Закрыть
23 июня 2023 в 20:56

Компанию Дерипаски суд обязал вернуть Сириусу 14 земельных участков

Инвестор использовал их не по целевому назначению

Арбитражный суд Краснодарского края обязал одну из структур, связанных с бизнесменом Олегом Дерипаской, — ООО «РогСибАл» — возвратить администрации федеральной территории "Сириус" 14 земельных участков.

В качестве третьих лиц к разбирательству были привлечены Генпрокуратура РФ, госкорпорация «ВЭБ.РФ», Росреестр, межрегиональное территориальное управление Росимущества, ФГУП «Росморпорт», краевое управление Роспотребнадзора, Южная транспортная прокуратура и капитан морпорта Сочи.

В преддверии Олимпиады-2014 была утверждена программа строительства олимпийских объектов и развития Сочи. Документ в том числе предусматривал строительство береговой инфраструктуры грузового морского порта Сочи в устье реки Мзымта с дальнейшим перепрофилированием в инфраструктуру яхтинга.

В июле 2009 года ГК «Олимпстрой» и инвестор ООО «Порт Сочи Имеретинский» подписали соглашение об организации строительства олимпийского объекта. Для этого в аренду инвестору предоставили 29 земельных участков, в том числе спорные. В связи с реорганизацией в июне 2015 года право аренды на эти участки, а также на объекты, возведенные на этих землях, перешли «РогСибАл».

Проверки, проведенные в 2022 году, установили, что мероприятия по перепрофилированию грузового порта в яхтенную марину компания не провела, порт не был построен. Все участки «РогСибАл» использовал не по целевому назначению, некоторые использовались под сдачу аренды для временных торговых точек.

Администрация ФТ "Сириус" направила компании претензии о расторжении договоров аренды и возврате участков.

В сентябре прошлого года арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск, суды апелляционной и кассационной инстанций решение поддержали. Однако в связи с тем, что на части спорных участков были расположены объекты недвижимости, принадлежащие «РогСибАл», требования об их возврате выделили в отдельное производство.

Рассмотрев материалы дела, суд установил, что во время приостановления производства по настоящему делу Хамовнический районный суд Москвы постановил обратить в доход РФ принадлежавшее компании недвижимое имущество на спорных участках, сообщает «РБК Краснодар».

Напомним, ранее стало известно, что принадлежавший ООО «РогСибАл» гостиничный комплекс «Имеретинский» решением суда обратили в доход РФ.

В январе 2023 года производство по делу об аренде земельных участков структур Олега Дерипаски прекратили. Суд обязал компанию вернуть администрации Сириуса более 30 арендованных участков в районе Имеретинского порта, где расположен гостиничный комплекс «Имеретинский».

Как сообщал «Югополис», в марте 2023 года стало известно о том, что структура бывшего губернатора Краснодарского края Александра Ткачева проиграла судебный спор за землю в Сириусе.

Подписаться на нас

Вчера, 21:24

Налоговая передышка без стратегии: рестораторы Кубани не верят в долгий эффект отмены НДС

Участники рынка считают эту меру недостаточной

Фото сгенерировано нейросетью Сбера ГигаЧат

Решение Госдумы России временно освободить предприятия общественного питания от уплаты НДС до конца 2026 года в профессиональной среде Краснодарского края воспринимают скорее как краткосрочную передышку, чем как полноценную меру поддержки. 

Льгота распространяется на предпринимателей, работающих на упрощённой или патентной системе и впервые столкнувшихся с этим налогом в текущем году, при условии, что их доход за 2025 год не превысил 60 млн рублей, а доля выручки от общепита составляет не менее 70%. Формально инициатива выглядит как шаг навстречу отрасли, но участники рынка подчёркивают, что она не решает накопившихся системных проблем.

Собственник сети ресторанов «Родная кухня» Владилена Гредина обращает внимание, что сама по себе отмена НДС может ощутимо снизить нагрузку на бизнес, особенно для тех, кто ранее не работал с этим налогом. При этом она подчёркивает, что ключевые трудности лежат в другой плоскости: значительную часть расходов формируют коммунальные платежи, включая электроэнергию и водоснабжение, а также логистика и закупка сырья, стоимость которого продолжает расти. По оценке Грединой, ситуация с поставками продуктов в регионе остаётся нестабильной: часть базовых товаров, таких как мясо, яйца и овощи, уходит в другие субъекты, и ресторанам приходится закупать их за пределами края, что увеличивает себестоимость. Она указывает на парадоксальные примеры, когда привычные для юга продукты завозятся издалека, что дополнительно нагружает бизнес.

Управляющий рестораном «Гусь» Данил Деркач рассматривает налоговое послабление как важную, но временную меру, способную поддержать малый бизнес в условиях снижения покупательской активности. Он акцентирует внимание на структуре расходов в ресторанной сфере, где значительную долю занимают зарплаты персонала, аренда и себестоимость блюд, и подчёркивает, что введение НДС усилило давление на отрасль. По его оценке, главная неопределённость связана с будущим: участникам рынка важно понимать, каким будет налоговый режим после окончания льготы, чтобы планировать развитие и не столкнуться с резким ростом нагрузки.

Бренд-шеф ресторанов «Фишка», «Дача» и «Маринад» Олег Карачев характеризует инициативу как вынужденную паузу, которая лишь частично смягчает последствия ранее принятых решений. Он отмечает, что для отрасли с невысокой маржинальностью введение НДС стало серьёзным испытанием, а временная отмена налога не устраняет корневые дисбалансы. Карачев подчёркивает необходимость предсказуемой налоговой политики, предполагающей либо продление льгот, либо их поэтапное сокращение без резких изменений. Кроме того, он считает важным сделать переход между налоговыми режимами более гибким и снизить нагрузку на фонд оплаты труда, поскольку именно зарплаты и аренда сегодня оказывают наибольшее давление на бизнес. 

Отдельно он указывает на специфику Краснодарского края, где доходы общепита сильно зависят от сезона: основная выручка приходится на лето, тогда как налоговые обязательства распределены равномерно в течение года.

Статистика рынка подтверждает осторожный настрой участников отрасли. За год число новых заведений общественного питания в регионе сократилось почти в семь раз — с 3,3 тысячи до 467, что свидетельствует о снижении инвестиционной активности. При этом общее количество работающих точек продолжает расти, пусть и умеренными темпами, а число закрытий заметно уменьшилось. Такая динамика указывает на стабилизацию, но не на восстановление, и усиливает ощущение, что текущие меры поддержки позволяют бизнесу удержаться на плаву, не создавая условий для уверенного роста, сообщает BFM Кубань.

Вчера, 20:49

Депутаты ЗСК утвердили штрафы за самовольное строительство 

Применять новые нормы начнут с 1 сентября 2026 года

Фото: t.me/yuriy_burlachko

В Краснодарском крае ввели новые меры ответственности для тех, кто строит или перестраивает объекты с нарушением установленных норм. Решение приняли депутаты Законодательного собрания региона на 80-й сессии, где были одобрены изменения в краевой закон об административных правонарушениях.

Как сообщили в пресс-службе парламента, суть нововведений в том, что теперь за игнорирование требований территориального планирования и градостроительного зонирования, утвержденных муниципальными властями, придется платить штрафы. Речь идет о ситуациях, когда застройщики выходят за допустимые рамки без получения специального разрешения. Это касается, например, случаев, когда не соблюдаются обязательные отступы от границ участка, превышаются допустимые параметры по высоте зданий или количеству этажей, либо застройка занимает большую площадь, чем разрешено.

Размеры штрафов дифференцированы в зависимости от статуса нарушителя. Для физических лиц предусмотрены суммы от 3 тысяч до 5 тысяч рублей. Должностные лица и индивидуальные предприниматели заплатят значительно больше — от 30 тысяч до 50 тысяч рублей. Для компаний санкции окажутся наиболее ощутимыми: от 100 тысяч до 200 тысяч рублей. 

Как пояснил председатель профильного комитета по вопросам законности Андрей Горбань, работа над документом заняла не один месяц. Впервые законопроект рассмотрели еще в октябре прошлого года, после чего его детально прорабатывали в рамках рабочих групп, учитывая поступившие замечания и предложения.

Председатель Законодательного собрания края Юрий Бурлачко подчеркнул, что действующие на местах регламенты четко определяют допустимые параметры строительства, однако на практике их часто игнорируют. 

«В результате появляются так называемые самострои, приносящие дивиденды исключительно их владельцам и при этом не вписывающиеся в концепцию реализуемой на территории субъекта градостроительной политики», — сказал спикер. 

По его словам, введение системы штрафов должно стать действенным способом повлиять на нарушителей и дисциплинировать застройщиков, а также помочь сформировать более гармоничный и единый архитектурный облик региона.

Вчера, 20:37

В Туапсе третий день борются с пожаром после атаки дронов на морской терминал

Специалисты отметили факт загрязнения воздуха, жителей предупреждают о важности соблюдать меры предосторожности

Фото: t.me/mchs_kuban

В Туапсе уже третьи сутки продолжается ликвидация крупного пожара на морском терминале, который вспыхнул после атаки беспилотников ВСУ. 

По данным оперативного штаба Краснодарского края, для ускорения тушения на месте значительно усилили силы и средства: сейчас задействованы 276 специалистов и 77 единиц техники. 

Из-за интенсивного горения в воздух попадают продукты сгорания, и 22 апреля они выпали вместе с дождем, оставив на поверхностях характерный темный налет, особенно заметный в ближайших к терминалу микрорайонах — Грознефть, Сортировка и Звездный, а также частично в центральной части города. 

Специалисты Роспотребнадзора продолжают контролировать состояние воздуха и ранее фиксировали превышение допустимых концентраций бензола, ксилола и сажи в два-три раза именно в этих районах, однако 22 апреля замеры не проводились из-за осадков. 

В связи с обстановкой жителям советуют реже выходить на улицу, держать окна закрытыми, чаще проводить влажную уборку, временно отказаться от контактных линз, уделять внимание гигиене дыхательных путей и слизистых, не курить и использовать защитные маски при необходимости выхода из дома, а при появлении кашля, одышки или ухудшения самочувствия обращаться к врачам.

При этом региональный Минздрав сообщает, что с ночи 20 апреля не зарегистрировано ни одного обращения за медицинской помощью, связанного с последствиями пожара, и ожидается, что ситуация стабилизируется после полной ликвидации возгорания.

В то же время волонтеры отмечают, что в городе и его окрестностях замечены уличные животные и птицы, пострадавшие от нефтяного дождя. Неравнодушных граждан просят приютить хотя бы по одной особи на несколько дней и помочь отмыть их от мазута.

Напомним, нефтяной терминал в порту Туапсе за последние дни был атакован дважды — 16 и 20 апреля. В первый раз возгорание удалось потушить, но вторая атака была более мощной, и борьба с огнем продолжается до сих пор.

Вчера, 20:18

Юрий Бурлачко: «Защита детства требует точных решений и слаженной работы»

Юрий Бурлачко. Фото: kubzsk.ru

На 80-й сессии Законодательного собрания Краснодарского края одной из главных тем стал отчет Уполномоченного по правам ребенка о работе за 2025 год. Детский омбудсмен Татьяна Ковалева подробно рассказала, как выстраивалось взаимодействие с краевыми ведомствами, муниципалитетами и общественными структурами, чтобы расширить поддержку семей с детьми, оказавшихся в непростых жизненных обстоятельствах. 

В центре внимания оказались практические меры: внедрение эффективных семейных моделей помощи, юридическое сопровождение, участие в судебных разбирательствах по гражданским и административным делам, помощь в разрешении конфликтов и системная правовая просветительская работа с жителями.

За год специалисты разобрали более двух тысяч обращений. В каждом пятом случае удалось добиться конкретного результата — права ребенка были восстановлены или надежно защищены. Остальные заявители получили понятные разъяснения и сопровождение, позволяющее двигаться дальше. Примерно каждое девятое обращение передавалось в прокуратуру, и в половине таких ситуаций последовали меры реагирования.

Отдельный блок доклада был посвящен мониторингам. Их было четыре, и они затрагивали чувствительные темы: помощь семьям участников СВО, возвращение родительских прав тем, кто ранее их лишился, развитие практик поддержки без разлучения детей с родителями в трудных ситуациях, а также расширение специализированной помощи для родителей с алкогольной или наркотической зависимостью.

Председатель ЗСК Юрий Бурлачко акцентировал, что объем работы заметно вырос, но качество при этом не снизилось. Он отдельно отметил внимание к детям военнослужащих и подчеркнул значимость такой адресной защиты. 

«Детский омбудсмен и ее команда эффективно решают социально значимые вопросы, находя компромиссные решения даже в самых сложных ситуациях», — подчеркнул Юрий. Бурлачко. 

Он дал понять, что за счет опыта и постоянного взаимодействия с разными структурами удается не просто реагировать на проблемы, а последовательно отстаивать интересы каждого ребенка. 

Руководитель ЗСК также обозначил, что реализация рекомендаций из отчета станет следующим шагом к укреплению всей системы защиты детских прав в регионе.

Вчера, 20:00

Кубанские депутаты ужесточили правила перемещения авто на спецстоянки

Установлен 15-минутный лимит на эвакуацию машин

t.me/mcuanapa

На прошедшей 22 апреля сессии Законодательного собрания Краснодарского края был оглашен законопроект, ужесточающий порядок перемещения задержанного транспорта на спецстоянки. С его положениями коллег ознакомил председатель комитета по вопросам ТЭК, транспорта, дорожного хозяйства и связи Иван Тутушкин.

Краснодарский край является одним из лидеров в стране по количеству единиц транспорта у населения. К примеру, в прошлом году он вошел в первую тройку, показав результат в 2,5 миллиона единиц транспортных средств. По этому параметру Кубань обошла Санкт-Петербург. И количество транспорта у граждан продолжает расти быстрыми темпами.

Поправки обязывают уполномоченные организации перемещать неправильно припаркованные автомобили на стоянку в течение 15 минут после поступления соответствующей информации в диспетчерский центр.

Председатель ЗСК Юрий Бурлачко, комментируя нововведение, подчеркнул, что эта мера должна помочь в борьбе с хаотичной парковой.

«Одно дело, когда нагрузка на дорожную инфраструктуру увеличивается из-за недостаточной пропускной способности существующих городских магистралей, возможной нехватки мест на существующих парковках, и совсем другое, когда водители намеренно не пользуются таковыми, предпочитая оставлять свои авто где попало», — отметил руководитель парламента.

Юрий Бурлачко уверен, что новые нормы позволят быстрее восстанавливать движение, снизить риски аварий и заторов, а также будут приучать водителей к дисциплине. 

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.