История гостиницы «Приморская» тесно связана с летописью курортного города. Архитекторы из Ростова-на-Дону В. Н. Наумычев и Я. А. Ребайн спроектировали здание в эстетике постконструктивизма, его торжественное открытие состоялось 17 августа 1936 года. В период Великой Отечественной войны гостиница была переоборудована в военный госпиталь: с 1943 по 1945 год медицинское учреждение под номером 2095 работало в составе 56-й армии Северо-Кавказского фронта.
Новый этап в судьбе архитектурного памятника начался в 2021 году. На площадке Петербургского международного экономического форума было подписано трехстороннее соглашение между руководством Краснодарского края, администрацией Сочи и «Группой ЛСР». Документ зафиксировал обязательства инвестора по сохранению исторического фасада и возведению нового строения.

«В этом году знаменитой сочинской гостинице „Приморская“ исполняется 90 лет со дня открытия её главного корпуса, и строители приближаются к завершению реставрационных работ. Восстановление этого объекта культурного наследия регионального значения ведется с ювелирной точностью. Выполнен весь комплекс противоаварийных мероприятий, а стены усилены путем инъектирования специального состава. Запуск объекта обеспечит появление около 500 рабочих мест. Открытие обновленной „Приморской“ станет знаковым событием для развития курортной инфраструктуры города», — подчеркнул заместитель главы Сочи Евгений Чеботарев.
Чтобы воссоздать утраченные фрагменты фасадов, специалисты применили лазерное 3D-сканирование и научно-исследовательские изыскания, что позволило определить точную геометрию каждой детали. Особое внимание уделили сохранению зеленого фонда. На территории комплекса удалось сберечь 60-летние магнолии. Для их защиты вокруг деревьев возвели конструкцию из 247 железобетонных свай длиной по 20 метров, оборудовали дренаж и автоматический полив. За состоянием растений следят специалисты Субтропического научного центра РАН.
Параллельно завершается строительство двух 28-этажных башен. На высоте 28-го этажа между башнями устроена перемычка с бассейном. Сейчас внутри зданий ведется отделка, монтаж стеклянных конструкций и прокладка инженерных сетей.

Обновленный комплекс будет включать 650 номеров: 62 из них разместятся в историческом здании, а 590 — в новых корпусах. Значительную часть площади отведут под зоны отдыха, рестораны и бизнес-пространства для проведения деловых и культурных мероприятий. Проектом предусмотрено строительство трехэтажного подземного паркинга. Прилегающую территорию планируют комплексно благоустроить.
Ранее "югополис" писал, что до конца года планируется завершить работы еще на двух объектах, которые реализует Группа ЛСР по соглашениям, подписанным на ПМЭФ в 2021 и 2022 годах. Это объекты культурного наследия: гостиница «Приморская» и санаторий «Волна».
Автор фото: Югополис
Фото: Валерия Мальчевская
Элина Болдырева
Скриншот видео: t.me/sochitypical

Стадион
«Ozon Арена» ФК «Краснодар». Фото: Элина Болдырева