Краснодарский рынок долгосрочной аренды переживает настоящий летний всплеск активности. Жители города массово взялись за поиски съемного жилья, что привело к 13-процентному росту интереса к съему недвижимости только за один месяц.
Этот показатель оказался выше среднероссийского уровня. Подобная динамика не случайна и объясняется сразу несколькими факторами. Во-первых, лето подходит к концу, а значит, люди возвращаются из отпусков и начинают готовиться к новому учебному году. Во-вторых, август исторически считается одним из самых горячих месяцев для арендного рынка, когда спрос достигает своего пика перед осенним сезоном.
Количество доступных для долгосрочной аренды объектов в Краснодаре уменьшилось на семь процентов. Однако эксперты спешат успокоить потенциальных арендаторов: дефицита жилья нет. Если сравнивать текущие показатели с прошлым годом, то выбор квартир стал шире. Общее количество предложений выросло на 26 процентов, причем наибольший прирост пришелся на компактные форматы. Студий стало больше почти вполовину, однокомнатных квартир прибавилось на треть, двухкомнатных — на 20 процентов, а трехкомнатных — на восемь.
Что касается цен, то здесь ситуация остается стабильной. Средняя стоимость аренды квартиры в Краснодаре в июле не изменилась ни по сравнению с предыдущим месяцем, ни в годовом исчислении.
Эксперты отмечают, что в высокий сезон наиболее привлекательные варианты без комиссии быстро исчезают с площадок, поэтому часть соискателей вынуждена рассматривать предложения с участием посредников, чтобы успеть найти жилье до конца лета. Тем, кто планирует переезд в Краснодар, специалисты советуют не откладывать поиск, так как ближе к сентябрю конкуренция за лучшие объекты возрастает, что может повлиять не только на скорость сделки, но и на условия аренды, сообщает «КП-Кубань».
Ранее «Югополис» рассказывал о том, что самыми дорогими для съема среди однокомнатных квартир остаются объекты в Западном округе Краснодара.
Фото: Егор Харитонов / Югополис
Фото: grandtrain.ru
Ильский НПЗ. Фото: freepik.com
Фото: Элина Болдырева / Югополис
Фото: t.me/spasenie_sochi