Спорная недвижимость

 Владимир Аносов / rg.ru

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда рассмотрела апелляционную жалобу на решение Ленинского районного суда Краснодара, который ранее удовлетворил исковые требования Луизы Ахеджак к администрации краевого центра. Суд апелляционной инстанции не позволил дочери бывшего вице-губернатора Кубани Мурата Ахеджака (он скончался в декабре 2010 года) взыскать с краснодарской мэрии 304 млн рублей за усадьбу на Затоне.

В свое время Мурат Ахеджак оформил на своих родственников различную собственность, в том числе земельные участки в парковой зоне на берегу реки Кубань. Здесь появилось несколько объектов недвижимости, в том числе жилые дома площадью 1 299,5 кв. м и 306 кв. м, административно-бытовой корпус площадью 296,7 кв. м.

Изначально собственность была оформлена на отца экс-вице-губернатора — Казбека Ахеджака, но в 2021 году он оформил договор дарения на свою внучку Луизу (дочь Мурата Ахеджака). Она обратилась в мэрию Краснодара за разрешением на реконструкцию объектов, но получила отказ со ссылкой на то, что участок земли имеет водоохранный статус.

Луиза Ахеджак обратилась в суд с иском, пытаясь взыскать стоимость проблемного актива, оцененного в 304 миллиона рублей. Поначалу ей это удалось — Ленинский районный суд Краснодара принял решение в ее пользу. Администрация города его оспорила.

Рассмотрев апелляционную жалобу, крайсуд отменил решение районного суда. Апелляционная жалоба удовлетворена, в исковых требованиях Луизе Ахеджак отказано. Решение вступило в законную силу, сообщает объединенная пресс-служба судов Краснодарского края.

Напомним, скандальная ситуация сложилась и вокруг еще одного объекта в парке имени 30-летия Победы.

В июне 2021 года Росреестр зарегистрировал право собственности муниципалитета на недостроенный объект на Затоне, который называют «Замок». Восьмиэтажное здание пустовало больше 10 лет, у него сменилось несколько собственников. Последний из них выставил объект на продажу за баснословную сумму почти в полмиллиарда рублей. Не найдя покупателей, он обратился в суд, обязавший мэрию выплатить владельцу 130 миллионов рублей, что и было сделано.

Тогдашний мэр Краснодара Евгений Первышов говорил, что здание не будут сносить из-за дороговизны процедуры, его проще выкупить и достроить. По другой информации, там собирались создавать детский центр дополнительного образования. Этот план пока не осуществлен.