Закрыть
13:38, 3 апреля 2024

Внутренний туризм станет драйвером рынка курортной недвижимости Краснодарского края

Турпоток на курорты Кубани стабильно растет год от года

Надежда Барачина

Инвестиционная привлекательность курортной недвижимости в Краснодарском крае в 2022 году повысится. На это повлияет переориентация на внутренний рынок жилья с зарубежного, рост турпотока на Черноморское побережье и высокий спрос на качественные объекты размещения.

Генеральный директор СК «Неометрия» и Alias Group Надежда Барачина рассказала о перспективах развития рынка курортной недвижимости Краснодарского края на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса, который проходит в Сочи с 11 по 15 апреля.

«Основной фактор – рост популярности Черноморского побережья. По мнению представителей ведущих туроператоров, нынешний туристический сезон снова, как и в 2020 году, пройдет под флагом внутреннего туризма. Поэтому курортная недвижимость Краснодарского края в 2022 году будет, безусловно, в приоритете – как из-за невозможности путешествовать в большинство стран мира, так и из-за сокращения инвестиций в зарубежную недвижимость», – отметила Надежда Барачина.

Турпоток на курорты Краснодарского края стабильно растет год от года. Так, в 2021 году был зафиксирован прирост на 39% по сравнению с уровнем годом ранее. В 2022 году прогнозируется, что регион примет уже около 20 млн человек.

Еще одним драйвером развития курортной недвижимости станут меры господдержки. Существенную роль сыграет обнуление ставки НДС для гостиничного бизнеса, развитие туристической инфраструктуры, а также возобновление программы туристического кэшбека.

«Стоимость курортной недвижимости будет расти, в том числе, за счет госпрограмм поддержки туристической отрасли и роста спроса со стороны населения, приезжающего на отдых. Доходность от сдачи в аренду курортной недвижимости в перспективе также будет только увеличиваться. С учетом этого, недвижимость Черноморского побережья по-прежнему останется привлекательной для потенциальных инвесторов», – подчеркнула Надежда Барачина.

Основными трендами этого сегмента рынка в ближайшие годы будут ESG-стандарты, благоустройство и инфраструктура в пешей доступности, умные решения, включая умный мониторинг. Но главным гарантом успеха станет сервисная составляющая. Именно поэтому СК «Неометрия» уделяет вопросу обслуживания особое внимание, и все проекты сопровождают собственные сервисные компании.

Также на рынке курортного жилья Кубани прослеживается тенденция смещения предложения в сторону элитных и бизнес-сегментов. Например, в Сочи в 2020 году доля таких новостроек составляла 18%, в 2021 году – 25%. По мнению руководителя СК «Неометрия», эта динамика сохранится в ближайшие годы.

Подписаться на нас

Сегодня, 12:02

Скутерист погиб на Ростовском шоссе в Краснодаре

Авария произошла напротив дома №14/6

место происшествия / ГУ МВД по Краснодарскому краю

В Краснодаре вечером 29 ноября произошло смертельное ДТП. Под колесами автомобиля погиб 47-летний водитель скутера Leopard.

По информации полиции, напротив дома 14/6 водитель скутера на выдержал боковой интервал и столкнулся с автомобилем Skoda Rapid, за рулем которого ехал 58-летний водитель. От удара мототранспорт откинуло на полосу встречного движения — прямо под колеса автомобиля Honda.

От полученных травм скутерист скончался до приезда скорой помощи. На месте происшествия работала следственная группа, сообщил замначальника отдела Госавтоинспекции по Краснодару Евгений Ситников.

Сегодня, 11:01

В аэропорту Краснодара сняли ограничения на полеты

Ограничения вводили для обеспечения безопасности полетов

Фото: t.me/favt_ru

В Краснодаре утром в воскресенье, 30 ноября, возобновил работу аэропорт. Дополнительные ограничения вводились из-за объявленной беспилотной опасности. В социальных сетях пишут о том, что в пригороде краевой столицы слышали громкие звуки.

“Аэропорт Краснодар (Пашковский): сняты ограничения на прием и выпуск воздушных судов. Ограничения вводили для обеспечения безопасности полетов”, — уточнили в Росавиации.

В течение ночи и утра воскресенья также временно не работали аэропорты Ульяновская, Самары, Саратова, Грозного, Геленджика.

Ранее “Югополис” писал, что в течение ночи над регионами России сбили 33 беспилотника. Из них 7 — над Краснодарским краем и 6 — над Черным морем. В оперштабе региона сообщали, что обломки сбитых БПЛА повредили частные дома и многоквартирный дом в Славянске-на-Кубани и Анапе. На Славянском НПЗ повреждена газовая труба. Но возгорания не было.

Сегодня, 10:36

Город без тепла и пожар на промпредприятии: Ростовскую область атаковали беспилотники

В небе над Доном уничтожили 16 дронов

Фото: соцсети

В ночь на 30 ноября Ростовскую область атаковали беспилотники. Средства ПВО работали в Гуково, Новошахтинске, Чертковском и Мясниковском районах. По официальным данным Минобороны РФ, над регионом сбили 16 БПЛА.

“По оперативным докладам, никто из людей не пострадал”, — говорится в сообщении губернатора Юрия Слюсаря.

Однако обломки сбитых БПЛА нанесли урон промышленной и коммунальной инфраструктуре региона. В Гуково повреждена котельная, которая подает тепло в 128 многоквартирных домов, четыре школы и шесть детсадов. В результате все они остались без теплоснабжения. Восстанавливать работу котельной будут только после того, как объект обследуют саперы.

Ситуацию в Гуково прокомментировали в донской прокуратуре. В надзорном ведомстве контролируют восстановление прав граждан в связи с отсутствием теплоснабжения.

В Новошахтинске обломки сбитого беспилотника вызвали пожар промышленном предприятии. Его название губернатор не указал. Огонь разошелся на 50 кв. метров и был оперативно потушен.

По официальной информации Минобороны РФ, всего в течение ночи над регионами России сбили 33 беспилотника: над Краснодарским краем, Белгородской и Курской областями. 

Сегодня, 09:39

В небе над Кубанью сбили семь беспилотников, еще шесть — над Черным морем

Обломки сбитых БПЛА повредили три дома

Кадр из видео / соцсети

В ночь на 30 ноября в Краснодарском крае снова работали средства ПВО. По официальной информации Минобороны РФ, в небе над Кубанью сбили семь беспилотников. Еще шесть — не успели долететь до суши. Их сбили над Черным морем.

В Славянске-на-Кубани обломки сбитых беспилотников повредили частный и многоквартирный дома. Частный дом пострадал серьезно. В многоквартирном — взрывной волной выбило окна в семи квартирах.

Есть последствия атаки и на Славянском НПЗ. Там беспилотники повредили газовую трубу.

Силы ПВО работали также в Анапе. Там обломки сбитого БПЛА упали на крышу одного из домов в дачном массиве.

Во всех трех случаях пострадавших, по официальной информации, нет. На местах падения обломков работают спецслужбы.

В течение ночи угрозу беспилотной опасности также объявляли в Геленджике и Новороссийске.

Сегодня, 09:13

Евгений Наумов: Мама — главный человек в жизни каждого

По словам главы города, в Краснодаре живут любящие, сильные и внимательные мамы

Фото: t.me/admkrai

Сегодня, 30 ноября, в России отмечают один из важнейших праздников — День матери. В этот день все поздравляют женщин, кому уже посчастливилось испытать радость материнства.

С поздравительными словами обратился к мамам и глава Краснодара Евгений Наумов. “Мама – главный человек в жизни каждого. Наставник и самый внимательный слушатель, тот, кто умеет поддержать и готов прийти на помощь”, — сказал он.

Мэр обратился к жителям города с призывом ценить своих матерей, беречь их добрые и ранимые сердца, а также часто говорить им о своей любви, если есть такая возможность. А если нет — то следовать их советам. 

“В Краснодаре живут любящие, сильные и внимательные мамы. Они растят чемпионов, талантливых учёных, настоящих патриотов и защитников Родины”, — подчеркнул Евгений Наумов. 

В России общефедеральный праздник День матери был утвержден в 1998 году, хотя отмечать этот праздник стали гораздо раньше.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.