Закрыть
12:53, 3 апреля 2024

СК «Неометрия» приступила к строительству гостиничного комплекса премиум-класса в Сочи

Строительная компания «Неометрия», входящая в топ-25 крупнейших застройщиков России, выходит в новый сегмент – курортную недвижимость. Девелопер приступил к строительству туристического гостиничного комплекса премиум-класса «Нескучный сад» в Сочи. Часть номерного фонда можно приобрести в собственность.

Гостиничный комплекс «Нескучный сад», расположенный в Адлере на 4,5 гектарах, будет включать в себя два 10-этажных корпуса, более 1,2 тыс. номеров, три бассейна, в том числе с морской водой, фитнес-центр, развлекательные, гастрономические и торговые площади, детские развивающие центры.

Для деловых мероприятий будут организованы зоны коворкинга и конференц-залы. Территория и инфраструктура комплекса, номерной фонд, класс обслуживания соответствуют всем стандартам отелей мирового уровня. «Нескучный сад» находится в окружении лесного массива Черноморского побережья, в одном из самых экологически чистых районов города. Рядом с комплексом развитая городская инфраструктура: образовательные и медицинские учреждения, торговые центры, международный аэропорт Сочи. Окончание строительства запланировано на 2025 год. Обслуживанием займется единый отельный оператор с возможностью доверительного управления. Гостиничный комплекс возводится в соответствии со всеми законодательными нормами Краснодарского края и Сочи, для строительства получены необходимые разрешения. «Нескучный сад» реализуется по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов (специальных счетов в банке для проведения расчетов между покупателем и продавцом, на которых хранятся денежные средства до сдачи объекта). Проектное финансирование комплекса осуществляет банк ВТБ (ПАО), контролирующий целевое использование финансов и весь документооборот. Это дает инвесторам дополнительную гарантию полной безопасности сделки.

По данным Москомстройинвеста, только в Москве уже 75% объектов недвижимости реализуются с привлечением денежных средств на эскроусчета. По данным аналитического департамента СК «Неометрия», в 2022 году в новых экономических условиях из-за повышенного спроса на отдых в Сочи будет расти востребованность курортной недвижимости. В том числе на это повлияют дальнейшее развитие внутреннего туризма и государственная поддержка отрасли. СК «Неометрия» как системообразующее предприятие экономики Краснодарского региона активно участвует в развитии инфраструктуры Сочи. Текущие инвестиции компании в проекты достигают 10 млрд рублей, общий бюджет – около 50 млрд рублей.

«Российский рынок недвижимости в последнее несколько лет заметно изменился. Одна из оформившихся тенденций – коммерческие проекты в гостиничном секторе. Инвестотели – это общемировой тренд, который проявился и в нашей стране, – отмечает Надежда Барачина, генеральный директор СК «Неометрия». – Инвестиции в курортную недвижимость – это не новый формат, а устоявшаяся мировая практика. К тому же, такой подход дает частному инвестору выбор: он может жить в номере самостоятельно или получать доход от аренды. Номер в гостиничном комплексе может стать ценным активом, приобретая его, клиент получает уже готовый бизнес».

Подписаться на нас

Сегодня, 07:25

Жители более тысячи домов в Ростове-на-Дону всю ночь провели без отопления

Школьников перевели на дистанционный формат обучения, детсады не принимают детей

pixabay.com

В Ростове-на-Дону продолжается восстановление системы теплоснабжения, нарушенного утром 15 декабря из-за повреждения ТЭЦ-2. Без отопления уже сутки находятся около 1400 домов, включая соцобъекты.

Власти города отчитались о том, что к полуночи на ТЭЦ-2 заменили поврежденный участок трубы и начали заполнение системы. Температуру планировали повышать постепенно — по 5 градусов. Это необходимо для того, чтобы избежать порывов.

Однако к утру 16 декабря ситуация в домах не изменилась. Батареи так и остались холодные.

Утром глава города Александр Скрябин сообщил, что школы, которые остаются без отопления, переведены на дистанционный формат обучения. А детские сады не принимают детей. 

“Для восстановления подачи тепла и горячей воды задействованы все необходимые службы”, — обратился к замерзающим жителям донской столицы Александр Скрябин.

Вчера, 22:49

Черноморский флот опроверг сообщения о подрыве подлодки «Варшавянка»

Диверсия ВСУ в Новороссийске цели не достигла

Фото: ru.wikipedia.org

Начальник пресс-службы Черноморского флота Алексей Рулев сделал официальное заявление, опровергающее информацию украинских спецслужб о повреждении российской подводной лодки типа «Варшавянка» в бухте Новороссийска. 

Представитель флота утверждает, что никаких повреждений судов или членов экипажа зафиксировано не было, и все корабли продолжают функционировать в нормальном режиме.

Заявления украинских служб о критическом повреждении подлодки посредством морских дронов признаны ложными. 

Российские военные подтвердили полную безопасность своих объектов и отметили, что инцидент, о котором сообщалось, фактически не имел места.

Сообщалось, что украинские спецслужбы распространили видеозапись, якобы подтверждающую атаку на подлодку. Однако командование флота подтвердило, что эта информация абсолютно неверна, сообщает «Интерфакс».

Пресс-служба подчеркнула, что все мероприятия проходят по плану, экипажи находятся в постоянной готовности, а сама база функционирует стабильно и надежно.

Вчера, 21:23

Краснодарский ипподром ждет масштабная реконструкция 

Работы стартуют в 2026 году

Краснодарский ипподром. Фото: admkrai.krasnodar.ru

В Краснодаре готовится реконструкция одного из старейших ипподромов России, чья история насчитывает уже 157 лет. Старт работ намечен на 2026 год.

Проект предполагает комплексное обновление объекта: преобразования затронут не только трибунный комплекс, который станет отправной точкой реконструкции, но и конную часть ипподрома. Руководство предприятия планирует реализовать замысел в течение двух лет.

На текущий момент ключевой этап подготовки — согласование концепции реконструкции с собственником. Как отмечает генеральный директор ООО «Краснодарский ипподром» Анна Смурова, до конца 2026 года будет определена и окончательная стоимость проекта. Пока объём необходимых инвестиций остаётся открытым вопросом.

Ипподром продолжает активно функционировать: здесь регулярно проходят скачки, а также работает школа верховой езды. 

Идея модернизации объекта возникла не спонтанно — первые шаги по подготовке документации были предприняты ещё два года назад. Тогда директор компании Игорь Васильев анонсировал планы по созданию многофункционального комплекса, включающего четырёхзвёздочную гостиницу с конференц‑залом и небольшую кофейную зону, сообщает РБК Краснодар.

Предстоящая реконструкция призвана не просто обновить инфраструктуру, но и расширить функционал исторического объекта, сохранив его значимость для спортивной и культурной жизни региона.

Вчера, 21:07

На Кубани полицейские задержали 16-летнего угонщика

Несмотря на юный возраст, парень уже попадал в криминальную историю

Фото: t.me/mvd23krasnodar

В Тихорецком районе Краснодарского края полицейские задержали 16-летнего подростка, угнавшего автомобиль.

Преступление произошло в станице Новоархангельской. Парень гулял по частному сектору и увидел незапертую машину. В замке зажигания был оставлен ключ, и у юного нарушителя возникло непреодолимое желание покататься.

Он сел за руль и отправился в авантюрное путешествие. Путь пролегал мимо поста ДПС. Увидев людей в полицейской форме, угонщик запаниковал, нажал на газ и, не справившись с управлением, направил машину в кювет.

Подростка задержали. Выяснилось, что у него уже были нелады с законом: ранее он украл у своей матери украшения стоимостью около 200 тысяч рублей.

Возбуждены уголовные дела. Правонарушителю может грозить до 5 лет лишения свободы, сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю.

Вчера, 20:45

Стало известно, что ждет тех, кто не сообщит в военкомат о переезде

Штрафы за неуведомление станут круглогодичными

Фото: Михаил Мордасов / Югополис

Президент России Владимир Путин утвердил новый закон, который меняет правила информирования военкоматов о смене места жительства. Раньше штраф за несообщение о переезде применялся только в период призывных кампаний, но теперь ситуация кардинально изменилась.

Согласно документу, опубликованному на официальном портале правовой информации, из статьи 21.5 КоАП РФ убрали оговорку «в период проведения призыва». Это означает, что обязанность уведомлять военкомат о переезде на срок свыше трёх месяцев станет постоянной — контролировать её соблюдение будут в течение всего календарного года.

Тех, кто проигнорирует требование, ждут штрафы в размере от 10 000 до 20 000 рублей.

Новый порядок начнёт действовать с 1 января  2026 года. Таким образом, у граждан есть время адаптироваться к изменениям и выстроить процесс своевременного информирования военных комиссариатов о своих перемещениях.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.