Закрыть
17:08, 1 сентября 2021

Эксперты рассказали об опасном жилье в Сочи

В настоящее время на вторичном рынке недвижимости в Сочи предлагается к продаже около 20 тысяч объектов. Некоторые из них продаются за небольшую цену — до двух миллионов рублей. Эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость» объяснили, чего стоит опасаться, приобретая недорогое жилье на дорогом курорте.

Главное, по словам специалистов, на что стоит обращать внимание при покупке, — не стоимость жилья, а документы на него. Желательно привлечь к процессу опытного юриста, который поможет понять, нет ли негативной подоплеки в покупке квартиры по низкой цене.

По мнению риелторов, реальная минимальная стоимость жилья в Сочи — 250-300 тысяч рублей за квадратный метр. Более дешевые предложения должны вызывать обоснованные сомнения.

Наибольшую опасность представляет покупка лофтов. Правоустанавливающие документы на них могут не соответствовать законодательству. К тому же есть опасность, что такие объекты могут быть признаны самовольными строениями.

Также нужно проверять, не включен ли продаваемый объект в черные списки краевой и сочинской администраций, сообщает Lenta.ru.

В настоящее время на вторичном рынке недвижимости в Сочи предлагается к продаже около 20 тысяч объектов. Некоторые из них продаются за небольшую цену — до двух миллионов рублей. Эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость» объяснили, чего стоит опасаться, приобретая недорогое жилье на дорогом курорте.

Главное, по словам специалистов, на что стоит обращать внимание при покупке, — не стоимость жилья, а документы на него. Желательно привлечь к процессу опытного юриста, который поможет понять, нет ли негативной подоплеки в покупке квартиры по низкой цене.

По мнению риелторов, реальная минимальная стоимость жилья в Сочи — 250-300 тысяч рублей за квадратный метр. Более дешевые предложения должны вызывать обоснованные сомнения.

Наибольшую опасность представляет покупка лофтов. Правоустанавливающие документы на них могут не соответствовать законодательству. К тому же есть опасность, что такие объекты могут быть признаны самовольными строениями.

Также нужно проверять, не включен ли продаваемый объект в черные списки краевой и сочинской администраций, сообщает Lenta.ru.

В настоящее время на вторичном рынке недвижимости в Сочи предлагается к продаже около 20 тысяч объектов. Некоторые из них продаются за небольшую цену — до двух миллионов рублей. Эксперты агентства «ОНИКС-Недвижимость» объяснили, чего стоит опасаться, приобретая недорогое жилье на дорогом курорте.

Главное, по словам специалистов, на что стоит обращать внимание при покупке, — не стоимость жилья, а документы на него. Желательно привлечь к процессу опытного юриста, который поможет понять, нет ли негативной подоплеки в покупке квартиры по низкой цене.

По мнению риелторов, реальная минимальная стоимость жилья в Сочи — 250-300 тысяч рублей за квадратный метр. Более дешевые предложения должны вызывать обоснованные сомнения.

Наибольшую опасность представляет покупка лофтов. Правоустанавливающие документы на них могут не соответствовать законодательству. К тому же есть опасность, что такие объекты могут быть признаны самовольными строениями.

Также нужно проверять, не включен ли продаваемый объект в черные списки краевой и сочинской администраций, сообщает Lenta.ru.

Подписаться на нас

Сегодня, 10:15

В прибрежной зоне Анапы завершены работы по очистке дна от мазута

Водолазы подняли со дна более 22,5 тысяч мешков с нефтепродуктами общей массой более 2000 тонн

t.me/opershtab23

Оперативный штаб Краснодарского края отчитался о завершении работ по очистке дна от мазута в прибрежной зоне Анапы. С 10 по 17 сентября у причала в районе поселка Джемете водолазы собрали последние 443 мешка с нефтепродуктами. В работе были задействованы сотрудники МЧС, “Кубань-СПАС” и Морслужбы.

За весь период работы водолазы погружались на дно Черного моря более 21,5 тысячи раз и собрали более 22,5 тысячи мешков с мазутом. Общий вес поднятых со дна нефтепродуктов превышает две тысячи тонн. 

Морское дно было разделено на 19 участков. Это территория в районе Анапы, поселка Джемете, села Витязево, а также в Темрюкском районе — поселки Веселовка, Волна и Артющенко. 

Мазут залегал на дне на отдалении 50-200 метров от берега. Его собирали в мешки, чтобы предотвратить выброс на берег. Нефтепродукты собирали с помощью лопат,  а также при помощи эжекторных установок.

Напомним, два танкера — “Волгонефть-212” и “Волгонефть-239” потерпели крушение во время шторма в Керченском проливе 15 декабря 2024 года. Суммарно они перевозили более 9 тысяч тонн мазута. Три части судов затонули. Они до сих пор находятся на дне пролива. Одну часть судна выбросило на берег в районе мыса Панагия. 

Борьба с последствиями экологической катастрофы продолжается уже 9 месяцев. Туристический бизнес в Анапе серьезно пострадал от последствий крушения танкеров. 

Сегодня, 10:15

Путин подписал указ об отставке замглавы администрации президента Козака

Они работали вместе в первой половине 90-х годов

Дмитрий Козак. Фото: kremlin.ru

Дмитрий Козак освобождён от должности замглавы администрации президента РФ. Соответствующий указ подписал президент Владимир Путин. Причины отставки в документе не указаны.

Впервые о грядущем уходе из администрации президента многолетнего близкого соратника Путина 66-летнего Дмитрия Козака «Ведомости» со ссылкой на источники сообщили в конце августа. Примерно за неделю до этого статья о Козаке вышла в американской газете The New York Times. По информации издания, Козак в 2022 году стал единственным из близкого круга Путина, кто выступил против спецоперации, а в нынешнем году предлагал президенту план по переговорам и прекращению огня в Украине и реформу, предусматривающую постановку силовых структур под контроль правительства.

В конце августа два управления в администрации президента, которыми руководил Козак – по межрегиональным и культурным связям с зарубежными странами и по приграничному сотрудничеству – были расформированы. По данным СМИ, в прошедшие выходные Козак написал заявление об уходе по собственному желанию. Позже информацию об отставке Козака подтвердил пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. Источники СМИ разошлись в оценке направлений дальнейшей деятельности Козака: одни считают, что он может занять пост полпреда президента в Северо-Западном федеральном округе, другие – что он уйдёт работать в бизнес.

Сегодня, 09:25

Два человека пострадали в Белгородской области при атаках БПЛА

В одном из сёл и в городе Шебекино

Фото: Максим Тишин / Югополис

В Белгородской области женщина и мужчина получили ранения при атаках украинских беспилотников. Об этом сообщил губернатор региона Вячеслав Гладков.

По его данным, женщина была ранена в селе Грузское Борисовского района, когда дрон ударил по многоквартирному дому. Медики зафиксировали у неё баротравму, оказали необходимую помощь, долечиваться пострадавшая будет амбулаторно. В доме в результате атаки БПЛА повреждены квартира и кровля.

Второй случай, по словам Гладкова, произошёл в городе Шебекино. Пострадал военный из подразделения «Орлан» в ходе выполнения служебных задач. У него осколочные ранения и минно-взрывная травма, его госпитализировали.

Напомним, накануне губернатор Гладков сообщил о новой (второй с начала месяца) атаке БПЛА на здание областного правительства в Белгороде. Ранения получили две женщины.

Сегодня, 09:17

Ни одного дня не потерять: в Краснодаре начали строить новый корпус школы №93

Основное здание школы катастрофически переполнено

Проект школы №93 / krd.ru

В Краснодаре приступили к строительству нового корпуса школы №93 по ул. 1-го Мая, 93. Трехэтажное здание будет рассчитано на 300 учеников. В нем разместят учебные кабинеты, медицинский блок, столовую, библиотеку, спортивный зал. Со старым корпусом новый блок будет соединен крытой галереей. 

Сейчас рабочие роют котлован и выносят инженерные коммуникации. 

Стройку осмотрел глава города Евгений Наумов. “Казалось бы, всего лишь учебный блок, но ведь это три этажа и семь тысяч квадратных метров! Здесь нужно максимально концентрироваться, усиливаться, чтобы ни одного дня не терять. Независимо от снега, дождя, ветра и всего остального. И обязательно учитывать, что стройка идёт рядом с жилыми домами, не мешать людям”, — подчеркнул мэр.

“Завершить строительство нового корпуса школы должны в мае 2026 года”, — сообщили в мэрии. Занятия в новом корпусе должны начаться в сентябре 2027 года, ранее уточняли чиновники. 

Необходимость в строительстве нового корпуса школы №93 возникла из-за того, что основное здание переполнено. По словам местной жительницы Оксаны Безух, образовательное учреждение рассчитано на 1400 детей, а учатся в нем в два раза больше школьников. 

Контракт на строительство школы был заключен в мае 2025 года. Проект получил одобрение главгосэкспертизы. Финансирование идет из бюджетов края и города.

Глава города Евгений Наумов в мае говорил о том, что разгрузить школу поможет новые образовательные учреждения на улице им. Григория Пономаренко (строительство уже завершается), и на улице им. Ягодина (школу сдадут в 2027 году).

Сегодня, 08:48

В Госдуме посоветовали отдыхать депутату, который предложил отключать россиянам интернет на недели

«Мне кажется, на 70% интернет используется для вреда своему собственному здоровью, потому что люди сидят там часами, сутками, годами»

Фото: unsplash.com

Зампред комитета Госдумы по информационной политике Андрей Свинцов прокомментировал инициативу депутата нижней палаты парламента Николая Арефьева, предложившего отключать интернет в России на недели или хотя бы на выходные для здоровья граждан.

Арефьев в беседе с изданием «Абзац» выразил уверенность, что использование интернета сейчас приносит больше вреда, чем пользы, а отключение позволит жителям страны сберечь нервы и зрение, а также избавит их от увлечения азартными играми, которое «доводит людей до сумасшедшего дома».

«Мне кажется, на 70% интернет используется для вреда своему собственному здоровью, потому что люди сидят там часами, сутками, годами», — отметил Арефьев, предположив, что для минимизации вреда «надо на целые недели отключать или [делать это] по выходным дням, чтобы люди отдохнули».

Депутат Свинцов заявил «Газете.Ru», что знаком с Арефьевым около 25 лет и знает его как большого профессионала, однако подчеркнул, что тому уже 76 лет – и в таком возрасте интернетом можно вообще не пользоваться. Арефьев, по словам Свинцова, «давным-давно находится на пенсии и, в принципе, может вообще не работать, ничего не делать, отдыхать, находиться на даче».

Всем остальным россиянам разных возрастов, как считает Свинцов, интернет нужен, причём в разное время суток, поскольку жители страны используют всемирную паутину для работы, общаются с близкими и коллегами.

Свинцов заверил, что в России не будут отключать интернет, однако планируется постепенно вводить ограничения для несовершеннолетних на использование соцсетей, как это происходит в других странах.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.