Закрыть
13:38, 3 апреля 2024

Внутренний туризм станет драйвером рынка курортной недвижимости Краснодарского края

Турпоток на курорты Кубани стабильно растет год от года

Надежда Барачина

Инвестиционная привлекательность курортной недвижимости в Краснодарском крае в 2022 году повысится. На это повлияет переориентация на внутренний рынок жилья с зарубежного, рост турпотока на Черноморское побережье и высокий спрос на качественные объекты размещения.

Генеральный директор СК «Неометрия» и Alias Group Надежда Барачина рассказала о перспективах развития рынка курортной недвижимости Краснодарского края на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса, который проходит в Сочи с 11 по 15 апреля.

«Основной фактор – рост популярности Черноморского побережья. По мнению представителей ведущих туроператоров, нынешний туристический сезон снова, как и в 2020 году, пройдет под флагом внутреннего туризма. Поэтому курортная недвижимость Краснодарского края в 2022 году будет, безусловно, в приоритете – как из-за невозможности путешествовать в большинство стран мира, так и из-за сокращения инвестиций в зарубежную недвижимость», – отметила Надежда Барачина.

Турпоток на курорты Краснодарского края стабильно растет год от года. Так, в 2021 году был зафиксирован прирост на 39% по сравнению с уровнем годом ранее. В 2022 году прогнозируется, что регион примет уже около 20 млн человек.

Еще одним драйвером развития курортной недвижимости станут меры господдержки. Существенную роль сыграет обнуление ставки НДС для гостиничного бизнеса, развитие туристической инфраструктуры, а также возобновление программы туристического кэшбека.

«Стоимость курортной недвижимости будет расти, в том числе, за счет госпрограмм поддержки туристической отрасли и роста спроса со стороны населения, приезжающего на отдых. Доходность от сдачи в аренду курортной недвижимости в перспективе также будет только увеличиваться. С учетом этого, недвижимость Черноморского побережья по-прежнему останется привлекательной для потенциальных инвесторов», – подчеркнула Надежда Барачина.

Основными трендами этого сегмента рынка в ближайшие годы будут ESG-стандарты, благоустройство и инфраструктура в пешей доступности, умные решения, включая умный мониторинг. Но главным гарантом успеха станет сервисная составляющая. Именно поэтому СК «Неометрия» уделяет вопросу обслуживания особое внимание, и все проекты сопровождают собственные сервисные компании.

Также на рынке курортного жилья Кубани прослеживается тенденция смещения предложения в сторону элитных и бизнес-сегментов. Например, в Сочи в 2020 году доля таких новостроек составляла 18%, в 2021 году – 25%. По мнению руководителя СК «Неометрия», эта динамика сохранится в ближайшие годы.

Подписаться на нас

Сегодня, 17:22

Джон Кордоба стал самым результативным игроком “Краснодара” и лучшим бомбардиром клуба

За кубанскую команду колумбиец забил 69 голов

t.me/fckrasnodar

Колумбийский нападающий ФК “Краснодар” Джон Кордоба установил сегодня, 30 ноября, сразу два рекорда. Он стал лучшим бомбардиром клуба и самым результативным игроком команды в истории.

В 138 матчах, проведенных за кубанскую команду, Джон Кордоба забил 69 голов. Предыдущий рекорд — 68 голов — принадлежал Федору Смолову.

Добиться такого результата Кордобе помог гол в ворота ФК “Крылья Советов”. Напомним, матч завершился со счетом 5:0 в пользу “Краснодара”. Кордоба забил гол на 61-й минуте.

По итогам матча ему также присвоили звание лучшего игрока встречи.

Джон Кордоба вступает в ФК “Краснодар” с 2021 года. Неоднократно ходили слухи о том, что он может покинуть команду. Однако в сентябре 2025 года Федор Смолов высказывал мнение, что если бы колумбиец хотел покинуть кубанскую команду, то уже сделал бы это. «Объективно, у него большой контракт. Я не уверен, что ему в Саудовской Аравии дали бы такие деньги. Он не сможет столько получать ни в одной другой команде мира», — говорил Смолов в своем подкасте.

Сегодня, 16:45

“Краснодар” разгромил “Крылья Советов” в матче 17-го тура РПЛ

Кубанская команда вернула себе лидерство в Российской Премьер-Лиге

t.me/fckrasnodar

Сегодня, 30 ноября, ФК “Краснодар” на своем поле принимал самарские “Крылья Советов” в рамках 17-го тура РПЛ. Матч закончился с разгромным счетом 5:0 в пользу хозяев поля.

Голами в этом матче отличились: Дуглас Соарес (на 21-й минуте), Эдуард Сперцян (40-я минута, 53-я минута с пенальти), Джон Кордоба (61-я минута), Витор Тормена ( 90-я минута). Арбитром встречи был Сергей Карасев.

“Краснодар” после этой победы набрал 37 очков и вновь возглавил турнирную таблицу РПЛ. Следующий матч “быки” проведут 7 декабря. Соперником станет ЦСКА.

Сегодня, 16:09

Полицейские разыскивают участников ночной драки в Анапе

Потасовка произошла на улице Тургенева

место происшествия / кадр из видео, ЧП Анапа

Минувшей ночью в Анапе возле бара на улице Тургенева произошла массовая драка. В потасовке участвовали более десяти человек — как мужчины, так и женщины. Судя по кадрам видеозаписи в соцсетях, многие из них были в сильном алкогольном опьянении.

О драке очевидцы сообщили в дежурную часть полиции. Но когда стражи порядка приехали на место происшествия, там уже никого не было. Не нашли драчунов и на прилегающих улицах. 

“Граждане, принимавшие участие в  конфликте устанавливаются, их действиям будет дана правовая оценка”, — сообщили в пресс-службе полиции Краснодарского края.

Сегодня, 15:44

Эксперт АТОР подсказала, когда выгоднее всего бронировать летние туры

До марта с покупкой путевки лучше не затягивать

admkrai.krasnodar.ru

Самые выгодные цены на летние туры можно “поймать” с января по март. В этот период у туроператоров стартуют акции раннего бронирования. Причем это касается как отдыха внутри России, так и за рубежом.

“Акции длятся до марта, но до конца марта, с учетом той глубины бронирования, которую мы видим сейчас, до конца марта может просто не остаться предложений по акциям”, — цитирует ТАСС слова исполнительного директора Ассоциации туроператоров России (АТОР) Майи Ломидзе.

Скидки на летние туры могут в указанный период доходить до 20-25%. При этом, по словам Ломидзе, туроператоры не могут предугадать, что повлияет на итоговую цену на туры летом. “Возможно, зарубежный отдых будет по-прежнему падать в цене, а возможно, нет. То же самое касается внутренних направлений», — добавила она.

А пока до января остается еще больше месяца, россияне активно интересуются зимними турами на супер длинные новогодние каникулы. Напомним, в начале января страна будет отдыхать 12 дней.

По подсчетам туроператоров, в это году россияне все больше отдают предпрочтение зимнему отдыху в тепле. Около 45% бронирований новогодних туров приходится на Сочи — 45%. Также активно граждане интересуются курортами Кавказских Минеральных Вод, Москвой, Санкт-Петербургом и Крымом. При этом спрос на поездки в Великий Устюг снизился, по оценкам туроператоров, до 55%.

Вместе с ростом популярности растет и стоимость отдыха. Цена на отдельные предложения на курортах Краснодарского края доходит до 2,3 миллиона рублей.

Сегодня, 15:01

Молодые ученые из Краснодарского края приняли участие во встрече с президентом России Владимиром Путиным

Губернатор Кубани рассказал о последовательном развитии и поддержке научных исследований в регионе

kremlin.ru

В Краснодарском крае последовательно развивают научные исследования по всем направлениям, особенно – в аграрной сфере, которая обеспечивает продовольственную безопасность России. Об этом рассказал губернатор Вениамин Кондратьев, комментируя встречу президента России Владимира Путина с участниками V Конгресса молодых ученых. Глава региона поблагодарил президента за такую встречу.

Вениамин Кондратьев подчеркнул, что ключевым инструментом поддержки исследований стало создание в 2020 году Кубанского научного фонда. Через него идет финансирование перспективных проектов. За пять лет он поддержал 225 проектов на сумму почти 600 миллионов рублей. 

Также губернатор сказал, что старается лично общаться с учеными, чтобы понимать, в чем еще нужна им помощь.

“Приятно, что наши молодые ученые получили возможность представить свои проекты Президенту России. Уверен, при таком внимании и поддержке главы государства мы обязательно реализуем все инициативы молодых ученых”, – сказал Вениамин Кондратьев.

Встреча Владимира Путина с молодыми учеными состоялась 28 ноября в  Екатерининском зале Кремля. В ней приняли участие и представители Краснодарского края: аспирант и научный сотрудник ФНЦ биологической защиты растений Ксения Гасиян и директор института ветеринарной медицины, зоотехнии и биотехнологии КубГАУ Анна Гнеуш.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.