Департамент земельных отношений Перми пытается взыскать с краснодарской корпорации «Девелопмент-Юг» 11, 4 млн руб, сообщает «КоммерсантЪ-Юг».
Иск был зарегистрирован в арбитражном суде Краснодарского края 8 февраля. Указанная сумма накопилась в результате задолженности компании по договору аренды 11-ти земельных участков, предоставленных для комплексного освоения в целях жилищного строительства в пермском микрорайоне «Ива-1».
В частности, задолженность за период с 1 октября 2008 года по 31 декабря 2010 составляет 10,2 млн руб., еще 1,2 млн руб. составила неустойка за просрочку внесения арендной платы за три года. Дата судебного заседания пока не определена.
Краснодарская компания получила право аренды земельного участка в 80 га в жилом районе «Ива-1» в Перми за 305,781 млн руб. на аукционе в феврале 2008 года. За пять лет (таков срок аренды) «Девелопмент-Юг» планировал построить там 500 тыс. кв. м жилья при объеме инвестиций в 24 млрд руб. Краснодарцы уже несколько раз представляли проект застройки микрорайона, последние замечания, полученные по итогам градсовета при главе Перми, касались снижения этажности и «плавного перехода от высотной застройки к малоэтажной». Окончательно проект пока не утвержден. Как и многие участники строительного рынка, краснодарская корпорация понесла существенные потери из-за кризиса. В четвертом квартале 2009 года чистая прибыль «Девелопмент-Юг» снизилась в 55 раз по сравнению с четвертым кварталом 2008 года и составила 4,526 млн руб. По итогам всего 2009 года чистая прибыль компании снизилась в три раза. В декабре 2009 года корпорация разослала дольщикам пяти из 18 строящихся объектов уведомления о переносе сроков строительства. Правда, в 2010 году задолженность перед банками удалось частично реструктуризировать. В мае прошлого года в «Девелопмент-Юг» говорили, что готовы переуступить «Иву-1» инвесторам, которых найдут местные власти. Основное условие — компенсация затрат, понесенных корпорацией. В «Девелопмент-Юг» наличие задолженности признали, однако заявили, что не намерены отказываться от проекта в Перми. «Задолженность по арендным платежам, о которой идет речь в иске, накопилась за время кризиса, сейчас этот вопрос урегулируется, — говорит вице-президент корпорации „Девелопмент-Юг“ по финансам . — При этом планов отдать кому-либо проект в Перми у компании нет. Сейчас достигнута договоренность с банками о финансировании начатых проектов, это первый этап. Когда начнется возврат средств, можно будет вести речь о финансирования новых проектов».
Ранее «Югополис» информировал о том, что Сбербанк заключит мировое соглашение с краснодарским девелопером.
«Девелопмент-Юг» собирается достроить в Краснодаре «замороженные» дома.