Краснодар вышел в лидеры по доходности от сдачи вторички
В среднем по городам страны квартира вторичного рынка, купленная для сдачи в аренду, принесет 5,5% доходности и окупится через 18,3 года
pixabay.com
Краснодар вошел в число крупнейших городов России в плане выгоды от вложений во вторичную недвижимость для ее последующей сдачи в аренду.
Специалисты федерального портала «Мир квартир» сделали усредненные расчеты для 70 городов России.
Согласно результатам исследования, самые выгодные квартиры находятся в Астрахани: покупная цена вторички там умеренная, а аренда обеспечивает 8% годовых доходности; такая квартира окупится за 12,5 лет. Почти такая же ситуация с доходностью в Махачкале и Нижнем Тагиле, где показатели равняются 7,6% и 13,2 годам. Хорошо обстоят дела у инвесторов в Мурманске (7,2% и 13,8 года), Краснодаре (6,8% и 14,7 года), Томске (6,7% и 14,8 года), Грозном (6,5% и 15,5 года), Новосибирске (6,5% и 15,5 года), Красноярске (6,5% и 15,5 года) и Якутске (6,4% и 15,7 года).
Самый низкодоходный город — Москва, из-за заоблачных цен продажи недвижимости: там от аренды собственник получит всего 3,6% годовых, а окупаться квартира будет больше 27 лет. Невелика выгода и в таких городах, как Севастополь, Белгород, Брянск, Курск, Пенза, Орел, Санкт-Петербург, Иваново и Симферополь.
Подписаться на нас
