Закрыть
3 апреля 2024 в 14:04

Краснодар и Сочи возглавили рейтинг городов с подешевевшим жильем

Средняя цена квартиры снизилась в половине российских муниципалитетов

Краснодар

За апрель и первую половину мая квадратный метр вторичной недвижимости в 70 крупнейших российских городах подорожал на 2,9%, а средняя квартира стала дешевле на 1,1%, сообщает портал «Мир квартир». При этом Сочи и Краснодар заняли лидирующие позиции в списке городов, где средняя цена квартиры потеряла в цене больше всего.

В ряде городов квадратный метр вторичного жилья подорожал на 5-8 процентов — в Архангельске, Калининграде, Владикавказе, Симферополе, Грозном, Рязани, Махачкале, Ставрополе, Владимире, Смоленске. Однако в четырех городах, в которых до недавнего времени цены на «квадрат» быстро росли, сейчас, наоборот, отмечается их снижение: в Краснодаре и Подмосковье — на 3,7%, в Сочи — на 3%.

Средняя цена квартиры в продаже снизилась в 32 городах из 70 вошедших в список. В наибольшей степени это касается Сочи (удешевление на 11,8%), Краснодара (-8,6%), Тюмени (-8,6%), Санкт-Петербурга (-6,4%), Подмосковья (-5,5%), Ростова-на-Дону (-5,2%).

По мнению экспертов, эти тенденции свидетельствуют в первую очередь об изменении структуры предложения. За два последних месяца средняя площадь продающихся квартир сократилась на два квадратных метра, до 55 кв. м., так как многие владельцы элитной недвижимости сняли свои объекты с продажи. Покупателей сейчас в основном интересует не многокомнатное жилье, а относительно дешевые объекты.

В ряде городов, в том числе в Сочи и Севастополе, начали снижаться и цены на квартиры в новостройках, сообщает «РГ».

Подписаться на нас

Сегодня, 10:01

В Краснодаре обсудили вопрос ужесточения контроля за заводчиками собак

Фото: Андрей Зубов, krd.ru

Контроль за частными питомниками и заводчиками собак нужно ужесточить. Это поможет снизить количество бездомных животных. Этот вопрос обсудили специалисты во время посещения муниципального приюта для бездомных животных в поселке Березовый Краснодара.

“Сейчас нередки случаи, когда нераспроданных щенков просто выбрасывают на улицу, — и это напрямую пополняет ряды бездомных животных. Ужесточение требований к питомникам и частным заводчикам могло бы перекрыть этот канал”, - рассказали в пресс-службе администрации мэрии подробности разговора.

Приют для животных посетил глава города Евгений Наумов и его заместитель Максим Онищенко. Директор приюта Татьяна Арлей рассказала, что за год работы  учреждения было отловлено 2100 собак и кошек. Их стерелизовали и вакцинировали. 1200 животных вернули на улицу, а 340 - нашли новый дом, либо их забрали прежние хозяева.

“Мы движемся в правильном направлении, и, уверен, с каждым годом эта работа будет давать всё больше результатов”, — сказал Евгений Наумов.

Сейчас в приюте содержится 168 собак. Он рассчитан на содержание 1000 животных. В учреждении работают три бригады. Их действия фиксируются на нагрудные камеры. Каждый сотрудник прошёл обучение по обращению с животными.

Ведет приют и просветительскую деятельность. Для детей организуют мастер-классы, чтобы помочь им преодолеть страх к животным. А будущим владельцам рассказывают о содержании и правильном обращении с животными.

Фото: Андрей Зубов, krd.ru
Сегодня, 09:42

419 БПЛА сбили за ночь над регионами, в том числе Краснодарским краем

В Белгородской области погиб человек и ещё 4 ранены

Фото: Минобороны России

В ночь на 30 июня российские силы ПВО уничтожили 419 украинских беспилотников над 19 регионами, в числе которых Ростовская область и Краснодарский край. Об этом сообщает Минобороны.

Число уничтоженных БПЛА над каждым из регионов военное ведомство не приводит. Оперштаб Кубани не сообщал о каких-либо разрушениях и пострадавших.

Над Ростовской областью, по словам губернатора Юрия Слюсаря, за ночь сбили более 60 беспилотников. Под атаку попали Гуково и Таганрог, а также пять районов области. Предварительно, обошлось без разрушений и пострадавших.

В Белгородской области погиб один человек и ещё 4 получили ранения, сообщил оперштаб региона.  Двое мужчин пострадали при ударе FPV-дрона по машине в селе Нижнее Берёзово-Второе. Один из раненых был в тяжёлом состоянии, он скончался в больнице. Второй пострадавший госпитализирован. Также в Шебекино при аналогичных обстоятельствах – атаке дрона по автомобилю – тяжело пострадал мужчина. Мужчина и женщина получили ранения при взрыве БПЛА в хуторе Церковный.

В Воронежской области за день 29 июня и в ночь на 30 июня, по словам губернатора Александра Гусева, сбили 32 БПЛА. Обошлось без погибших и пострадавших, повреждены несколько зданий и автомобилей.

Напомним, в Подмосковье в результате атаки БПЛА погиб 6-месячный ребенок. Ещё три человека ранены. На подлёте к Москве с начала суток сбили более 50 беспилотников.

Сегодня, 09:12

В Подмосковье беспилотник упал на частный дом, погиб младенец

Ещё три человека в больнице

В ночь на 30 июня в Егорьевске беспилотник упал на частный дом, после чего там возник пожар. Двух взрослых и двух детей спасли из-под завалов, 6-месячный младенец скончался по дороге в больницу. Об этом сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

По его словам, остальные пострадавшие в больнице. В общей сложности, как уточнил Воробьев, над различными районами Подмосковья уничтожено 60 БПЛА. Административное здание получило повреждения в Дубне из-за падения обломков, в деревне Фатеево БПЛА упал на частный дом, там обошлось без погибших и пострадавших. Обломки сбитых летательных аппаратов также обнаружили в Раменском и Коломне. Предварительно, пострадавших там также нет.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин отчитался об уничтожении более 50 летевших на столицу БПЛА с начала суток 30 июня. Данных о разрушениях и пострадавших он не привёл. Столичные аэропорты работают с ограничениями.

Сегодня, 09:10

В Сочи и Краснодаре снизились цены на вторичном рынке жилья

Разрыв в стоимости квартир в сегментах новостроек и б/у-жилья сокращается

Фото: Югополис

За второй квартал 2026 года в Сочи, Краснодаре и ряде других городов снизились цены на вторичном рынке жилья. Если на курорте “квадрат” подешевел на 3%, то в краевой столице - всего на 0,5%. К такому выводу пришли эксперты цифровой платформы “Циан”, проанализировав ситуацию в стране.

При этом в большинстве крупных городов цена на вторичку продолжает расти. Максимальные темпы роста зафиксированы в Ленинградской области (+6,9%), Хабаровске (+5%) и Кирове (+4,8%).  

В целом за год цены на вторичном рынке выросли на 10%, а в новостройках - на 9%. Эксперты называют ситуацию уникальной, так как ценовой разрыв между сегментами, который формировался последние пять лет, начал сокращаться. Летом 2026 года первичка оказалась дороже вторички всего на 22%.

Вместе с возросшей активностью покупателей, выбор жилья в этом сегменте стал меньше, считают аналитики. За год количество предложений снизилось почти на треть. При этом выросла доля продаваемых квартир в новых домах, т.е. построенных за последние пять лет.  

“Хорошие продажи, сократившийся выбор, а также рост доли лотов в современных домах толкают цены предложения вверх. Дальнейшее повышение доступности рыночной ипотеки будет поддерживать продажи на высоком уровне, а значит, будет сохраняться и увеличение цен. В третьем квартале ожидаем рост на 0,5-1% в месяц”, - считает директор направления вторичной недвижимости ”Циана” Александр Гарбузов.

Ранее “Югополис” рассказывал, что Минфин РФ отложил до октября внесение изменений в программу семейной ипотеки. До этого времени профильные ведомства продолжал анализировать возможные пути улучшения механизма льготного ипотечного кредитования. Не исключено, что свою роль сыграли и предстоящие в сентябре выборы в Госдуму и местные органы власти, в преддверии которых радикальных мер решено избегать.

Сегодня, 08:40

С начала суток уничтожено более 50 летевших на Москву беспилотников

Данных о пострадавших нет

Фото: Минобороны РФ

С начала суток 30 июня силы ПВО уничтожили более 50 беспилотников, которые летели по целям в Москве. Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

Он не привёл данных о каких-либо разрушениях в результате атаки. Экстренные службы работают на местах, где упали обломки сбитых летательных аппаратов.

Росавиация в 3:45 для обеспечения безопасности ввела ограничения на приём и отправку рейсов в столичных аэропортах Домодедово и Жуковский. В 6:10 ограничения для них были сняты, а в 7:03 вновь введены. Внуково принимает и отправляет рейсы по согласованию с соответствующими органами уже более суток – это ограничение было введено в 3:45 29 июня. Ограничения для Жуковского в 8:34 сняты, Домодедово с 8:36 принимает и отправляет рейсы по согласованию.

Напомним, в ночь на 18 июня была зафиксирована, вероятно, крупнейшая с начала спецоперации атака беспилотников на Москву. Сбили около 190 БПЛА, начался пожар на Московском НПЗ.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.