Новый генплан Сочи даёт не только резервирование мест под социальные объекты. Об этом на своей пресс-конференции заявил 14 сентября глава города Алексей Копайгородский. Он обратил внимание на то, что основной повесткой сейчас является нехватка места для строительства. Потому сейчас ведётся работа по застройке новых районов, в которые можно будет переселить людей из существующих ветхих и аварийных домов. Затем будут застроены эти территории.

Работу при этом планируется вести в соответствии с генпланом, в том числе и в комплексе с градостроительными решения по созданию и сохранению архитектурного облика. Новые районы будут застраиваться в соответствии с градостроительными документами. Также продолжится деятельность по смене облика некоторых существующих уже объектов. Копайгородский призвал жителей города активно участвовать в обсуждении нового генплана, который представят в ближайшее время.

Мэр отметил, что слово «реновация» сейчас негативно воспринимается жителями. Однако часть заложенных в него функций вберёт в себя реализация нового генплана. «Нужно бороться за то, чтобы благоустройство города только совершенствовалось. Вместе с тем идёт в комплексе строительство сетевых объектов. Мы знаем, что сейчас есть районы без газа. Потому мы сотрудничаем с представителями всех ресурсоснабжающих организаций и будем развивать новые районы, обновлять старые», – заявил он.

Множество бытовых конфликтов, по словам Копайгородского, уйдёт при решении вопроса с самовольным возведением многоквартирных домов на участках под индивидуальное жилищное строительство. «Это наше наследие. Мы с ним спокойно живём. Но стараемся, чтобы в дальнейшем такие ситуации не возникали», – отметил он. Также проблемой является и просто самовольная застройка – вовсе без получения разрешения. Такие дома мешают и проезду спецтехники, машин "скорой помощи" и пожарного транспорта. «Эти дома построили, но никто не подписывает разрешение на ввод их в эксплуатацию. Потому что это большая ответственность. Люди заехали, живут, а потом раз, и что–то произошло. И люди идут в администрацию. И сейчас задача в том, чтобы не возникало таких ситуаций, не росли эти объекты, за которые никто не отвечает. Чтобы люди за свои честные деньги не покупали обманывающее их ожидания жильё», – добавил глава города, заметив, что благодаря системе оперативного реагирования таких объектов год от года становится всё меньше и меньше.