Исследование Домклик Сбера: доля льготной ипотеки достигла рекордных 56% — Югополис
Закрыть
08:00, 25 декабря 2023

Исследование Домклик Сбера: доля льготной ипотеки достигла рекордных 56%

Аналитический центр Домклик изучил, как во втором полугодии 2023 года менялась востребованность льготной ипотеки. Эксперты также проанализировали распределение льготной ипотеки по программам в ноябре.

Как менялась востребованность льготной ипотеки во втором полугодии 2023 года

Во втором полугодии спрос на льготное ипотечное кредитование вырос до нового рекордного уровня: за июль — ноябрь 2023 года заключено 336 тыс. ипотечных сделок. Количество выдач оказалось на 69% выше, чем в первом полугодии 2023 года и в 2,3 раза больше, чем во втором полугодии 2022 года.

Что касается помесячной динамики, то с июля по сентябрь спрос на льготную ипотеку рос высокими темпами. Пик спроса пришёлся на сентябрь, когда было заключено 80,5 тыс. сделок. Доля льготной ипотеки также достигла максимальных значений за всё время наблюдений: в августе — 48,2%, в сентябре — 51,7% и в ноябре — 56,4%.

По мнению аналитиков Домклик, высокая востребованность льготной ипотеки обусловлена двумя факторами. Во-первых, выгодными условиями по программам (ипотека от застройщиков и увеличение максимальной суммы кредита), которые действовали летом и в начале осени. Во-вторых, последовательным повышением ключевой ставки ЦБ, которое обеспечило дополнительный спрос на первичном рынке и рынке ИЖС. Повышенный спрос также отмечался в преддверии повышения первоначального взноса по программам с господдержкой, которое произошло в сентябре.

Отметим, что неопределённость по поводу грядущих изменений в условиях льготного кредитования остаётся одним из ключевых стимулов спроса по сей день.

Распределение льготной ипотеки по программам в ноябре

В ноябре востребованность льготной ипотеки остаётся высокой: количество выдач составило 69,3 тыс. (+2,1% с октября).

Аналитики Домклик отмечают, что процент льготной ипотеки в общем числе выдач вырос практически во всех субъектах РФ. Больше всего этот показатель увеличился в Республике Калмыкия (+11,5 процентных пункта), Саратовской области (+10,9 п. п.) и Республике Дагестан (+10,2 п. п.). Среди крупнейших регионов отличились Волгоградская область (+10,1 п. п.), Омская область (7,4 п. п.) и Пермский край (+7,3 п. п.).

Самой популярной программой осталась «Господдержка»: её доля в общем числе выдач составила 26,1% (+1,9 п. п. с октября). Самый высокий процент выданных кредитов наблюдался в Республике Тыва (56,7%), Тульской области (37,3%) и Санкт-Петербурге (35,5%).

При этом процент выдач по «Семейной ипотеке» в ноябре практически сравнялся с долей «Господдержки»: на программу приходится 25,3% всех сделок (+2,9 п. п. с октября). Наиболее высокий спрос был отмечен в Республике Адыгея (35,5%), Тюменской области (34,9%) и Краснодарском крае (34,8%).

Что касается «IT-ипотеки», доля выданных кредитов по программе в общем объёме сделок побила исторический рекорд: 2,4% от всех сделок (+0,4 п. п. с октября). Максимальные показатели по-прежнему фиксируются в Москве (7%) и Санкт-Петербурге (5,7%), на третьем месте — Томская область (4,7%).

Востребованность «Дальневосточной ипотеки» также не снижается. Более того, в ноябре её доля достигла наибольшего значения за весь 2023 год — 2,4% (+0,2 п. п. с октября). Лидерами по спросу в ноябре стали Республика Саха (Якутия) (54,4%), Магаданская область (51,1%) и Республика Бурятия (43,5%).

Подписаться на нас

Сегодня, 21:42

Кубань и Беларусь развивают общее экономическое пространство

Укрепление партнёрства рассматривается сторонами как стратегическое направление

Фото: t.me/admkrai

В рамках Петербургского международного экономического форума 2025 года глава администрации Краснодарского края Вениамин Кондратьев провёл переговоры с Чрезвычайным и Полномочным Послом Республики Беларусь в Российской Федерации Александром Рогожником. Основной темой встречи стало укрепление экономических связей между регионом и союзным государством.

На сегодняшний день Кубань и Беларусь реализуют ряд совместных проектов, направленных на углубление промышленной кооперации и рост взаимной торговли. В регионе уже налажено производство сельскохозяйственной техники — в частности, осуществляется сборка белорусских тракторов, комбайнов и жаток. Эти меры позволяют обеспечить аграриев современной техникой по доступным ценам и повысить уровень механизации в агропромышленном секторе.

Одновременно с этим ведётся активная работа по расширению товарооборота. Белорусская продукция, благодаря ряду преференций, широко представлена на рынке края и пользуется устойчивым спросом, в том числе среди туристов. В ответ на это кубанские товары находят стабильный сбыт в республике, что способствует развитию двустороннего экономического пространства.

Александр Рогожник выразил благодарность за содействие в локализации производства и отметил перспективу дальнейшего укрепления партнёрских связей. В числе ключевых проектов он назвал создание в Краснодаре многофункционального центра, в котором будут предлагаться современные технологии для сельского хозяйства. Также обсуждались поставки пассажирской техники в регион.

Основой такого сотрудничества стало соглашение, подписанное между Краснодарским краем и правительством Беларуси в 2023 году. После этого в Краснодаре начало работу отделение белорусского посольства, а в Минске открылось представительство администрации края. В 2024 году стороны актуализировали совместную дорожную карту, охватывающую ключевые сферы — образование, науку, промышленность и торговлю.

Особое внимание уделяется промышленной интеграции. В станице Староминской в рамках специального инвестиционного контракта начата локализация производства трёх моделей тракторов Минского тракторного завода. Кроме того, в Усть-Лабинске на базе завода «Кубань» организована сборка комбайнов и жаток белорусского холдинга «Гомсельмаш».

Укрепление партнёрства между Кубанью и Беларусью рассматривается сторонами как стратегическое направление, способное обеспечить устойчивый рост региональных экономик и повысить уровень технологической независимости.

Фото: t.me/admkrai

Сегодня, 21:24

В Краснодаре на улице Дзержинского перенесут газопровод

Это произойдет на участке, где идет строительство подземного перехода

Фото: t.me/krasnodargorgaz

Реконструкция сетей на ул. Дзержинского в краевом центре на участке от Грибоедова до Нахимова пройдет в два этапа.

На первом этапе будет проложен новый обводной газопровод высокого давления. Когда строительство подземного перехода будет завершено, специалисты приступят ко второму этапу — переключению сетей.

Как сообщили в пресс-службе АО «Краснодаргоргаз», все работы будут проводить без отключения абонентов от газоснабжения.

Сегодня, 21:09

Краснодарский край вошёл в число лидеров по экономическому росту и инвестиционной активности

В прошлом году регион привлёк 1,12 трлн рублей инвестиций

Фото: t.me/admkrai

Глава администрации Краснодарского края Вениамин Кондратьев принял участие в пленарном заседании Петербургского международного экономического форума, где были подведены ключевые итоги социально-экономического развития регионов и страны в целом.

Как ранее сообщал «Югополис», с основным докладом выступил президент России Владимир Путин, который подчеркнул, что за последние два года национальная экономика демонстрировала устойчивые темпы роста, превышающие 4% в год. Такой результат позволил России занять четвёртое место в мире по объёму ВВП и первое — среди европейских стран. По словам главы государства, отечественная экономика уже не ассоциируется исключительно с экспортом сырьевых ресурсов, а приобретает всё более сложную и многопрофильную структуру.

На фоне этих тенденций Вениамин Кондратьев представил данные о социально-экономическом положении Краснодарского края. По информации губернатора, с 2015 года региональный валовой продукт увеличился почти в три раза — с 1,9 трлн до 5,5 трлн рублей по состоянию на 2024 год. Существенный рост наблюдается и по доходной части бюджета: за десятилетие она выросла в 2,8 раза, достигнув 566 млрд рублей. По объему ВРП Краснодарский край вошёл в шестёрку ведущих регионов страны, продемонстрировав годовой прирост на уровне 103%.

Особое внимание на форуме было уделено инвестиционной активности регионов. В 2024 году Краснодарский край привлёк 1,12 трлн рублей инвестиций, что стало рекордным значением за всю историю региона. Рост инвестиций составил 116%, что значительно выше среднероссийского уровня (107,4%). Это позволило Кубани войти в топ-6 по абсолютному объему вложений и занять третью позицию по темпам прироста.

В настоящее время в регионе реализуется свыше 550 масштабных инвестиционных проектов общей стоимостью около 4 трлн рублей. Их реализация предполагает создание более 112 тысяч новых рабочих мест. Помимо традиционных сфер – агропромышленного комплекса, туристической отрасли и логистики – активное развитие получают такие направления, как энергетика и обрабатывающее производство.

Таким образом, регион продолжает укреплять свои позиции как один из ключевых экономических центров юга России, демонстрируя устойчивый рост и высокий инвестиционный потенциал.

Фото: t.me/admkrai

Сегодня, 20:56

В Анапе завершается механизированная очистка пляжей от мазута

Муниципальные службы просят отдыхающих не приближаться к участкам, где продолжаются работы, и внимательно следить за детьми

Фото: t.me/kondratyevvi

На побережье Анапы продолжаются масштабные работы по ликвидации последствий загрязнения пляжей мазутом. В настоящий момент специальные машины приступили к финальному этапу — просеиванию песка на оставшихся 34 гектарах прибрежной зоны. 

Первая территория из шести оставшихся к обработке расположена в районе дома отдыха «Фея-2», где задействованы четыре трактора разного типа и пляжеуборочная техника, оснащённая сетками с ячейками 6 и 4 миллиметра. Основная задача этой техники — глубоко очистить песок от остатков нефтепродуктов, чтобы восстановить санитарное состояние пляжей. 

Обработка каждой зоны занимает около четырёх дней, а полный цикл механизированной очистки предполагается завершить в срок от 38 до 40 рабочих дней. 

Машины функционируют ежедневно по восемь часов с обязательными техническими перерывами, необходимыми для охлаждения оборудования. Весь процесс фиксируется на видео, что позволяет отслеживать качество проводимых мероприятий. При благоприятных погодных условиях полное завершение всех работ ожидается в период с 10 по 15 июля, рассказал директор ООО «Курорты Анапы» Николай Заливин. 

Согласно утреннему мониторингу береговой линии, проведённому 20 июня, новых следов мазута на пляжах не выявлено, подчеркнули в оперштабе Краснодарского края.

Фото и видео: t.me/opershtab23

Сегодня, 20:42

В Новороссийске подростка искусал агрессивный пёс

Нападение собаки произошло на глазах у матери мальчика и хозяйки собаки

Скриншот видео: идео: t.me/novosti_novoross

Агрессивная собака породы доберман вечером 19 июня набросилась на 14-летнего парня, когда он возвращался домой. Это произошло в Южном районе, неподалеку от улицы Мизюкова.

Хозяйка собаки, присутствовавшая при нападении, никак не реагировала на поведение питомца. В итоге мальчик получил травмы.

Его мать обратилась в полицию, а также в медучреждение для оказания ребенку помощи. Обнародовав информацию о случившемся, она призвала жителей города помочь найти хозяйку собаки, чтобы установить, привит ли пёс от бешенства.

Правоохранители проводят проверку по факту случившегося.

Видео: t.me/novosti_novoross

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.