще не продано. Эксперты консалтинговой компании Macon даже называют цифру в 78%. Это около 67 тысяч квартир.
Если сохранятся темпы продаж, которые демонстрировал рынок в начале 2026 год, то на реализацию всего этого объема жилья понадобится около пяти лет.
“Ближайшие месяцы и, возможно, весь год будут сложными для девелоперов города. Рынок ждет восстановления доступности рыночной ипотеки”,— цитирует “Ъ-Кубань” слова директора по исследованиям Macon Ольги Змиевской.
Падают не только продажи квартир, но и объем строительства. Если в мае этот показатель находился на уровне 4,3 млн кв.метров, то в декабре 2025 года был 4,4 млн кв.метра. Снижение темпов идет с 2024 года.
Несмотря на снижение темпов строительства и продаж, цена квартир в Краснодаре продолжает расти. Если в начале 2025 года стоимость одного квадратного метра составлял 152 тысячи рублей, то в начале 2026 года - 164 тысячи рублей (+8%).
Ранее “Югополис” писал о росте стоимости жилья в курортных городах Кубани. Так, за последние пять лет квартиры на Черноморском побережье подорожали в среднем в четыре раза. Наибольшие темпы роста недвижимости демонстрирует Сочи. Геленджик, Новороссийск и Анапа на его фоне выглядят куда более скромно.
Фото: Егор Харитонов
Повреждённое при обстреле здание в Белгороде / t.me/v_v_demidov
Фото: pixabay.com
Место происшествия / t.me/gibdd_nvrsk
кадр из трансляции «Матч ТВ»