Закрыть
12:53, 3 апреля 2024

СК «Неометрия» приступила к строительству гостиничного комплекса премиум-класса в Сочи

Строительная компания «Неометрия», входящая в топ-25 крупнейших застройщиков России, выходит в новый сегмент – курортную недвижимость. Девелопер приступил к строительству туристического гостиничного комплекса премиум-класса «Нескучный сад» в Сочи. Часть номерного фонда можно приобрести в собственность.

Гостиничный комплекс «Нескучный сад», расположенный в Адлере на 4,5 гектарах, будет включать в себя два 10-этажных корпуса, более 1,2 тыс. номеров, три бассейна, в том числе с морской водой, фитнес-центр, развлекательные, гастрономические и торговые площади, детские развивающие центры.

Для деловых мероприятий будут организованы зоны коворкинга и конференц-залы. Территория и инфраструктура комплекса, номерной фонд, класс обслуживания соответствуют всем стандартам отелей мирового уровня. «Нескучный сад» находится в окружении лесного массива Черноморского побережья, в одном из самых экологически чистых районов города. Рядом с комплексом развитая городская инфраструктура: образовательные и медицинские учреждения, торговые центры, международный аэропорт Сочи. Окончание строительства запланировано на 2025 год. Обслуживанием займется единый отельный оператор с возможностью доверительного управления. Гостиничный комплекс возводится в соответствии со всеми законодательными нормами Краснодарского края и Сочи, для строительства получены необходимые разрешения. «Нескучный сад» реализуется по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов (специальных счетов в банке для проведения расчетов между покупателем и продавцом, на которых хранятся денежные средства до сдачи объекта). Проектное финансирование комплекса осуществляет банк ВТБ (ПАО), контролирующий целевое использование финансов и весь документооборот. Это дает инвесторам дополнительную гарантию полной безопасности сделки.

По данным Москомстройинвеста, только в Москве уже 75% объектов недвижимости реализуются с привлечением денежных средств на эскроусчета. По данным аналитического департамента СК «Неометрия», в 2022 году в новых экономических условиях из-за повышенного спроса на отдых в Сочи будет расти востребованность курортной недвижимости. В том числе на это повлияют дальнейшее развитие внутреннего туризма и государственная поддержка отрасли. СК «Неометрия» как системообразующее предприятие экономики Краснодарского региона активно участвует в развитии инфраструктуры Сочи. Текущие инвестиции компании в проекты достигают 10 млрд рублей, общий бюджет – около 50 млрд рублей.

«Российский рынок недвижимости в последнее несколько лет заметно изменился. Одна из оформившихся тенденций – коммерческие проекты в гостиничном секторе. Инвестотели – это общемировой тренд, который проявился и в нашей стране, – отмечает Надежда Барачина, генеральный директор СК «Неометрия». – Инвестиции в курортную недвижимость – это не новый формат, а устоявшаяся мировая практика. К тому же, такой подход дает частному инвестору выбор: он может жить в номере самостоятельно или получать доход от аренды. Номер в гостиничном комплексе может стать ценным активом, приобретая его, клиент получает уже готовый бизнес».

Подписаться на нас

Вчера, 21:22

В Краснодаре 9-летняя девочка оставила бабушку без сотен тысяч рублей

Школьница неудачно поупражнялась с телефоном пенсионерки

Фото: ru.dreamstime.com

В Краснодаре девочка случайно потратила деньги бабушки на мобильную игру, оставив ее без средств.

Краснодарские полицейские расследуют необычное дело о крупной пропаже денежных средств пенсионерки. 66-летнюю женщину подставила собственная внучка, которой бабушка разрешила поиграть на своем смартфоне. 

Школьница решила развлечься игрой «Таблица умножения». Вскоре пришло уведомление о приостановке обслуживания банковской карты из-за подозрительных операций. Пенсионерка решила проверить состояние своего счета и обнаружила ужасающую новость — 736 тысяч рублей пропали.

Расследование показало, что в ходе игровой сессии на экран телефона выскочило назойливое рекламное объявление, на которое девочка нажала несколько раз. Именно это привело к потере денег.

В силу возраста девочка не осознавала последствий своих действий.

Правоохранители ведут активную работу по установлению конкретных виновников произошедшего. Предпринимаются меры, чтобы привлечь их к ответственности, сообщает пресс-служба УМВД РФ по Краснодару.

Вчера, 20:51

ФК «Сочи» в товарищеском матче разгромил сборную Перу

Встреча завершилась со счетом 5:1

Фото: pfcsochi.ru

14 ноября футбольный клуб «Сочи» провел международный контрольный матч против национальной сборной Перу на домашней арене стадиона «Фишт».

Матч проходил в необычном формате — три тайма продолжительностью по 25 минут каждый. Это решение было принято по согласованию с представителями сборной Перу. Кроме того, встреча прошла в закрытом режиме без присутствия зрителей и прессы, что также соответствовало пожеланиям гостей.

Первый тайм завершился нулевым результатом, обе команды играли осторожно и осмотрительно. Во втором тайме сборная Перу открыла счет благодаря автоголу своего игрока Фабио Грубера, случайно направившего мяч в свои ворота после передачи с правого фланга.

Третий тайм стал наиболее насыщенным на события. Вначале Франческо Андреали восстановил равновесие, сравняв счет. Затем инициативу перехватила команда «Сочи»: Антон Зиньковский увеличил счет своим голом, после чего последовали точные удары Мартина Крамарича, Руслана Барта и Артема Корнеева, обеспечившие команде уверенную победу со счетом 5:1, сообщает пресс-служба ФК «Сочи».

Этот матч стал важной частью тренировочного процесса обоих коллективов и позволил футболистам проявить себя на практике перед серьезными официальными соревнованиями. 

Видео: t.me/Sochipfc

Вчера, 20:34

Telegram остался за пределами «белого списка» Минцифры

Список формируется из российских сервисов и тех ресурсов, которые необходимы для бесперебойной работы инфраструктуры и госорганов

Изображение: t.me/mintsifry

Распространившиеся в некоторых СМИ сообщения о том, что Telegram якобы продолжит работать при ограничениях мобильного интернета, не подтвердились. Мессенджер не включён в перечень доступных ресурсов, поскольку относится к зарубежным платформам. 

Во время отключения мобильного интернета пользователи сохранят доступ к отечественным социальным сетям, навигаторам, службам такси, маркетплейсам, онлайн-кинотеатрам, банковским приложениям, включая сервисы ВКонтакте, Rutube, Одноклассники и MAX, а также к сайту платёжной системы «Мир». Связь с операторами МТС, Т2, «Билайн» и «Мегафон» обеспечат их личные кабинеты и основные страницы, которые блокироваться не будут. Доступ откроют и к сайтам правительства, региональных администраций и правоохранительных структур.

Минцифры сообщило, что перечень расширен вторым пакетом — в него добавлены сайты Госдумы, федеральных министерств и ведомств, государственные информационные системы, ресурсы Генпрокуратуры и региональных правительств. В списке также появились «Почта России», «Альфа-Банк», система цифровой маркировки «Честный знак», крупные российские СМИ вроде «Комсомольской правды», РИА Новости, РБК, «Газета.ру», «Лента.ру» и Rambler. Дополнительно включены сервисы РЖД и Туту.ру, навигатор 2ГИС, такси «Максим» и популярный погодный сайт Gismeteo. 

По данным министерства, операторы уже настроили доступ так, чтобы перечисленные ресурсы продолжали работать даже при ограничениях.

На первом этапе в список вошли национальный мессенджер MAX, отечественные соцсети, маркетплейсы, онлайн-магазины, видеосервисы, порталы операторов связи, Госуслуги, платформа дистанционного голосования и сайты Президента и Правительства. 

Минцифры подчёркивает, что перечень формируется исходя из популярности цифровых платформ в стране, а также предложений региональных и федеральных органов власти. Он будет обновляться по мере необходимости.

Вчера, 20:19

Кубань недополучила сотни миллиардов из-за санкций, БПЛА и засухи

Неблагоприятные факторы нанесли ущерб региону на ₽261 млрд рублей за год

Фото: istockphoto.com

Экономика Краснодарского края в 2025 году столкнулась с совокупным ущербом около 261 млрд руб., который сформировался под влиянием международных санкций, атак беспилотников и неблагоприятных погодных условий.

Как следует из оценки, представленной исполняющим обязанности министра экономики региона Алексеем Юртаевым, совокупное воздействие этих факторов стало ключевой причиной отклонения от намеченного объёма валового регионального продукта. Планка в 6 трлн руб., определённая на год, фактически смещается в сторону 5,8 трлн руб. Для наглядности масштабов потерь Юртаев привёл сравнение: сопоставимый объём составляет годовой ВРП соседней Адыгеи за 2024 год.

В региональном экономическом ведомстве считают, что существенный резерв роста может быть обеспечен за счёт системного повышения производительности труда. На конец текущего года уже 390 предприятий Кубани подключились к нацпроекту «Производительность труда», а к 2030 году планируется охватить свыше 40% предприятий реального сектора.

Ранее Юртаев характеризовал состояние краевой экономики как фазу управляемого охлаждения: впервые с 2020 года динамика ключевых показателей приблизилась к нулевым значениям. На ситуацию продолжают влиять повышенная ключевая ставка, ослабление потребительского спроса, засуха и другие ограничивающие условия, отмечает РБК Краснодар.

Вчера, 19:59

Стало известно о штрафах за авторизацию через иностранные сервисы и новых обязанностях операторов связи

Изменения направлены на усиление мер по защите граждан и государства, а также на совершенствование механизмов противодействия терроризму

Фото: t.me/mvd23krasnodar

В России могут ввести крупные штрафы для владельцев сайтов и приложений, которые продолжают предоставлять доступ пользователям через Gmail и другие зарубежные сервисы авторизации, несмотря на то что уже два года действует требование использовать исключительно российские способы входа — ЕСИА, отечественные идентификационные сервисы или номер телефона. 

Законопроект, предусматривающий наказание за несоблюдение этих правил, уже поступил в Госдуму. Для физических лиц предлагаются штрафы от 10 до 20 тысяч рублей, для компаний — от 500 до 700 тысяч. 

В этой же инициативе содержится норма о санкциях за некорректное применение рекомендательных алгоритмов, если их работа нарушает права граждан или противоречит российскому законодательству, и максимальная сумма штрафа также может достигать 700 тысяч рублей. 

Параллельно в парламент внесены поправки в закон «О связи», которые освобождают операторов от ответственности, если они отключают интернет или мобильную связь по требованию силовых структур. До сих пор операторы были обязаны исполнять такие предписания в целях безопасности, но формально могли быть наказаны за ухудшение качества услуг. Теперь предлагается закрепить, что исполнение запросов не будет считаться нарушением договорных обязательств перед абонентами. 

Поправки предусматривают расширение перечня органов, чьи запросы об ограничении связи обязательны к исполнению: к уже существующим предписаниям от органов, ведущих оперативно-разыскную деятельность, и Минцифры добавятся запросы ФСБ, а конкретные ситуации, когда связь должна быть отключена, определят в актах президента и правительства. 

На фоне этих инициатив продолжают действовать и другие меры, связанные с безопасностью в сфере связи. Как сообщал «Югополис» недавно введён суточный «период охлаждения» для сим-карт, который применяется, если номер не использовался более трёх суток или если абонент вернулся из-за границы. Это сделано для борьбы с использованием мобильной связи беспилотниками, которые часто оснащаются сим-картами для навигации. 

Кроме того, операторы получили право отключать номера граждан и организаций, на которых зарегистрировано свыше 20 сим-карт, сообщает информационно-правовой портал «Гарант.ру».

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.