Закрыть
22 января 2026 в 12:40

Краснодарцам потребуется зарплата в 100 тысяч рублей для покупки «однушки» в ипотеку

Если ставка снизится до 16%, как прогнозирует Минфин, минимальная необходимая зарплата в Краснодаре уменьшится примерно до 78 тысяч рублей.

Фото: Югополис

Чтобы взять ипотеку на однокомнатную квартиру в Краснодаре на рыночных условиях, в 2026 году заемщику потребуется доход почти 100 тысяч рублей в месяц — около 99,5 тыс. рублей. Такая зарплата необходима при средней стоимости квартиры порядка 4,2 млн рублей. Об этом сообщает «РБК Недвижимость».

Речь идет об ипотеке на однокомнатную квартиру площадью 35 квадратных метров на вторичном рынке. При первоначальном взносе 20% и ставке по кредиту 21% годовых банк одобрит ипотеку только при доходе около 100 тысяч рублей в месяц. Если процентные ставки снизятся до 16%, как прогнозирует Минфин, минимальная необходимая зарплата в Краснодаре уменьшится до примерно 78 тысяч рублей.

Схожая ситуация складывается и в Ростове-на-Дону. Там при ставке 21% ипотеку на однокомнатную квартиру одобрят при зарплате около 104,3 тыс. рублей в месяц. Если ставка снизится до 16%, требования к доходу уменьшатся до 81,6 тыс. рублей. При этом средняя стоимость «однушки» в Ростове оценивается в 4,4 млн рублей.

В целом зарплата от 100 тыс. рублей требуется для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру более чем в половине российских мегаполисов — в девяти из 16. В этот список, помимо Краснодара и Ростова-на-Дону, входят Москва, Санкт-Петербург, Казань, Екатеринбург, Новосибирск, Самара и Красноярск.

В среднем жителям городов-миллионников в начале 2026 года необходимо зарабатывать 123,2 тыс. рублей в месяц, чтобы получить жилищный кредит. При снижении ставок к концу года, по оценкам аналитиков, этот показатель может сократиться до 96,5 тыс. рублей.

При этом Краснодар остается одним из самых «ипотечных» городов страны. В декабре 2025 года около 85% сделок на рынке жилья в городе были совершены с привлечением ипотечных средств — это самый высокий показатель среди российских городов.

Напомним, что Краснодарский край расширил перечень городов, где действует семейная ипотека на вторичное жилье. Льготный кредит под ставку до 6% годовых доступен семьям с детьми до шести лет, а также родителям усыновленных детей. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей, при необходимости ее можно увеличить до 15 млн рублей уже по рыночной ставке.

Подписаться на нас

Сегодня, 18:04

В Сириусе стартовало скоростное морское сообщение на судне «Комета 120М»

На нем можно будет без проблем добраться до Сочи в комфортных условиях

Фото: t.me/plishkin_ds

На федеральной территории «Сириус» открыли первый морской маршрут из местного терминала, реализованный в рамках программы развития транспорта. Инициатива нацелена на расширение возможностей общественного транспорта, включая железнодорожное, морское и автобусное сообщение. 

Новый маршрут стал важным шагом в формировании современной морской инфраструктуры региона. Скоростное судно на подводных крыльях «Комета 120М» будет курсировать между Сириусом и Сочи четыре раза в неделю — по вторникам, средам, четвергам и субботам. Средняя скорость судна составляет 60 км/ч, а время в пути из Сириуса в Сочи с заходом в Адлер составит около 1 часа 20 минут. 

Появление скоростного флота способствует улучшению транспортной доступности Сириуса и повышению его привлекательности для туристов, предлагая гостям возможность увидеть олимпийские объекты на фоне Кавказских гор с борта комфортабельного судна, отметил глава администрации ФТ «Сириус» Дмитрий Плишкин.

Напомним, ранее сообщалось о намерении связать ежедневными морскими рейсами Сочи и Геленджик.

Сегодня, 17:56

"Большую часть товаров удалось сохранить": в Wildberries заявили о локализации пожара на складе в Рязани

Причина пожара не называется

Фото: Югополис

Пожар на складе маркетплейса Wildberries в Рязани, возникший 29 июля, локализован.

"Большую часть товаров удалось сохранить, зона хранения товара практически не затронута", - уточнили в пресс-службе компании.

Причина пожара не называется. Утром в пресс-службе заявили, что логистический центр в Рязани был эвакуирован "в соответствии с требованиями безопасности".

Рязань в ночь на 29 июля оказалась под ударом БПЛА. Власти сообщили, что из-за атаки возникли пожары на промышленных территориях, не приводя подробностей. Ранены шесть человек.

Крупные склады компании Wildberries стали целями атак беспилотников с 18 июля. За этот период под удар попали не менее 7 логистических центров компании: в Тамбовской и Московской областях, Краснодаре, Невинномысске (Ставрополье), Петербурге и Ленинградской области, а также в крымском Симферополе. Ещё на нескольких объектах проводили эвакуацию.

По данным источников "Коммерсанта", Wildberries после атак ищет крупные склады в Казахстане. Один из собеседников издания отметил, что компания готова арендовать все доступные в стране склады. Владельцы свободных складских помещений в РФ на фоне атак беспилотников не готовы сдавать площади в аренду Wildberries, пояснил другой источник.

Сегодня, 17:11

"Гуманность": бывшему замглавы Минобороны Попову снизили срок в колонии почти вдвое

Первоначально его приговорили к 19 годам колонии строгого режима

Павел Попов / Минобороны РФ

2-й Западный окружной военный суд рассмотрел апелляцию бывшего замглавы Минобороны РФ Павла Попова и снизил ему срок наказания почти в два раза: с 19 лет колонии строгого режима до 10 лет. Об этом адвокат Попова Денис Сагач рассказал "Коммерсанту".

"Ввиду чрезмерной суровости снизили по каждой из статей УК", - сказал адвокат, подчеркнув, что сторона защиты приветствует "эту гуманность". По его словам, по каждой статье обвинения срок был сложен частично.

Напомним, в апреле суд приговорил Попова к 19 годам колонии и штрафу в 85 миллионов рублей. Его обвиняли в участии в крупном хищении бюджетных денег, выделенных на парк "Патриот". Средства выводились через заключение договоров на выполнение работ, которые были фиктивными. Следствие выяснило, что благодаря участию в этой схеме у Попова появился загородный дом в Подмосковье.

В апреле суд отправил в СИЗО замгендиректора парка "Патриот" Виталия Мелимука. Следствие считает, что он получил взятку в 18 миллионов рублей от подрядчика за заключение контрактов на сумму в почти 1,5 млрд рублей на обслуживание парка и общее покровительство.

Больше новостей о судебных делах, криминале, новинках законодательства и мнениях экспертов в соцсетях "ВКонтакте", Telegram и Max.

Сегодня, 17:01

После наезда на семилетнюю девочку в Тихорецке Бастрыкин потребовал возбудить уголовное дело

Виновник ДТП уже отбывает административный арест

Скриншот видеозаписи с места происшествия / соцсети

Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело после ДТП в Тихорецке, в результате которого пострадала семилетняя девочка. 

Как сообщили в пресс-службе СК РФ, поводом для такого решения стали данные о том, что водитель питбайка сбил ребенка на центральной площади города и скрылся с места происшествия. До этого следственные органы СК России по Краснодарскому краю проводили по этому факту процессуальную проверку.

Глава федерального ведомства поручил руководителю регионального следственного управления Андрею Маслову возбудить уголовное дело и представить доклад о ходе расследования.

Как сообщал «Югополис» наезд на ребенка произошел 27 июля на площади имени Жукова в Тихорецке. Двое молодых людей устроили опасную езду по городской территории, нарушая правила движения. Один из них — 18-летний местный житель Александр П. — сбил семилетнюю девочку, которая каталась на велосипеде. Ребенок получил травмы, а водитель питбайка не остановился, не оказал пострадавшей помощь и поспешно скрылся.

Полицейские Тихорецкого района в короткие сроки установили его личность. По версии правоохранителей, после аварии молодой человек вместе со своим 17-летним знакомым попытался спрятать питбайк, рассчитывая скрыть следы, однако эти действия не помогли избежать ответственности.

В отношении Александра П. сотрудники полиции оформили несколько административных материалов. 29 июля мировой судья признал его виновным и назначил административный арест на 15 суток

Второй участник опасной поездки также привлечен к административной ответственности. Поскольку ему 17 лет, материалы направлены в комиссию по делам несовершеннолетних. Помимо этого, правоохранители составили материалы в отношении его матери в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по воспитанию сына.

Больше новостей о судебных делах, криминале, новинках законодательства и мнениях экспертов в соцсетях «ВКонтакте»TelegramМах

Сегодня, 16:33

На трассе Краснодар – Ейск произошло смертельное ДТП

Лобовое столкновение унесло жизнь девушки, были ранены семь человек, включая пятерых детей

Фото: пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю

Утром 29 июля автодорога Краснодар — Ейск стала местом страшной аварии, которая произошла примерно в 11.45 на 30-м километре магистрали, там, где заканчивается Тимашевский район и начинается Динской. 

Два легковых автомобиля сошлись в лобовом ударе. За рулем Volkswagen ехал 20-летний неопытный или невнимательный водитель. Молодой человек не сумел удержать машину в своей полосе и выскочил на встречку, где на полной скорости врезался в Honda.

Последствия этого маневра оказались катастрофическими. Пассажирка немецкого седана, 19-летняя  девушка, погибла мгновенно, не дождавшись помощи медиков.

Предположительный виновник аварии получил тяжелые травмы и был экстренно госпитализирован, его состояние оценивается как критическое.

В салоне Honda находилась целая семья. За рулем была 32-летняя женщина, а рядом с ней ехали пятеро детей разных возрастов — от совсем крошечного малыша, появившегося на свет в 2025 году, до ребят постарше, в возрасте от четырех до десяти лет. К счастью, все они выжили, но получили травмы различной степени тяжести. 

Шестерых пострадавших из японского автомобиля, включая мать и всех детей, срочно доставили в больницы для обследования и оказания необходимой медицинской помощи. Часть раненых распределили между медицинскими учреждениями Тимашевска, Динской и Краснодара, чтобы врачи могли оперативно оказать каждому нужную помощь, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю. 

Сейчас правоохранительные органы выясняют точные обстоятельства произошедшего, но уже ясно, что выезд на встречную полосу стал фатальной ошибкой, цена которой оказалась непомерно высокой.

Напомним, вечером 26 июля произошла тяжелая авария на Дублере Курортного проспекта в Сочи. Водитель внедорожника Toyota Land Cruiser не справился с управлением во время ненастья, и автомобиль врезался в бетонную стену тоннеля. Погибла семья: двое взрослых и трое детей.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.