На Кубани за год зафиксирован резкий рост цен на жилье

За последние 12 месяцев недвижимость в Краснодарском крае заметно прибавила в цене. Согласно данным аналитического департамента девелопера «Неометрия», в марте 2025 года средняя стоимость жилья в новостройках региона достигла 192,5 тысячи рублей за квадратный метр, что на 18% выше, чем годом ранее, и на 8% превышает уровень января текущего года.

Кубань продолжает привлекать инвесторов и покупателей благодаря мягкому климату, хорошо развитой инфраструктуре и постоянному притоку новых жителей. Эти факторы формируют устойчивый спрос и способствуют стабильному росту цен, что делает регион одним из наиболее перспективных направлений для вложения средств в жилье.

В целом по региону наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры, на долю которых приходится 49% всех сделок. За ними следуют двухкомнатные — 34%, трехкомнатные — 11%, и студии — 6%.

В Краснодаре средняя цена квадратного метра составила 168,6 тысячи рублей. Здесь покупатели в первую очередь интересуются двухкомнатными квартирами — 48% от общего объема сделок. Однокомнатные приобретают 24% покупателей, трехкомнатные — 20%, а студии — 8%. Большинство сделок (88%) совершают местные жители.

Наиболее дорогое жилье зафиксировано в Сочи, где стоимость квадратного метра достигла 514,5 тысячи рублей. Эта цифра включает объекты бизнес- и премиум-класса. В структуре сделок здесь преобладают однокомнатные квартиры (55%). Доля двухкомнатных составляет 33%, трехкомнатных — 7%, студий — 5%. Среди покупателей выделяются жители Москвы (30%), а также местные жители (24%).

В Новороссийске рост цен за год оказался особенно ощутимым: квадратный метр здесь подорожал на 26%, до отметки в 200,5 тысячи рублей. В этом городе на однокомнатные квартиры приходится 60% сделок, на двухкомнатные — 25%, на трехкомнатные — 9%, на студии — 6%. Преобладают покупатели из самого города (70%), сообщает «Коммерсант-Кубань».