«Известия»: в Госдуме хотят распространить льготную ипотеку на вторичное жилье

 pixbay.com

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, руководитель рабочей группы президиума генсовета «Единой России» по защите прав дольщиков Александр Якубовский предложил распространить льготную ипотеку на вторичный жилой фонд. Письмо с соответствующей инициативой он направил премьер-министру Михаилу Мишустину, сообщают «Известия».

Как указано в документе, расширение льготной ипотеки на вторичное жильё предлагается только на города и посёлки, где нет новостроек. Действующие сегодня в России льготные ипотечные программы направлены в первую очередь на поддержку спроса на новое жильё, среди самых популярных программ – ипотека для новостроек под 7% годовых, отмечается в письме. Программой «Сельская ипотека», которая распространяется на вторичное жильё, нельзя воспользоваться в населённых пунктах, где численность населения превышает 30 тысяч человек, указал депутат.

По мнению Якубовского, в населенных пунктах, где нет нового жилья, россияне не могут пользоваться государственной поддержкой, что ставит граждан в неравные условия. Депутат считает необходимым разработать отдельную льготную ипотечную программу для вторичного жилья в населённых пунктах, где не ведётся застройка. На эти же территории он предлагает распространить действие всех имеющихся льготных программ на «вторичку». В их числе семейная ипотека, программы для молодых специалистов, врачей, малоимущих. При этом покупку квартир на вторичном рынке в домах, которые признали аварийными, Якубовский предложил ограничить.

В правительстве изданию подтвердили, что получили письмо депутата. Документ направлен для проработки в Минфин и Минстрой. В пресс-службе Минфина уточнили, что к ним предложение пока не поступило. В Минстрое полагают, что инициатива депутата требует серьёзной проработки с учётом необходимости обеспечения безопасности, качества, комфорта проживания.

Напомним, программу льготной ипотеки под 6,5% в рамках антикризисных мер на фоне
пандемии коронавируса запустили в апреле 2020 года. Она распространяется жильё
в новостройках (для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской
областей — стоимостью до 12 млн рублей, для других территорий — до 6 млн
рублей) и первоначально действовала до 1 ноября 2020 года, однако в конце
октября правительство продлило
её до 1 июля 2021-го.

Президент Владимир Путин, выступая на
Петербургском международном экономическом форуме в начале июня, предложил
продлить программу во всех регионах на год – до 1 июля 2022 года, но
поднять ставку по кредиту до 7%. При этом предельная сумма кредита для всех
регионов становится одинаковой — 3 миллиона рублей. Программу на этих условиях
правительство продлило в начале июля. В октябре 2021 года программу расширили на частные дома.