В медиахолдинге «Кубань сегодня» состоялся круглый стол, посвященный самым болезненным вопросам жилищно-коммунальной сферы. 

Встречу провел депутат Законодательного собрания Краснодарского края Денис Хмелевской. За одним столом собрались депутат Государственной думы Дмитрий Гусев, представители редакции, руководитель компании «Чистый сток» Александр Коноплев, член инициативной группы жилого комплекса «Облака» Александр Лебедев и юрист Екатерина Чамуха, которая представляет интересы жителей микрорайона.

Открывая обсуждение, Дмитрий Гусев подчеркнул, что проблемы ЖКХ затрагивают практически каждую семью, а потому требуют не кулуарных решений, а широкого общественного разговора. Парламентарий поблагодарил руководителя медиахолдинга Андрея Арендаренко за готовность выносить на обсуждение сложные и конфликтные темы, которые ежедневно становятся поводом для обращений граждан и публикаций в прессе.

Одной из главных тем встречи стала деятельность управляющих компаний. По словам депутата, все чаще собственники жилья сталкиваются с нарушениями при проведении общих собраний. После подобных голосований жители нередко обнаруживают, что имущество многоквартирных домов оказывается выведено из их распоряжения, а некоторые организации, собрав деньги, прекращают работу и исчезают. 

Не менее остро стоит вопрос качества коммунальных услуг, из-за которого жильцы вынуждены постоянно бороться с бытовыми неудобствами и последствиями ненадлежащего управления домами.

Отдельное внимание участники круглого стола уделили росту коммунальных тарифов. Дмитрий Гусев напомнил, что февральское повышение платежей вызвало серьезную реакцию со стороны депутатов. После обращений в Федеральную антимонопольную службу и другие надзорные ведомства в нескольких десятках российских регионов тарифы были пересмотрены в сторону снижения. Сейчас, по его словам, одной из ключевых задач остается предотвращение нового роста цен, намеченного на начало октября. В связи с этим партия «Справедливая Россия» организовала сбор подписей против очередного повышения, рассчитывая привлечь к инициативе и другие политические силы.

Парламентарий отметил, что Краснодарский край оказался в более выгодном положении по сравнению со многими субъектами страны. Если в отдельных регионах коммунальные платежи выросли на 15–22 процента, то на Кубани средний показатель составил 9,6 процента.

Еще одной серьезной проблемой Дмитрий Гусев назвал мошенничество при проведении собраний собственников. Несмотря на введение электронных протоколов и ужесточение ответственности за нарушения, случаи подделки документов и фальсификации результатов голосования продолжают происходить. В июне в Государственной думе прошло крупное совещание с участием представителей портала Госуслуг, где обсуждались многочисленные жалобы жильцов. По мнению депутата, ситуацию может изменить обязательное присутствие представителей контролирующих органов, включая Жилищную инспекцию, на каждом собрании собственников.

Он также сообщил, что в конце июля в Госдуме пройдет отдельное совещание, посвященное деятельности управляющих компаний и оформлению протоколов собраний. В обсуждении примут участие сотрудники правоохранительных органов, жители домов, пострадавших от мошеннических схем, а также представители объединения, в которое входят более ста тысяч собственников жилья из разных регионов России. Кроме того, 12 августа по инициативе партии «Справедливая Россия» аналогичная встреча состоится в Законодательном собрании Краснодарского края, где планируется подробно рассмотреть случаи фальсификации собраний на территории региона.

Особое место в разговоре заняла ситуация вокруг жилого комплекса «Облака». Юрист инициативной группы Екатерина Чамуха рассказала, что проблемы начались практически сразу после заселения домов в 2022 году. Выяснилось, что канализационный коллектор, построенный для обслуживания комплекса, не рассчитан на существующую нагрузку. При этом в домах заселена лишь половина квартир, а к той же системе подключен детский сад.

После обращений жителей Дмитрий Гусев инициировал серию встреч с представителями городской администрации и профильных ведомств. Однако, как отметил депутат, на эти совещания не прибыли представители застройщика и водоканала. Сейчас готовится повторное обращение в краевую прокуратуру с просьбой провести проверку и принять меры прокурорского реагирования.

По предварительным оценкам, модернизация коллектора и его замена на систему, способную обслуживать весь жилой комплекс, потребует около 30 миллионов рублей. На этом фоне Дмитрий Гусев выступил с предложением увеличить гарантийный срок ответственности застройщиков за качество построенного жилья и инженерных коммуникаций с трех до пяти лет. Предполагается, что в течение этого периода строительные компании будут обязаны устранять выявленные недостатки за собственный счет.

Денис Хмелевской, в свою очередь, поднял вопрос о расчетах за коммунальные ресурсы. По его словам, действующая схема нередко приводит к тому, что деньги, перечисленные жильцами управляющим компаниям, не доходят до ресурсоснабжающих организаций. Из-за накопившихся долгов жители рискуют остаться без воды, электричества и других жизненно важных услуг. В качестве решения депутат предложил перейти на систему прямых договоров между гражданами и поставщиками ресурсов. Для реализации этой инициативы потребуется внесение изменений в федеральное законодательство и правительственные постановления.

Хмелевской также напомнил, что проблема изношенных коммунальных сетей остается одной из самых острых для Краснодара, а региональные власти уже предпринимают шаги для ее решения.

Екатерина Чамуха подтвердила, что жители ЖК «Облака» сталкиваются не только с сомнительными схемами голосования и трудностями в расчетах за коммунальные услуги, но и с серьезными техническими проблемами. Канализационная насосная станция, обслуживающая жилой комплекс и детский сад, работает на пределе возможностей. Ее приходится очищать практически ежедневно, однако даже постоянное обслуживание не избавляет жильцов от затопленных подвалов, перебоев с водоснабжением и регулярных засоров.

Изучение документов, по словам юриста, показало, что отдельный проект насосной станции никогда не разрабатывался, а в проектной документации самого жилого комплекса отсутствуют расчеты, подтверждающие ее производительность. Несмотря на это, объект получил положительное заключение государственной экспертизы и был введен в эксплуатацию.

Сегодня насосная станция остается собственностью застройщика. Попытки переложить расходы по ее содержанию на управляющие компании оказались безуспешными: необходимые ресурсы и технические возможности у них отсутствуют. В итоге застройщик признал свою ответственность и продолжил обслуживание объекта, однако коренным образом ситуацию это не изменило. Жители комплекса, среди которых много семей с детьми, продолжают сталкиваться с последствиями неисправной системы, тогда как наладить конструктивный диалог с компанией-застройщиком им пока не удается.

Подводя итоги обсуждения, Денис Хмелевской заявил, что депутаты намерены добиваться ответа на главный вопрос: каким образом проект с очевидными проблемами в инженерной инфраструктуре смог пройти государственную экспертизу и получить разрешение на ввод жилых домов в эксплуатацию, сообщает издание «Кубань сегодня».

В городе Белореченске расследуется уголовное дело, фигуранткой которого стала 38-летняя местная жительница. Следственный комитет возбудил против нее производство по статье об убийстве после того, как были установлены истинные обстоятельства гибели ее гражданского мужа.

Роковые события произошли 17 июля в квартире на улице Луначарского. Днем между парой вспыхнула жестокая ссора, спровоцированная ревностью женщины. По данным следствия, в пылу конфликта она схватилась за нож и нанесла партнеру удар в грудь. Ранение оказалось смертельным, мужчина скончался на месте, не приходя в сознание. 

Осознав содеянное, обвиняемая позвонила в службу спасения, но решила пойти на хитрость. Прибывшим оперативникам она заявила, что вернулась домой и обнаружила тело без признаков жизни, тщательно скрывая свою причастность к трагедии. Однако следователям удалось быстро распутать эту ложь. 

Благодаря грамотно выстроенной тактике допроса женщина сломалась и дала признательные показания, подробно описав ход конфликта и момент нанесения удара. 

Сейчас суд удовлетворил ходатайство следствия и отправил подозреваемую в следственный изолятор. Расследование продолжается: эксперты проводят необходимые действия, собирая и закрепляя доказательную базу для передачи дела в суд, сообщает пресс-служба СУ СК РФ по Краснодарскому краю.

Ранее «Югополис» рассказывал о трагическом происшествии в кубанской станице Новоукраинской. По данным следствия, одна из ее жительниц, ревновавшая своего сожителя, набросилась на него с ножом. Если бы не вмешательство очевидцев, мужчина мог бы быть убит.

Больше новостей о судебных делах, криминале, новинках законодательства и мнениях экспертов в соцсетях «ВКонтакте», Telegram, Мах. 

Видео: t.me/kubansledcom

20 июля в телеграм-канале «Гуляем в парках Краснодара» появилось сообщение о временном закрытии аттракционов в основных зонах отдыха города. Решение связано с экстремально высокими температурами, при которых эксплуатация развлекательных сооружений недопустима по правилам безопасности. 

Ограничения коснулись «Городского сада», «Чистяковской рощи», «Солнечного острова» и парка 30-летия Победы. 

Посетителям предлагают отслеживать актуальную информацию в социальных сетях канала, чтобы узнать о возобновлении работы, как только погода нормализуется. 

По данным синоптиков, 21 июля в Краснодарском крае ожидается сухая и знойная погода с дневной температурой до 34 °C.

Напомним, такие же меры безопасности предпринимались и в июле прошлого года. В январе 2026-го также прекращали работу аттракционов в парках, но по диаметрально противоположной причине — в городе стояли сильные морозы.

Глава администрации Сочи Андрей Прошунин обратил внимание на критическую ситуацию с береговой линией курорта, где почти 17 километров пляжей требуют немедленного укрепления. Причиной ускоренного разрушения стали сезонные штормы и сильные ветра, которые интенсивно разрушают побережье. 

Для оценки масштабов проблемы городские власти сотрудничают с Научно-исследовательским центром «Морские берега», чтобы провести детальный анализ состояния береговой полосы и разработать научные рекомендации по её защите.

Прошунин подчеркнул, что берегоукрепление стало частью государственной программы комплексного развития Сочи, курируемой правительством России. В её рамки также входят развитие инженерной инфраструктуры, строительство социальных объектов и новых дорог. Главная цель — расширение пляжных зон, так как из 96 километров сочинского побережья почти 56 километров сегодня закрыты для купания. Причины — размытие берегов, сужение пляжей, отсутствие подъездных путей, а также оползни и неблагоприятные географические условия.

Мэр напомнил, что в советское время для Сочи, Крыма, Дагестана и Калининграда были созданы генеральные схемы берегоукрепления, действовавшие до 1980-х годов. По его мнению, сегодня необходимо разработать аналогичный документ, учитывающий современные вызовы. С этой целью в Сочи уже создан Научный совет, объединивший ведущих учёных и специалистов местных вузов и НИИ. 

Первое заседание было посвящено именно вопросам защиты берегов и морских гидротехнических сооружений. Кроме того, Прошунин инициировал создание федеральной рабочей группы для координации усилий на государственном уровне, сообщает «Интерфакс».

О том, что шторм в Сочи разрушил большой участок набережной, ранее сообщал «Югополис». Таким же угрозам подвергаются и другие приморские города Краснодарского края.

Как сообщили в пресс-службе администрации Сочи, разработка стратегии началась восемь лет назад, а утверждение состоялось в 2023 году. Документ определяет долгосрочные приоритеты и вектор развития всех отраслей через флагманские проекты в градостроительстве, туризме, инфраструктуре, образовании, сельском хозяйстве и других сферах. Участники обсудили условия для 100% достижения целевых показателей.

Евгений Чеботарев отметил, что внешние и внутренние факторы потребовали пересмотра привычных моделей развития. В ноябре 2025 года вышло постановление правительства России, которым Сочи признан курортом федерального значения, а территория Сочинского национального парка расширена. Эти изменения требуют актуализации Генплана города, утвержденного в 2023 году.

«Только после этого мы сможем принять новые Правила землепользования и застройки. Именно такой подход — сначала Генеральный план, затем ПЗЗ — обеспечит системность и прозрачность градостроительной политики», — подчеркнул Чеботарев.

Он также добавил, что свыше 90% земель в Сочи не принадлежат муниципалитету или краю, поэтому для решения стратегических задач требуется консолидация усилий на всех уровнях.

В число флагманских проектов стратегии входят «Сочи — курорт мечты», «Сочи — экополис будущего», «Выбирай сочинское», «Гармоничное развитие пространственных округов Сочи» и «Долгосрочный план по развитию Сочинской агломерации». В их составе — 22 приоритетных городских проекта. Целевые показатели сегодня выполнены на 30%: строятся школы, санатории, дороги, объекты водоснабжения, расширяются парки и растет число субъектов малого бизнеса.

По итогам заседания подготовят резолюцию с предложением усилить роль городского экспертного стратегического совета и участия бизнеса в реализации стратегии.