Конституционный суд (КС) России постановил, что закон полностью не запрещает судам взыскивать единственное жилье должника при определённых условиях. Постановление КС с разъяснением его позиции по этому вопросу опубликовано на сайте суда.
В пример КС привёл дело по иску жителя Калужской области Ивана Ревкова к знакомой (имя ответчицы не уточняется), которая заняла у него 772 тыс. рублей в 1999 году и до сих пор не вернула долг. Ревков несколько раз подавал на неё в суд, его требования были признаны законными, однако взыскать с женщины долг не удалось. В 2009 году она купила квартиру площадью 110 кв. м, а через десять лет успешно подала на банкротство. Сумма долга Ревкову, проиндексированная судом, к тому моменту составила уже 4,5 млн рублей. Квартира, как единственная недвижимость женщины, была оставлена в её собственности – это решение подтвердили областной арбитражный суд и кассационные инстанции.
КС сослался на своё постановление от 14 мая 2012 года, в котором считает возможным не считать неконституционным изъятие у должника единственного жилья (в том числе находящегося в залоге), если оно по своим характеристикам явно превышает жилищные нормативы.
"Оставаясь на той же позиции, Конституционный суд решил, что оспариваемая норма ГПК РФ отныне не будет основанием полного запрета обращать взыскание на жилье должников, если суд посчитает необоснованным применять этот исполнительский иммунитет, в том числе по делам о банкротстве граждан", - указано в постановлении. В итоге дело Ревкова было отправлено на пересмотр.
Согласно документу, наложить взыскание на единственное жильё должника можно при условии предоставления ему другого жилого помещения на основе договора соцнайма в соответствии с нормативами площади в том городе или поселке, где человек живёт. Переезд в другой город или посёлок возможен, если должник согласен на это. Кроме того, суды должны учитывать размер долга и рыночную стоимость имущества, на которое наложено взыскание.
«Имеет значение время, условия и суммы сделок и других операций должника, включая доказанные злоупотребления в приобретении жилья, когда при неисполненном решении суда должник переводит свое имущество под защиту исполнительского иммунитета, чтобы укрыть его там от взыскания по долгам», - отмечается в постановлении.
Опрошенные "Коммерсантом" юристы сочли решение КС революционным. Партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов отметил, что "фактически КС отменяет исполнительский иммунитет для подавляющего большинства граждан, которые попадают в процедуру банкротства".
Фото: Минобороны РФ
Изображение сгенерировано ИИ
Фото: Федор Обмайкин / Югополис
Фото для иллюстрации / t.me/krd_klpc
07.mchs.gov.ru