В Сбере рассказали, что с 1 октября 2026 года изменятся условия программы «Семейная ипотека». В банке уточнили, что новые правила будут действовать для новых договоров, оформленных с этой даты, а прием заявок на Домклик уже идет в штатном режиме.
Изменения связаны с тем, что власти утвердили корректировки льготной программы. По данным банка, они должны сделать ее более адресной и демографически ориентированной.
Ключевые изменения — дифференциация процентной ставки и максимальной суммы кредита на покупку жилья. Параметры будут зависеть от количества детей, их возраста и региона приобретения жилья.
Для семей с пятью и более детьми, где хотя бы одному ребенку не исполнилось 7 лет на момент заключения договора, ставка составит 2%, максимальная сумма кредита — 10 млн рублей.
Для семей с четырьмя детьми при наличии хотя бы одного ребенка младше 7 лет ставка установлена на уровне 4%, сумма кредита — до 10 млн рублей. Для семей с тремя детьми при том же условии ставка составит 6%, а максимальная сумма — 10 млн рублей.
Для семей с двумя детьми, где хотя бы одному ребенку не исполнилось 7 лет, ставка составит 8%, максимальная сумма кредита — 8 млн рублей. Для семей с одним ребенком младше 7 лет ставка будет 10%, а сумма кредита — 6 млн рублей.
Ставка по «Семейной ипотеке» на покупку и строительство жилого дома, а также на покупку земли с последующим возведением жилья останется 6% вне зависимости от числа детей и региона проживания семьи.
Также ставка 6% сохранится для семей с ребенком-инвалидом или при первоначальном взносе более 50%. Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита — до 15 лет.
В банке сообщили, что по данным за 8 месяцев 2026 года на крымском полуострове «Семейная ипотека» стала самой популярной ипотечной программой как по количеству, так и по объему кредитования. По ней жилье приобрели 1,7 тысячи крымчан и севастопольцев, а объем выдач достиг примерно 11 млрд рублей, что в 1,6 раза больше, чем годом ранее.
Управляющий отделением Сбербанка в Крыму и Севастополе Андрей Подсвиров отметил, что Республика Крым и Севастополь традиционно входят в пятерку самых активных регионов юга России по приобретению жилья.
По его словам, общий объем выдач за 8 месяцев 2026 года приблизился к 16 млрд рублей, а рост по «Семейной ипотеке» к аналогичному периоду 2025 года составил 1,6 раза. Подсвиров добавил, что это говорит о том, что жители региона видят свое будущее здесь и готовы приобретать жилье для семьи на долгосрочную перспективу.