Закрыть
13:38, 3 апреля 2024

Внутренний туризм станет драйвером рынка курортной недвижимости Краснодарского края

Турпоток на курорты Кубани стабильно растет год от года

Надежда Барачина

Инвестиционная привлекательность курортной недвижимости в Краснодарском крае в 2022 году повысится. На это повлияет переориентация на внутренний рынок жилья с зарубежного, рост турпотока на Черноморское побережье и высокий спрос на качественные объекты размещения.

Генеральный директор СК «Неометрия» и Alias Group Надежда Барачина рассказала о перспективах развития рынка курортной недвижимости Краснодарского края на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса, который проходит в Сочи с 11 по 15 апреля.

«Основной фактор – рост популярности Черноморского побережья. По мнению представителей ведущих туроператоров, нынешний туристический сезон снова, как и в 2020 году, пройдет под флагом внутреннего туризма. Поэтому курортная недвижимость Краснодарского края в 2022 году будет, безусловно, в приоритете – как из-за невозможности путешествовать в большинство стран мира, так и из-за сокращения инвестиций в зарубежную недвижимость», – отметила Надежда Барачина.

Турпоток на курорты Краснодарского края стабильно растет год от года. Так, в 2021 году был зафиксирован прирост на 39% по сравнению с уровнем годом ранее. В 2022 году прогнозируется, что регион примет уже около 20 млн человек.

Еще одним драйвером развития курортной недвижимости станут меры господдержки. Существенную роль сыграет обнуление ставки НДС для гостиничного бизнеса, развитие туристической инфраструктуры, а также возобновление программы туристического кэшбека.

«Стоимость курортной недвижимости будет расти, в том числе, за счет госпрограмм поддержки туристической отрасли и роста спроса со стороны населения, приезжающего на отдых. Доходность от сдачи в аренду курортной недвижимости в перспективе также будет только увеличиваться. С учетом этого, недвижимость Черноморского побережья по-прежнему останется привлекательной для потенциальных инвесторов», – подчеркнула Надежда Барачина.

Основными трендами этого сегмента рынка в ближайшие годы будут ESG-стандарты, благоустройство и инфраструктура в пешей доступности, умные решения, включая умный мониторинг. Но главным гарантом успеха станет сервисная составляющая. Именно поэтому СК «Неометрия» уделяет вопросу обслуживания особое внимание, и все проекты сопровождают собственные сервисные компании.

Также на рынке курортного жилья Кубани прослеживается тенденция смещения предложения в сторону элитных и бизнес-сегментов. Например, в Сочи в 2020 году доля таких новостроек составляла 18%, в 2021 году – 25%. По мнению руководителя СК «Неометрия», эта динамика сохранится в ближайшие годы.

Подписаться на нас

Сегодня, 13:41

В Краснодарском крае проголосовали более трех миллионов человек

Явка составила 68,7%

Вениамин Кондратьев / t.me/kondratyevvi

В Краснодарском крае подвели итоги трехдневных выборов, на которых жители Кубани голосовали за губернатора и муниципальных депутатов. Всего прошли 75 избирательных кампаний. По официальным данным, в голосовании приняли участие более трех миллионов человек. Явка составила 68,7%. 

Главный результат выборов уже известен. С подавляющим отрывом от конкурентов действующий глава региона Вениамин Кондратьев одержал победу в выборах губернатора. По информации ЦИК, он набрал 83,17% голосов.

Руководитель краевого избиркома Алексей Черненко на встрече с губернатором доложил, что выборы прошли спокойно, а все попытки провокаций были пресечены. За порядком следили наблюдатели, полиция, Росгвардия и казачество.

“Благодарен всем членам краевой, территориальных и участковых избирательных комиссий за организацию выборов. А также жителям, которые проявили активную гражданскую позицию. Такое неравнодушие к родному краю, городу, станице, хутору позволяет нашему региону развиваться и сохранять стабильность”, — прокомментировал итоги выборов Вениамин Кондратьев.

Сегодня, 13:15

В Адыгее ужесточили приговор экс-полицейскому за угрозу инспектору ДПС

Мурата Аджигириева заключили под стражу до прибытия в исправительный центр

Мурат Аджигириев в зале суда / t.me/VSRApress/

В Верховном суде Адыгеи ужесточили приговор жителю Майкопа Мурату Аджигириеву. Его признали виновным в угрозе применения насилия в отношении представителю власти (ч.1 ст.318 УК РФ), однако вынесли слишком мягкий приговор. После апелляции, поданной прокуратурой республики, наказание ужесточили.

Преступление произошло 19 марта 2025 года. В этот день Мурат Аджигириев за рулем автомобиля не выполнил требование инспектора ДПС и попытался скрыться. Его задержали, однако во время составления административного протокола он начал угрожать инспектору.

Суд приговорил Аджигирева к штрафу в размере 150 тысяч рублей. Однако апеляционная инстанция Верховного суда Адыгеи после рассмотрения протеста прокуратуры изменила наказание на более суровое. Бывшего полицейского приговорили к двум годам принудительных работ с удержанием 10% от заработка в доход государства.

В зале суда Аджигириева заключили под стражу до прибытия в исправительный центр.

Ранее “Югополис” сообщал, что в зале суда бывший руководитель подразделения МВД республики Аджигириев напал на съемочную группу ГТРК «Адыгея». Опасаясь распространения информации о себе, он потребовал прекратить съёмку. Получив отказ, мужчина начал угрожать журналистам и ударил видеооператора по лицу, после чего поспешно покинул здание суда. Его объявили в розыск.

Глава СК РФ Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело по этому происшествию.

Сегодня, 13:09

Краснодарцы до конца года не смогут проехать по участку Садовой из-за ремонта канализации

Однако движение по Садовому мосту будет доступно

Александр Райко / krd.ru

В кубанской столице из-за реконструкции коллектора на улице Садовой с 15 сентября и до конца 2025 года ограничат движение машин. Работы коснутся участка от улицы МОПРа до Ипподромной: выезд с Садовой на Ипподромную будет закрыт, а проезд по самой улице — сужен. При этом по Садовому водители смогут перемещаться свободно.

Модернизацию водоотводящих сетей проводит «Краснодар Водоканал». В рамках проекта обновят более 700 метров коллектора и построят 22 новых колодца. Работы разделены на два этапа: в 2025 году заменят около 200 метров трубопровода от Ипподромной до МОПРа, а в 2026-м — еще 575 метров в сторону улицы Гражданской.

Главная особенность ремонта — открытый способ проведения работ без остановки существующего коллектора. Для непрерывной транспортировки сточных вод специалисты установят мобильную насосную станцию.

Ранее «Югополис» сообщал, что власти Краснодара до конца года решили сохранить ограничения для транспорта на ряде улиц из-за строительства главного канализационного коллектора № 20. Движение будет частично перекрыто на Лесопосадочной и Кудухова, а также на Адмирала Пустошкина и 2-й Ямальской. Продление запретов связано с необходимостью завершения масштабного инфраструктурного проекта.

Сегодня, 12:25

ЯПокупаю.ru снова удивляет: первые подробности предстоящей бизнес-игры медиа

Pеклама. ООО «ИнтерСервис - МС». ERID: 2SDnjcVc2NA

Мы к вам с классными новостями! ЯПокупаю.ru запускает новый формат мероприятий. Такого редакция медиа в Краснодаре еще не делала! Нам удалось узнать первые подробности предстоящего события. Рассказываем!

Уже в октябре медиа порадует Краснодар интересным форматом — бизнес-игрой для номинантов, партнеров и жюри премии Shopping года 2025. Участники поделятся на команды, чтобы выполнить интересные задания. Но не все так просто! За каждым столом будет «темная лошадка» — тайный гость, который и определит, кто достоин победы.

Цель бизнес-игры — усиление личного бренда предпринимателя, раскрытие его экспертности, нетворкинг.

Ведущая мероприятия — Ольга Ченцова, представитель бизнес-игры «Код публичности», ментор личного бренда, основатель клуба «С.О.К».

Сегодня, 12:24

В горах Сочи заблудилась семья с полугодовалым ребенком из Тульской области

Туристов эвакуировали спасатели из каньона реки Куапсе

t.me/spasenie_sochi/

В горах Сочи заблудилась семья из Тульской области. Родители отправились путешествовать вместе с шестимесячным малышом. Но в Мамедовом ущелье по пути к водопадам они заблудились. Связь пропала.

В результате туристы ушли вверх по каньону реки Куапсе. Только поднявшись на гору, они смогли дозвониться по номеру экстренных служб 112 и вызвать спасателей. Тем временем солнце уже село.

С горы спасатели МЧС снимали туристов при помощи альпинистского снаряжения. Семью вывели из леса и передали врачам. Медицинская помощь никому не понадобилась, сообщили в “Кубань-СПАС”.

Фото: служба спасения Сочи

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.