Закрыть
12:53, 3 апреля 2024

СК «Неометрия» приступила к строительству гостиничного комплекса премиум-класса в Сочи

Строительная компания «Неометрия», входящая в топ-25 крупнейших застройщиков России, выходит в новый сегмент – курортную недвижимость. Девелопер приступил к строительству туристического гостиничного комплекса премиум-класса «Нескучный сад» в Сочи. Часть номерного фонда можно приобрести в собственность.

Гостиничный комплекс «Нескучный сад», расположенный в Адлере на 4,5 гектарах, будет включать в себя два 10-этажных корпуса, более 1,2 тыс. номеров, три бассейна, в том числе с морской водой, фитнес-центр, развлекательные, гастрономические и торговые площади, детские развивающие центры.

Для деловых мероприятий будут организованы зоны коворкинга и конференц-залы. Территория и инфраструктура комплекса, номерной фонд, класс обслуживания соответствуют всем стандартам отелей мирового уровня. «Нескучный сад» находится в окружении лесного массива Черноморского побережья, в одном из самых экологически чистых районов города. Рядом с комплексом развитая городская инфраструктура: образовательные и медицинские учреждения, торговые центры, международный аэропорт Сочи. Окончание строительства запланировано на 2025 год. Обслуживанием займется единый отельный оператор с возможностью доверительного управления. Гостиничный комплекс возводится в соответствии со всеми законодательными нормами Краснодарского края и Сочи, для строительства получены необходимые разрешения. «Нескучный сад» реализуется по ФЗ-214 с использованием эскроу-счетов (специальных счетов в банке для проведения расчетов между покупателем и продавцом, на которых хранятся денежные средства до сдачи объекта). Проектное финансирование комплекса осуществляет банк ВТБ (ПАО), контролирующий целевое использование финансов и весь документооборот. Это дает инвесторам дополнительную гарантию полной безопасности сделки.

По данным Москомстройинвеста, только в Москве уже 75% объектов недвижимости реализуются с привлечением денежных средств на эскроусчета. По данным аналитического департамента СК «Неометрия», в 2022 году в новых экономических условиях из-за повышенного спроса на отдых в Сочи будет расти востребованность курортной недвижимости. В том числе на это повлияют дальнейшее развитие внутреннего туризма и государственная поддержка отрасли. СК «Неометрия» как системообразующее предприятие экономики Краснодарского региона активно участвует в развитии инфраструктуры Сочи. Текущие инвестиции компании в проекты достигают 10 млрд рублей, общий бюджет – около 50 млрд рублей.

«Российский рынок недвижимости в последнее несколько лет заметно изменился. Одна из оформившихся тенденций – коммерческие проекты в гостиничном секторе. Инвестотели – это общемировой тренд, который проявился и в нашей стране, – отмечает Надежда Барачина, генеральный директор СК «Неометрия». – Инвестиции в курортную недвижимость – это не новый формат, а устоявшаяся мировая практика. К тому же, такой подход дает частному инвестору выбор: он может жить в номере самостоятельно или получать доход от аренды. Номер в гостиничном комплексе может стать ценным активом, приобретая его, клиент получает уже готовый бизнес».

Подписаться на нас

Сегодня, 15:36

Путин: повышение утильсбора на машины затрагивает жителей городов с хорошими доходами

«Надеюсь, что эта мера будет не вечной»

Фото: Югополис

Повышение утилизационного сбора на автомобили и рост цен на иномарки затрагивают жителей крупных городов, у которых имеются хорошие доходы. Средства от повышения будут направлены Минфином РФ на «благородную цель» – технологическое развитие страны. Об этом заявил президент Владимир Путин на прямой линии, совмещённой с итоговой пресс-конференцией.

По словам Путина, повышение утильсбора также косвенно помогает российским автопроизводителям. «Надеюсь, что эта мера будет не вечной», — сказал президент.

Напомним, постановление правительства о повышении утильсбора на авто вступило в силу с 1 декабря нынешнего года. В критерии, по которым рассчитывается ставка сбора6 добавилась мощность двигателя. Льготная ставка для физлиц – 3 400 рублей для новых машин и 5 200 рублей для авто старше 3 лет – сохранилась только для машин мощностью до 160 лошадиных сил, которые ввозятся в страну для личного пользования. Для более мощных машин предусмотрены коммерческие ставки, которые гораздо выше. Например, для нового автомобиля с двигателем до 1 литра и мощностью от 160 до 190 лошадиных сил утильсбор увеличивается в 75 раз – до 256 тысяч рублей.

Сегодня, 15:27

Геленджик получит миллиард на современные очистные сооружения

В кубанском курортном городе продолжается осуществление крупного экологического проекта

Фото: t.me/admkrai

Правительство России выделит более миллиарда рублей на строительство нового комплекса очистных сооружений в Геленджике. Об этом официально сообщили в пресс‑службе кабинета министров.

Решение принято в рамках перераспределения федерального бюджета на проекты жилищно‑коммунального хозяйства. Средства позволят существенно увеличить мощность инженерных систем города‑курорта — они будут эффективнее обслуживать как жилой сектор, так и местные предприятия.

Одновременно с геленджикским проектом правительство направит около 5 млрд рублей на модернизацию коммунальной инфраструктуры в 21 регионе страны. Финансирование охватит работы по строительству и ремонту объектов ЖКХ, а также сетей теплоснабжения и водоотведения. Мероприятия запланированы на ближайшие два года.

Среди регионов, которые получат поддержку, — Белгородская, Курская, Пензенская, Ростовская, Омская и Брянская области, Пермский край и Республика Дагестан. Все эти мероприятия реализуются в рамках федеральной программы «Модернизация коммунальной инфраструктуры», цель которой — повышение качества городской среды по всей стране.

Напомним, это не первое выделение средств на очистные сооружения Геленджика: в декабре 2024 года правительство уже выделяло свыше 1,5 млрд рублей на продолжение их строительства.

В рамках проекта «Чистая бухта» очистные сооружения строятся в Геленджике на Тонком мысе. Также модернизируются уже существующие очистные системы на Толстом мысе. 

Сегодня, 15:12

Президент не увидел необходимости распространять обязательную отработку на студентов педвузов

Он не исключил, что отработку для медиков могут в какой-то момент отменить

kremlin.ru

Президент Владимир Путин в ходе прямой линии прокомментировал введение обязательной отработки для выпускников медицинских вузов сроком до 3 лет. Эта мера вступает в силу с марта 2026 года – по мнению президента, вряд ли отработку по специальности можно назвать избыточной.

При этом Путин не исключил, что в какой-то момент эту меру отменят. По его словам, распределять выпускников медвузов в конкретный город не будут, а на выпускников педагогических вузов обязательная отработка пока не распространяется. «Я думаю, пока нет такой необходимости», — сказал президент.

Напомним, соответствующий закон был подписан Путиным в ноябре нынешнего года. Точный срок отработки для выпускников по каждой специальности установит Минздрав.

Сегодня, 15:04

Битва за миллиарды: экс-глава Краснодарского крайсуда Чернов пытается отстоять конфискованное имущество

Ранее сообщалось о том, что он покинул территорию России и, предположительно, находится на Кипре

Александр Чернов. Пресс-служба администрации Краснодарского края

Александр Чернов, ранее занимавший пост председателя Краснодарского краевого суда, продолжает находиться в центре масштабного правового противостояния. После того как Высшая квалификационная коллегия судей (ВККС) РФ лишила его звания судьи в отставке, экс‑чиновник продолжает судебные тяжбы, пытаясь вернуть активы, изъятые по решению Красногорского районного суда Московской области.

Об антикоррупционных расследованиях в отношении Чернова ранее подробно рассказывал «Югополис».

Известно, что у высокопоставленного экс-судьи конфисковано имущество на сумму свыше 13 млрд рублей. В перечень изъятого вошли десятки объектов недвижимости, земельные участки, доли в двух хозяйствах и денежные средства на банковских счетах. Чернов, который вначале заявлял о готовности добровольно расстаться с активами, приобретенными на неподтвержденные доходы, позже, видимо, передумал. Как сообщает «КП‑Кубань», апелляционная инстанция уже отказала в пересмотре первоначального решения о конфискации, оставив жалобу без удовлетворения.

В ходе разбирательств представители Чернова выдвигали аргументы в защиту части имущества — двух домов (в Одинцово и Краснодаре) и элитной квартиры на Арбате в Москве. Юристы настаивали, что эта недвижимость либо приобреталась как неликвидная, либо возводилась на личные сбережения бывшего судьи. Однако Генпрокуратура РФ отвергла эти доводы, квалифицировав объекты как приобретённые в результате коррупционной деятельности.

Лишение судейского звания стало прямым следствием доказанной коммерческой активности Чернова. ВККС признала его действия несовместимыми со статусом судьи, что повлекло утрату целого ряда привилегий: пожизненного иммунитета, предусмотренного для судей в отставке; ежемесячных государственных выплат; полного пакета судейских льгот.

Сейчас дело об имуществе судьи находится на стадии кассационного рассмотрения. От исхода этого этапа зависит финальная судьба конфискованного имущества. В случае отклонения жалобы решение об изъятии активов станет окончательным. Если же кассация удовлетворит требования Чернова (что эксперты считают маловероятным), он сможет претендовать на возврат имущества, однако восстановить судейский статус уже не получится.

Сегодня, 14:56

Досрочно прекращены полномочия депутата ЗСК Валерия Горюханова

Валерий Горюханов Депутат ЗСК Валерий Горюханов

На прошедшей 19 декабря очередной сессии ЗСК депутаты рассмотрели вопрос досрочного прекращения полномочий своего коллеги Валерия Горюханова. Соответствующее заявление подал сам Горюханов.

Валерий Горюханов вероятнее всего перейдет на работу в Госдуму РФ. Его кандидатуру поддержал Генеральный Совет партии “Единая Россия” и предложили на рассмотрение Центризбиркому.

“Наше взаимодействие с Валерием Анатольевичем в его новом статусе продолжится в рамках общей работы в Совете законодателей Краснодарского края. С представляющими Кубань депутатами Госдумы у нас всегда складывались конструктивные взаимоотношения, в том числе при разработке законодательных инициатив регионального парламента и их дальнейшему продвижению на федеральном уровне. Надеюсь, так будет и впредь”, – подчеркнул председатель ЗСК Юрий Бурлачко.

Ранее «Югополис» сообщал, что депутат Законодательного Собрания Краснодарского края, сопредседатель регионального отделения Народного фронта Валерий Горюханов неоднократно участвовал в отправке гуманитарной помощи в зону СВО. Так, в декабре он принял участие в организации передачи помощи образовательным учреждениям Донецка.

Как отметил Валерий Горюханов, подобные инициативы направлены на поддержку образовательных учреждений и создание для детей ощущения внимания и заботы.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.