Закрыть
13:38, 3 апреля 2024

Внутренний туризм станет драйвером рынка курортной недвижимости Краснодарского края

Турпоток на курорты Кубани стабильно растет год от года

Надежда Барачина

Инвестиционная привлекательность курортной недвижимости в Краснодарском крае в 2022 году повысится. На это повлияет переориентация на внутренний рынок жилья с зарубежного, рост турпотока на Черноморское побережье и высокий спрос на качественные объекты размещения.

Генеральный директор СК «Неометрия» и Alias Group Надежда Барачина рассказала о перспективах развития рынка курортной недвижимости Краснодарского края на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса, который проходит в Сочи с 11 по 15 апреля.

«Основной фактор – рост популярности Черноморского побережья. По мнению представителей ведущих туроператоров, нынешний туристический сезон снова, как и в 2020 году, пройдет под флагом внутреннего туризма. Поэтому курортная недвижимость Краснодарского края в 2022 году будет, безусловно, в приоритете – как из-за невозможности путешествовать в большинство стран мира, так и из-за сокращения инвестиций в зарубежную недвижимость», – отметила Надежда Барачина.

Турпоток на курорты Краснодарского края стабильно растет год от года. Так, в 2021 году был зафиксирован прирост на 39% по сравнению с уровнем годом ранее. В 2022 году прогнозируется, что регион примет уже около 20 млн человек.

Еще одним драйвером развития курортной недвижимости станут меры господдержки. Существенную роль сыграет обнуление ставки НДС для гостиничного бизнеса, развитие туристической инфраструктуры, а также возобновление программы туристического кэшбека.

«Стоимость курортной недвижимости будет расти, в том числе, за счет госпрограмм поддержки туристической отрасли и роста спроса со стороны населения, приезжающего на отдых. Доходность от сдачи в аренду курортной недвижимости в перспективе также будет только увеличиваться. С учетом этого, недвижимость Черноморского побережья по-прежнему останется привлекательной для потенциальных инвесторов», – подчеркнула Надежда Барачина.

Основными трендами этого сегмента рынка в ближайшие годы будут ESG-стандарты, благоустройство и инфраструктура в пешей доступности, умные решения, включая умный мониторинг. Но главным гарантом успеха станет сервисная составляющая. Именно поэтому СК «Неометрия» уделяет вопросу обслуживания особое внимание, и все проекты сопровождают собственные сервисные компании.

Также на рынке курортного жилья Кубани прослеживается тенденция смещения предложения в сторону элитных и бизнес-сегментов. Например, в Сочи в 2020 году доля таких новостроек составляла 18%, в 2021 году – 25%. По мнению руководителя СК «Неометрия», эта динамика сохранится в ближайшие годы.

Подписаться на нас

Сегодня, 18:12

Скончалась одна из пострадавших при атаке по Таганрогу 25 ноября

«К сожалению, организм не выдержал»

Фото: Федор Обмайкин / Югополис

Число погибших в результате атаки БПЛА по Таганрогу во вторник, 25 ноября, увеличилось до четырёх. Скончалась 76-летняя женщина, получившая тяжёлые травмы. Об этом сообщил губернатор Ростовской области Юрий Слюсарь.

По его словам, женщину доставили на лечение в Ростов, медики боролись за её жизнь. «К сожалению, организм не выдержал — сегодня ранним утром женщина умерла», — отметил Слюсарь и пообещал семье погибшей помощь.

Также губернатор добавил, что Таганрог подвергся новой атаке сегодня, 29 ноября. Последствия Слюсарь назвал «довольно серьёзными», их ещё предстоит оценить.

25 ноября власти региона сообщили, что в Таганроге при атаке БПЛА погибли три человека. В результате сегодняшней атаки повреждения получили жилая многоэтажка и общежитие одного из техникумов, а также сгорел частный дом. Сегодня в Таганроге никто не пострадал.

Генштаб ВСУ утверждал, что и 25, и 29 ноября удар наносился по авиаремонтному заводу «ТАНТК им. Г.М. Бериева», который находится в Таганроге. На предприятии модернизируют самолёты, в том числе стратегические бомбардировщики. Российская сторона какой-либо ущерб предприятию не подтверждала.

Сегодня, 16:49

Власти Турции: в Черном море повторно атакован нефтяной танкер

По данным СМИ, он шёл в Новороссийск

Фото: Юрий Гречко / Югополис

Нефтяной танкер Virat был повторно атакован у берегов Турции в Чёрном море утром 29 ноября. Капитан заявил береговым службам, что судно атакуют морские беспилотники. Об этом заявил министр транспорта Турции Абдулкадир Уралоглу в соцсети X.

Предыдущая атака на Virat произошла вечером 28 ноября, на танкере возник пожар. В результате утренней атаки незначительные повреждения зафиксированы на правом борту судна. Танкер на плаву, данных о пострадавших нет. Предполагается, что судно отбуксируют в ближайший порт, точные причины произошедшего пока устанавливаются.

Напомним, вечером 28 ноября у турецкого побережья в Чёрном море загорелся также танкер Kairos. Пожар, как сообщалось, произошёл под внешним воздействием.

По данным Reuters, оба танкера находятся под антироссийскими санкциями и могут быть частью так называемого российского теневого флота, который используется для продажи нефти в обход наложенных ограничений.

Украинские СМИ со ссылкой на источники сообщают, что атака на танкеры – совместная операция СБУ и ВМС Украины, для поражения применялись беспилотные катера Sea Baby. Утверждается, что оба судна шли в порт Новороссийска пустыми и в результате атак получили критические повреждения, после чего их невозможно будет использовать.

Сегодня, 16:26

Депутат ЗСК Ирина Караваева провела встречу с ветеранами спорта

Депутат Законодательного собрания Краснодарского края, секретарь комитета по физической культуре, спорту, делам молодежи и взаимодействию с общественными объединениями Ирина Владимировна Караваева встретилась с ветеранами спорта.

Спортивный совет Краснодарского края во главе с председателем Ириной Караваевой, министерство физической культуры спорта региона и всероссийский благотворительный фонд «Созвездие добра» организовали торжественную встречу заслуженных деятелей и ветеранов спорта Краснодарского края в Кубанском государственном университете физической культуры, спорта и туризма.

Благотворительная акция стала возможна благодаря социальной программе «Лига ветеранов спорта», реализуемой БФ «Созвездие добра» и Лигой ставок.  Открыл встречу проректор по учебной работе профессор Алексей Александрович Тарасенко.

Особенную теплоту мероприятию придало то, что на встречу пришли молодые спортсмены — победители и призёры чемпионатов России и международного уровня, они смогли пообщаться с ветеранами – услышать их истории и просто познакомиться с людьми, чьи достижения стали частью спортивной истории региона. 

Депутат Ирина Караваева рассказала, что такие встречи проходят в крае регулярно, они направлены на ресурсную поддержку заслуженных ветеранов спорта пенсионного возраста: «Для нас большая честь в очередной раз встречать легенд кубанского спорта. Старшее поколение передает свой обширный опыт и практические навыки молодёжи, а молодые спортсмены вдохновляются историями грандиозных побед».

В конце встречи ветераны получили продуктовые сертификаты и сфотографировались на память.

Сегодня, 15:57

Пожар на территории Афипского НПЗ, возникший после атаки беспилотников, потушили

Известно, что на предприятии повреждено оборудование

Афипский НПЗ /svtk44, wikipedia.org

Возгорание, возникшее в ночь 29 ноября на Афипском нефтеперерабатывающем заводе в результате удара БПЛА, полностью потушено. Об этом сообщает оперштаб Краснодарского края.

Ранее сообщалось, что первоначально площадь возгорания составила около 100 кв. метров, затем огонь был локализован на 250 кв. метрах. Известно, что на предприятии повреждено оборудование. Персонал не пострадал – людей вовремя эвакуировали в защищённое место.

Напомним, по данным Минобороны, над Краснодарским краем в ночь на 29 ноября сбили 11 БПЛА. В посёлке Афипском произошёл пожар на территории одной из ферм – огонь быстро потушили. Последствия от ночной атаки зафиксированы в Ростовской и Волгоградской областях.

Сегодня, 15:15

Пять человек пострадали при атаке БПЛА в Волгограде

Пожарные ликвидировали «локальные возгорания» в домах

Фото: Максим Тишин / Югополис

При атаке беспилотников на Волгоградскую область утром 29 ноября повреждены несколько жилых домов. Первоначально сообщалось о двух пострадавших в Волгограде, позже их число увеличилось до пяти. Раненых госпитализировали, одна из них – девушка 2007 года рождения. Такие данные привёл губернатор региона Андрей Бочаров (1, 2).

По его словам, БПЛА атаковали гражданскую инфраструктуру. В Волгограде также был повреждён склад стройматериалов. Пожарные ликвидировали «локальные возгорания» в домах.

Минобороны сообщало, что в ночь на 29 ноября в Волгоградской области сбили один беспилотник, а в период с 7 до 8 часов утра — ещё 5 БПЛА.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.