По данным Аналитического центра Домклик, в июне 2026 года 78,2% всех жилищных кредитов в Краснодарском крае пришлось на госпрограммы, а семейная ипотека обеспечила 73,6% выдач.
Как сообщили в пресс-службе Сбербанка, в целом по России объём выданных льготных ипотечных займов в июне превысил 250 млрд рублей. Это на 73,8% больше майских показателей и на 52% выше результатов июня прошлого года. Главным драйвером рынка остаётся «Семейная ипотека» — по ней россияне оформили кредиты на 221,7 млрд рублей, что означает рост почти на 89% к предыдущему месяцу.
Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи отметил активный рост спроса как на льготные, так и на рыночные программы:
«По итогам июня 2026 мы наблюдаем уверенный рост спроса как на льготную, так и рыночную ипотеку. После небольшого замедления в мае 2026 года, связанного с праздниками и меньшим количеством рабочих дней, наиболее высокий прирост выдач был зафиксирован по льготным программам, в частности Семейной ипотеке (+88,8% до 221,7 млрд руб.). В то же время, если посмотреть на состояние рынка год назад, то самое выраженное увеличение выдач отмечено по рыночным программам. Год к году объёмы кредитования по базовой ипотеке утроились, составив 94,6 млрд рублей, что подтверждает устойчивый интерес заёмщиков к рыночной ипотеке. В целом, начиная с февраля 2026 года, выдачи ипотеки по рыночным ставкам не опускались ниже 78 млрд рублей в месяц».

В Краснодарском крае льготные программы сыграли ещё более заметную роль. Доля таких кредитов в регионе достигла 78,2%, причём 73,6% всех ипотек кубанцы оформили именно по «Семейной ипотеке». Управляющий Краснодарским отделением Сбербанка Татьяна Сергиенко объяснила такой интерес климатическими преимуществами и активной застройкой региона:
«Доля льготных ипотечных кредитов в Краснодарском крае в июне 2026 года составила 78,2%. Регион привлекает жителей из других частей страны благодаря климату и развитой инфраструктуре. Здесь активно возводят жилые комплексы, что увеличивает предложение на рынке недвижимости. По данным аналитиков Сбера, 73,6% кредитов в Краснодарском крае выдано в рамках семейной ипотеки. Семейная ипотека становится ключевым инструментом для покупки квартиры сразу после переезда и позволяет снизить финансовую нагрузку настолько, что покупка жилья становится сопоставимой по затратам с арендой аналогичной площади».
Как сообщили в Аналитическом центре Домклик, в июне 2026 года российские заёмщики оформили рыночных ипотечных кредитов на общую сумму 94,6 млрд рублей. Это на 9,2% выше майского результата и сразу в три с лишним раза больше, чем в июне прошлого года, когда объём выдач составлял лишь 31,1 млрд рублей. Эксперты подчёркивают: граждане адаптируются к макроэкономическим условиям, и спрос на базовую ипотеку стабильно держится выше 78 млрд рублей ежемесячно начиная с февраля.
Несмотря на то, что в общей структуре доля рыночных программ сократилась до 27,4%, абсолютные цифры выглядят весьма убедительно. Более высокие показатели фиксировались только в апреле (97,6 млрд) и декабре 2025 года (106,4 млрд). Наибольший интерес к базовым условиям кредитования сохраняется в регионах Дальнего Востока и Северо-Запада. Например, в Камчатском крае доля рыночной ипотеки достигла 43%, в Мурманской области — 40,3%, в Новгородской — 38,6%. Среди субъектов с невысокими темпами строительства выделяются Липецкая, Тамбовская и Кемеровская области, а из мегаполисов по этому показателю лидирует Москва — 34,8%.
Нишевые госпрограммы также показали умеренный, но уверенный прирост. По «Дальневосточной и Арктической ипотеке» за месяц выдали 19,9 млрд рублей — плюс 2,6% к маю и 16,4% к прошлому году. Основной спрос сконцентрирован в Якутии, где на программу пришлось свыше 70% объёма, а также в Сахалинской, Архангельской областях и Забайкальском крае.
ИТ-ипотека ускорилась ещё заметнее: выдачи достигли 5,06 млрд рублей, улучшив майские результаты на 23,4%, а июнь 2025 года — на 11,5%. Таким образом, целевые инструменты продолжают поддерживать отдельные секторы экономики.
В Домклик уточнили методику подсчёта: с января 2025 года востребованность программ оценивают не по количеству сделок, а по фактическому объёму выданных средств с учётом траншей. Это позволяет точнее отражать реальную динамику рынка.

Изображения сгенерированы ИИ-помощником Сбера ГигаЧат Бизнес
Фото: фонд Точно ДОБРО
Фото: Югополис
Фото: пресс-служба Госавтоинспекции Адыгеи