Закрыть
3 апреля 2024 в 14:04

Краснодар и Сочи возглавили рейтинг городов с подешевевшим жильем

Средняя цена квартиры снизилась в половине российских муниципалитетов

Краснодар

За апрель и первую половину мая квадратный метр вторичной недвижимости в 70 крупнейших российских городах подорожал на 2,9%, а средняя квартира стала дешевле на 1,1%, сообщает портал «Мир квартир». При этом Сочи и Краснодар заняли лидирующие позиции в списке городов, где средняя цена квартиры потеряла в цене больше всего.

В ряде городов квадратный метр вторичного жилья подорожал на 5-8 процентов — в Архангельске, Калининграде, Владикавказе, Симферополе, Грозном, Рязани, Махачкале, Ставрополе, Владимире, Смоленске. Однако в четырех городах, в которых до недавнего времени цены на «квадрат» быстро росли, сейчас, наоборот, отмечается их снижение: в Краснодаре и Подмосковье — на 3,7%, в Сочи — на 3%.

Средняя цена квартиры в продаже снизилась в 32 городах из 70 вошедших в список. В наибольшей степени это касается Сочи (удешевление на 11,8%), Краснодара (-8,6%), Тюмени (-8,6%), Санкт-Петербурга (-6,4%), Подмосковья (-5,5%), Ростова-на-Дону (-5,2%).

По мнению экспертов, эти тенденции свидетельствуют в первую очередь об изменении структуры предложения. За два последних месяца средняя площадь продающихся квартир сократилась на два квадратных метра, до 55 кв. м., так как многие владельцы элитной недвижимости сняли свои объекты с продажи. Покупателей сейчас в основном интересует не многокомнатное жилье, а относительно дешевые объекты.

В ряде городов, в том числе в Сочи и Севастополе, начали снижаться и цены на квартиры в новостройках, сообщает «РГ».

Подписаться на нас

Сегодня, 12:58

Небольшие дожди ожидаются на Кубани 16 мая

Регион находится на периферии циклона

Фото: Максим Тишин / Югополис

Краснодарский край в субботу, 16 мая, будет находиться на периферии циклона. Ожидается облачная погода, при этом будет проглядывать солнце. Возможны и кратковременные дожди. Об этом сообщил ведущий специалист центра погоды "Фобос" Михаил Леус.

По его данным, днём 16 мая воздух прогреется до +22 градусов. Ночью температура воздуха будет в пределах +11…+13 градусов, а в воскресенье, 17 мая, на Кубани потеплеет до +24 градусов.

Напомним, возможные в Краснодарском крае дожди связаны с холодным циклоном, который в эти выходные проходит над акваторией Азовского моря. Он принёс в регион осадки и понижение температуры, а также туманы в низинах, из-за чего видимость на дорогах может быть снижена.

Сегодня, 11:44

В аэропортах Сочи, Краснодара и Геленджика введены ограничения на полеты

Ночью и утром в Краснодарском крае отражали атаку беспилотников

t.me/aeroaer/

Росавиация 16 мая временно ограничила работу аэропортов на территории Краснодарского края. Речь идёт о воздушных гаванях Сочи, Краснодара и Геленджика.

Ограничения для аэропортов Геленджика и Краснодара первый раз в течение текущих суток были введены почти сразу после полуночи. Обе воздушных гавани не принимают и не отправляют рейсы в ночное время. Ограничительные меры сняли в 06:44.

Повторно временный запрет на приём и отправку рейсов из Краснодара и Геленджика ввели в 08:48. Росавиация пока не сообщила о его отмене.

В Сочи ограничения на работу аэропорта действовали с 08:56 до 09:19, повторно их ввели около 09:50.

Напомним, ночью и утром в ряде муниципалитетов Краснодарского края, в том числе в Сочи, Новороссийске и Геленджике, объявлялся режим опасности атаки беспилотников, звучали сирены. По данным Минобороны, в течение ночи над регионом и Чёрным морем сбивали БПЛА. В общей сложности над разными регионами за ночь, по информации военного ведомства, уничтожено 138 украинских беспилотников.

Сегодня, 10:04

Минобороны отчиталось об уничтожении 138 беспилотников за ночь, в том числе над Кубанью

Данных о пострадавших нет

Фото: Минобороны России

В ночь на 16 мая российские силы ПВО сбили над разными регионами, в том числе над Краснодарским краем, Чёрным и Азовским морями в общей сложности 138 украинских беспилотников. Об этом сообщает пресс-служба Минобороны РФ.

Данных о том, сколько беспилотников уничтожили над территорией Кубани, военное ведомство не приводит. Напомним, ночью сирены оповещения об опасности БПЛА звучали в Геленджике, Новороссийске, Туапсинском округе и Крымском районе, а утром сирены включали и в Сочи.

Мэр Москвы Сергей Собянин заявил об уничтожении с вечера 15 мая десяти БПЛА, летевших на цели в столице. О каких-либо разрушениях и пострадавших он не упомянул.

Над Калужской областью, по словам губернатора Владислава Шапши, утром сбили 5 беспилотников. Предварительно, разрушений инфраструктуры нет, никто не пострадал.

Утром над Тульской областью сбили 6 БПЛА, сообщил губернатор Дмитрий Миляев. По его словам, обошлось без пострадавших, инфраструктура и жилые дома не получили повреждений.

В Ставропольском крае атаку беспилотников отразили под Невинномысском, сообщил губернатор Владимир Владимиров. По его данным, никто не пострадал, разрушений на земле нет.

Сегодня, 09:42

Звучали сирены: за ночь на Кубани угрозу атаки БПЛА объявляли в Геленджике, Новороссийске, Сочи

А также в Крымском районе и Туапсинском округе

Фото: соцсети

С вечера 15 мая и в течение ночи на 16 мая в целом ряде муниципалитетов Краснодарского края объявлялся режим опасности беспилотников. Жителям рекомендовали соблюдать необходимые меры безопасности, укрыться в помещениях без окон.

Глава Туапсинского округа Сергей Бойко сообщил об опасности атаки БПЛА в 20:20.

В Геленджике режим опасности БПЛА был объявлен около полуночи. Глава города Андрей Богодистов сообщил, что включены сирены. Отбой дали в час ночи.

Беспилотная опасность в Крымском районе была объявлена в 00:20, там также включили сирены. По данным администрации муниципалитета, около 4:30 над территорией района зафиксировали пролёт беспилотников. О каких-либо разрушениях администрация не сообщала, напомнив жителям, что выкладывать в интернет фото и видео с последствиями атак БПЛА запрещено.

В Новороссийске режим опасности атаки беспилотников объявили в 00:35, в городе зазвучали сирены. Об отмене режима атаки БПЛА глава города Андрей Кравченко сообщил в 00:52, об отмене угрозы применения беспилотников – около 5 часов утра.

В Сочи сирены оповещения об опасности зазвучали около 9 часов утра. Об отбое глава города Андрей Прошунин сообщил в 9:17.

Вчера, 21:38

Отпуск с питомцем: сколько стоит отдых с собакой на курортах Кубани в текущем году

В какие черноморские отели пустят с домашними животными, рассказали туроператоры

Фото: Югополис

Все больше туристов предпочитают не расставаться с питомцами даже на время отпуска и вместо передержки ищут варианты совместного отдыха у моря. Спрос на размещение с животными в Краснодарском крае продолжает расти, а вместе с ним расширяется и сегмент dog-friendly отелей. При этом у большинства гостиниц действуют строгие ограничения по весу животных, правилам размещения и дополнительным платежам.

По оценкам туроператоров, количество объектов, готовых принимать гостей с собаками, ежегодно увеличивается примерно на 5–7%. Некоторые крупные курортные комплексы уже выделяют отдельные корпуса для туристов с питомцами. Однако единой статистики по рынку пока нет: в зависимости от подхода к подсчету доля dog-friendly отелей на Кубани оценивается от менее 1% до 30–35%.

Как сообщает пресс-служба АТОР, самый большой выбор гостиниц для отдыха с животными сейчас сосредоточен в Большом Сочи. Именно это направление туроператоры называют наиболее развитым с точки зрения инфраструктуры для путешественников с собаками. Чаще всего владельцы питомцев добираются на курорты на собственных автомобилях, поскольку перелет с животным требует дополнительного оформления документов и не всегда комфортен для самой собаки.

Основное ограничение при заселении связано с размером питомца. Большинство пляжных отелей готовы принимать только собак мелких пород — обычно весом до 5 килограммов. В некоторых гостиницах допустимый лимит увеличен до 10–15 килограммов, однако вариантов размещения для крупных собак по-прежнему немного. Представители туриндустрии объясняют это стремлением сохранить комфорт остальных гостей и избежать возможных жалоб, связанных с шумом, аллергией или поведением животных.

Для заселения, как правило, требуется ветеринарный паспорт с актуальной отметкой о вакцинации против бешенства. Дополнительные ветеринарные справки гостиницы требуют редко. На территории отеля собака должна находиться на поводке, а иногда и в наморднике. При этом доступ для животных во многие зоны остается закрытым: питомцев обычно не пускают в рестораны, бассейны, SPA-комплексы и на детские площадки. Ограничения могут действовать и в контактных зонах с другими животными, если такие есть на территории гостиницы. Исключения иногда делают только для открытых веранд.

Отдельной проблемой остается пляжный отдых. С сентября прошлого года на оборудованных пляжах действует запрет на посещение с домашними животными — соответствующие ограничения были введены постановлением МЧС. Исключение предусмотрено только для собак-поводырей. Владельцам небольших собак приходится искать дикие пляжи или приходить к морю ранним утром, когда людей еще немного. Среди таких мест туристы называют, например, пляж «Сосновка» в Геленджике и участки побережья рядом с анапской «Феличитой». Полноценных dog-friendly пляжей на курортах Краснодарского края пока нет.

Размещение с питомцем сегодня практически везде оплачивается отдельно. Доплата чаще всего составляет от 500 до 2000 рублей в сутки либо фиксированную сумму за весь период проживания — в среднем около 5 тысяч рублей. В некоторых гостиницах в стоимость уже входят миски и лежанки для животного. Кроме того, многие отели требуют возвратный депозит на случай порчи имущества. Обычно речь идет о сумме от 3 до 5 тысяч рублей. Если после выезда в номере обнаружат стойкий запах или загрязнения, гостиница может удержать депозит и дополнительно выставить счет за химчистку — еще на несколько тысяч рублей.

Туроператоры советуют заранее, еще до оплаты бронирования, письменно согласовывать с отелем возможность размещения с собакой, а также уточнять вес и породу животного. Устные договоренности на стойке регистрации нередко заканчиваются отказом в заселении, а вернуть деньги за невозвратный тариф в такой ситуации бывает сложно.

В список популярных dog-friendly отелей Краснодарского края на сезон 2026 года, по данным пресс-службы АТОР, вошли гостиницы Сочи и Красной Поляны: Bridge Resort, Swissôtel Resort Sochi Kamelia, Sea Galaxy Hotel Congress & Spa, Сочи Парк Отель, City Park Hotel Sochi, Luciano Hotel & SPA Sochi, Mantera Resort & Congress Centre, Rixos Krasnaya Polyana Sochi и другие. В Анапе и Геленджике туристам с питомцами рекомендуют Miracleon Fioleto Ultra All Inclusive Resort & Spa, Фея SUNCLUB Resort & Spa и Приморье Grand Resort Hotel. В Туапсинском районе в числе подходящих вариантов называют AZIMUT Парк Отель Прометей Небуг и Грейс Эдем.

Три года назад «Югополис» уже рассказывал об отелях Черноморского побережья Кубани, готовых принимать гостей с животными. Судя по приведенному тогда списку, их количество за прошедшее время не выросло.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.