Закрыть
13:38, 3 апреля 2024

Внутренний туризм станет драйвером рынка курортной недвижимости Краснодарского края

Турпоток на курорты Кубани стабильно растет год от года

Надежда Барачина

Инвестиционная привлекательность курортной недвижимости в Краснодарском крае в 2022 году повысится. На это повлияет переориентация на внутренний рынок жилья с зарубежного, рост турпотока на Черноморское побережье и высокий спрос на качественные объекты размещения.

Генеральный директор СК «Неометрия» и Alias Group Надежда Барачина рассказала о перспективах развития рынка курортной недвижимости Краснодарского края на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса, который проходит в Сочи с 11 по 15 апреля.

«Основной фактор – рост популярности Черноморского побережья. По мнению представителей ведущих туроператоров, нынешний туристический сезон снова, как и в 2020 году, пройдет под флагом внутреннего туризма. Поэтому курортная недвижимость Краснодарского края в 2022 году будет, безусловно, в приоритете – как из-за невозможности путешествовать в большинство стран мира, так и из-за сокращения инвестиций в зарубежную недвижимость», – отметила Надежда Барачина.

Турпоток на курорты Краснодарского края стабильно растет год от года. Так, в 2021 году был зафиксирован прирост на 39% по сравнению с уровнем годом ранее. В 2022 году прогнозируется, что регион примет уже около 20 млн человек.

Еще одним драйвером развития курортной недвижимости станут меры господдержки. Существенную роль сыграет обнуление ставки НДС для гостиничного бизнеса, развитие туристической инфраструктуры, а также возобновление программы туристического кэшбека.

«Стоимость курортной недвижимости будет расти, в том числе, за счет госпрограмм поддержки туристической отрасли и роста спроса со стороны населения, приезжающего на отдых. Доходность от сдачи в аренду курортной недвижимости в перспективе также будет только увеличиваться. С учетом этого, недвижимость Черноморского побережья по-прежнему останется привлекательной для потенциальных инвесторов», – подчеркнула Надежда Барачина.

Основными трендами этого сегмента рынка в ближайшие годы будут ESG-стандарты, благоустройство и инфраструктура в пешей доступности, умные решения, включая умный мониторинг. Но главным гарантом успеха станет сервисная составляющая. Именно поэтому СК «Неометрия» уделяет вопросу обслуживания особое внимание, и все проекты сопровождают собственные сервисные компании.

Также на рынке курортного жилья Кубани прослеживается тенденция смещения предложения в сторону элитных и бизнес-сегментов. Например, в Сочи в 2020 году доля таких новостроек составляла 18%, в 2021 году – 25%. По мнению руководителя СК «Неометрия», эта динамика сохранится в ближайшие годы.

Подписаться на нас

Сегодня, 14:39

В Ростовской области назначили нового министра природных ресурсов и экологии

Губернатор Дона попросил оказывать новому министру содействие

Алла Кушнарева / t.me/Yuri_Slusar

Новым министром природных ресурсов и экологии Ростовской области стала Алла Владимировна Кушнарева. Она исполняла обязанности главы ведомства с сентября 2025 года, когда со своего поста ушел ее предшественник.

О назначении Аллы Кушнаревой рассказал губернатор Юрий Слюсарь. “Ее преимущество — постоянное стремление к развитию”, — подчеркнул глава региона.

Алла Кушнарева закончился Ростовский госуниверситет по специальности “Почвоведение и агрохимия”. Прошла путь от инженера-лаборанта до замминистра экологии. Также успела поработать в Росприроднадзоре.

Юрий Слюсарь подчеркнул, что перед донским министерством природы стоят масштабные задачи и выразил увернность, что качества и опыт Аллы Кушнаревой помогут эти задачи решить.  

“Прошу оказывать новому министру содействие”, — говорится в его сообщении в социальных сетях.

Сегодня, 14:27

Решение суда о взыскании расходов Морспасслужбы при ликвидации разлива мазута в Черном море вступило в силу

Сумма превышает 400 миллионов рублей

Фото: Федор Обмайкин / Югополис

Пятнадцатый апелляционный арбитражный суд отклонил жалобу владельцев танкеров «Волгонефть-212» и «Волгонефть-239», потерпевших крушение в Чёрном море в декабре 2024 года, и их страховщиков на решение о взыскании 404 миллионов рублей в пользу Морспасслужбы. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Владельцы затонувших танкеров – компании «Волгатранснефть» и «Кама Шиппинг», – а также страховые компании ВСК и «Абсолют страхование» пытались оспорить судебное решение о взыскании с них расходов, которые понесла Морспасслужба при ликвидации последствий масштабного разлива мазута. Речь идёт о деньгах, потраченных на привлечение плавательных средств, автотранспорта, необходимого оборудования, а также оплату работы персонала.

Изначально Морспасслужба требовала от судовладельцев 485 миллионов рублей. Арбитражный суд Краснодарского края постановил исключить из этой суммы деньги, которые ушли у Морспасслужбы на уплату НДС. Таким образом, исковые требования сократились до 404 миллионов. Кроме того, суд указал, что основную часть этой суммы должны выплатить страховые компании, где была застрахована ответственность компаний-судовладельцев.

Согласно решению арбитража, «Волгатранснефть» должна выплатить в пользу Морспасслужбы 1,6 миллиона рублей, «Кама Шиппинг» – 2,6 миллиона, ВСК – 199,4 миллиона и «Абсолют страхование» – 200,5 миллиона рублей.

Напомним, ЧП произошло в Керченском проливе 15 декабря 2024 года. «Волгонефть-212» и «Волгонефть-239» с грузом мазута во время шторма раскололись на две части и затонули. В танкерах было более 9 тысяч тонн мазута, часть топлива вылилась в воду. Два дня спустя, 17 декабря, мазут стало выносить на побережье в Краснодарском крае. Наиболее сильное загрязнение фиксировалось в Темрюкском районе и в Анапе. Ликвидация последствий загрязнения ведётся до сих пор.

Сегодня, 14:19

Смертельно опасная «скумбрия»: ядовитая рыба оказалась на прилавке магазина в Тихорецке

Прокуратура края держит на контроле ход процессуальной проверки, которую проводят следственные органы

Фото: t.me/proc_23

В Краснодарском крае произошёл вопиющий инцидент, который мог закончиться трагедией: в одном из сетевых магазинов Тихорецка покупателю продали рыбу, представляющую смертельную угрозу для человека. Обстоятельства случившегося сейчас тщательно изучает прокуратура края.

28 ноября местный житель приобрёл в магазине свежемороженую скумбрию. Однако после того, как продукт разморозился, покупатель обратил внимание на тревожные детали — внешний вид рыбы вызывал серьёзные сомнения. При внимательном рассмотрении стало очевидно: приобретённый товар имеет явное сходство с серебристым иглобрюхом — одной из самых опасных морских рыб в мире.

Серебристый иглобрюх содержит в своих тканях тетродотоксин — мощный нервно‑паралитический яд. Употребление такой рыбы в пищу чревато летальным исходом. К счастью, покупатель проявил бдительность: он не стал готовить и есть подозрительный продукт. Вместо этого мужчина сфотографировал рыбу и сразу же обратился в правоохранительные органы.

После получения обращения Тихорецкая межрайонная прокуратура оперативно инициировала всестороннюю проверку с привлечением профильных специалистов. Руководство магазина усилило контроль над ассортиментом, а директору было объявлено официальное предостережение.

К разбирательству подключились и следователи: сейчас устанавливаются все обстоятельства того, как потенциально смертоносный продукт попал на прилавок розничного магазина. Прокуратура края держит на контроле ход процессуальной проверки, проводимой следственными органами, сообщает пресс-служба краевого надзорного ведомства.

Следует отметить, что к семейству иглобрюхих относится и печально знаменитая рыба фугу. В Японии и странах Юго-Восточной Азии она считается деликатесом у любителей пощекотать себе нервы, но сгубила уже немало жизней из-за несоблюдения строгих правил приготовления, в процессе которого доза яда должна быть уменьшена до допустимой.

Сегодня, 14:10

Экс-полицейскому из Адыгеи вынесли приговор за нападение на журналистов

Мурата Аджигириева отправили в колонию поселение

t.me/VSRApress

В Майкопском городском суде вынесли приговор бывшему полицейскому Мурату Аджигириеву. Его признали виновным в нападении на журналистов ГТРК “Адыгея” в здании Верховного суда в сентябре 2025 года. Уголовное дело расследовали по статье “Хулиганство” (п. “а” ч. 1 ст. 213 УК РФ). 

Напомним, Аджигириев напал на съемочную группу телеканала без видимых причин. Он стал оскорблять журналистов, ударил видеооператора по лицу и покинул здание. После возбуждения уголовного дела экс-полицейского объявляли в розыск.

Подсудимого приговорили к 2 годам 3 месяцам колонии поселения. Пострадавшим он должен будет выплатить 50 тысяч рублей по гражданскому иску, сообщили в объединенной пресс-службе судов Адыгеи.

Это не первый процесс с участием Аджигириева. Ранее “Югополис” писал, что ему вынесли приговор за угрозу в адрес сотрудника ДПС. В марте 2025 года Мурат Аджигириев за рулем автомобиля не выполнил требование инспектора ДПС и попытался скрыться. Его задержали, однако во время составления административного протокола он начал угрожать инспектору. Подсудимого приговорили сначала к штрафу, а затем ужесточили наказание до принудительных работ в исправительном центре.

Сегодня, 13:05

В Краснодаре увеличили время бесплатного пребывания машин на открытых парковках

Правило действует с 2 декабря

krd.ru

В Краснодаре расширили временные рамки бесплатного пребывания машин на открытых муниципальных парковках. Если раньше без оплаты можно было оставить на ночь автомобиль с 20:00, то теперь — с 19:00. Правило действует с сегодняшнего дня, 2 декабря.

Директор департамента транспорта и дорожного хозяйства Андрей Белугин пояснил, что решение об увеличении бесплатного времени на муниципальных парковках было принято после тщательного анализа ситуации и с учетом мнения граждан.

“Это позволит сделать пользование муниципальными парковками более удобным и доступным”, — подчеркнул он.

Бесплатно время на парковках длится до 08:00.

В мэрии подчеркнули, что новое правило касается только открытых парковок, то есть тех, на которых не установлены шлагбаумы. 

В зависимости от тарифной зоны стоимость стоянки днем на муниципальных парковках разнится от 30 до 100 рублей. Оплатить стоянку необходимо в течение первых 15 минут.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.