Закрыть
13:38, 3 апреля 2024

Внутренний туризм станет драйвером рынка курортной недвижимости Краснодарского края

Турпоток на курорты Кубани стабильно растет год от года

Надежда Барачина

Инвестиционная привлекательность курортной недвижимости в Краснодарском крае в 2022 году повысится. На это повлияет переориентация на внутренний рынок жилья с зарубежного, рост турпотока на Черноморское побережье и высокий спрос на качественные объекты размещения.

Генеральный директор СК «Неометрия» и Alias Group Надежда Барачина рассказала о перспективах развития рынка курортной недвижимости Краснодарского края на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса, который проходит в Сочи с 11 по 15 апреля.

«Основной фактор – рост популярности Черноморского побережья. По мнению представителей ведущих туроператоров, нынешний туристический сезон снова, как и в 2020 году, пройдет под флагом внутреннего туризма. Поэтому курортная недвижимость Краснодарского края в 2022 году будет, безусловно, в приоритете – как из-за невозможности путешествовать в большинство стран мира, так и из-за сокращения инвестиций в зарубежную недвижимость», – отметила Надежда Барачина.

Турпоток на курорты Краснодарского края стабильно растет год от года. Так, в 2021 году был зафиксирован прирост на 39% по сравнению с уровнем годом ранее. В 2022 году прогнозируется, что регион примет уже около 20 млн человек.

Еще одним драйвером развития курортной недвижимости станут меры господдержки. Существенную роль сыграет обнуление ставки НДС для гостиничного бизнеса, развитие туристической инфраструктуры, а также возобновление программы туристического кэшбека.

«Стоимость курортной недвижимости будет расти, в том числе, за счет госпрограмм поддержки туристической отрасли и роста спроса со стороны населения, приезжающего на отдых. Доходность от сдачи в аренду курортной недвижимости в перспективе также будет только увеличиваться. С учетом этого, недвижимость Черноморского побережья по-прежнему останется привлекательной для потенциальных инвесторов», – подчеркнула Надежда Барачина.

Основными трендами этого сегмента рынка в ближайшие годы будут ESG-стандарты, благоустройство и инфраструктура в пешей доступности, умные решения, включая умный мониторинг. Но главным гарантом успеха станет сервисная составляющая. Именно поэтому СК «Неометрия» уделяет вопросу обслуживания особое внимание, и все проекты сопровождают собственные сервисные компании.

Также на рынке курортного жилья Кубани прослеживается тенденция смещения предложения в сторону элитных и бизнес-сегментов. Например, в Сочи в 2020 году доля таких новостроек составляла 18%, в 2021 году – 25%. По мнению руководителя СК «Неометрия», эта динамика сохранится в ближайшие годы.

Подписаться на нас

Сегодня, 11:48

В Пермском политехе произошел взрыв, погибли мужчина и 8-летняя девочка

Возбуждено уголовное дело

Фото: Максим Тишин / Югополис

В одной из лабораторий Пермского национального исследовательского политехнического университета (ПНИПУ) 11 декабря произошёл взрыв. Погибли два человека – мужчина и ребёнок, ещё три человека получили травмы. Об этом сообщили в министерстве территориальной безопасности Пермского края.

По данным властей, причиной ЧП стало нарушение технологического процесса – из-за этого испытательная машина сошла с гидродинамического стенда, который находился в лаборатории.

Возбуждено уголовное дело по статье о причинении смерти по неосторожности (ч. 3 ст. 109 УК РФ), сообщили в краевом СУ СК. По данным ведомства, погибший ребёнок — девочка восьми лет. Пострадали, по данным следователей, два человека, им оказывают медпомощь. На месте работают следователи и криминалисты, которые должны будут установить все обстоятельства произошедшего.

Сегодня, 11:34

Задержанного в Запорожской области мужчину признали виновным в убийстве женщины в Крыму 12 лет назад

Задержанного этапировали в Крым и вынесли приговор

Фото: Федор Обмайкин / Югополис

Алуштинский городской суд Крыма вынес приговор мужчине, которого признали виновным в убийстве женщины в 2013 году. Задержали его в 2024 году в Запорожской области.

На суде установили, что в ноябре 2013 года на улице мужчина повздорил с женщиной, ударил ее кулаками по голове и скинул в русло реки. От полученных травм пострадавшая умерла.

Сам мужчина скрылся. Его объявили в международный розыск.

Мужчину обнаружили в Запорожской области в ноябре 2024 года вместе патронами к боевому оружию и этапировали в Крым.  

Подсудимого приговорили к 10,5 годам колонии строгого режима. Приговор в законную силу не вступил, сообщили в республиканской прокуратуре.

Сегодня, 11:23

Мэр Москвы сообщил об уничтожении 6 БПЛА, летевших на столицу

Данных о пострадавших нет

Фото: t.me/mod_russia

Утром 11 декабря в Московском регионе продолжают отражать атаку беспилотников. Уничтожено уже 6 БПЛА, которые летели на Москву, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

С вечера 10 декабря мэр Москвы отчитался об уничтожении в общей сложности 32 беспилотников, летевших в сторону столицы. О каком-либо ущербе и пострадавших не сообщается.

При этом в ночь на 11 декабря приостанавливали работу все четыре аэропорта столичного авиаузла. Росавиация для обеспечения безопасности ввела временный запрет на приём и отправку рейсов в Шереметьево около полуночи, во Внуково и Домодедово – в час ночи, в подмосковном Жуковском – около двух часов ночи. Запрет был отменён в 8 часов утра.

Ограничения во Внуково и Домодедово вводились ещё раз около 10 часов утра 11 декабря. Для Внуково их сняли спустя полчаса, для Домодедово – спустя час, в 10:55.

Из-за ограничений в работе столичных воздушных гаваней задерживаются более 200 авиарейсов, уточняет «РИА Новости».

Сегодня, 11:16

В Горячем Ключе 18-летняя мать спрятала своего новорожденного ребенка в диван и сбежала

Младенца спасла бабушка

Фото: Федор Обмайкин / Югополис

В Горячем Ключе вынесли приговор 18-летней Дарье Тюкаловой. Ее признали виновной в покушении на убийство своего новорожденного ребенка (ч. 3 ст. 30, ст. 106 УК РФ).

На суде установили, что в июле 2025 года молодая женщина дома родила младенца. За медпомощью она не обращалась и на учете в женской консультации не состояла.

После родов подсудимая положила новорожденного внутрь дивана, а сама скрылась. Еще живого ребенка обнаружила мать девочки и спасла его. Малыша передали медикам. Ребенка в семью не вернули.

На суде 18-летняя женщина признала вину и раскаялась в содеянном. Ее приговорили к двум годам принудительных работ с удержанием 15% дохода в пользу государства.

Место отбывания наказания ей определит учреждения и органы уголовно-исполнительной системы.

Приговор в законную силу не вступил, сообщили в Объединенной пресс-службе судов Краснодарского края.

Сегодня, 10:25

Шумозащитные экраны устанавливают вдоль Западного Обхода в Краснодаре

Работы запланированы на двух участках

krd.ru

В Краснодаре продолжается реконструкция Западного Обхода. Для защиты ближайших к дороге домов ЖК “Немецкая деревня” от шума и пыли устанавливают специальные экраны, высотой от 4 до 7 метров.

Шумозащитные экраны появятся на протяжении 3,4 км на двух участках.

Завершить работы на участке от улицы Средней до кольца ЖК “Немецкая деревня” планируют в январе 2026 года. 

Саму дорогу расширят с четырех до шести полос. Сейчас дорожники укладывают асфальт и строят тротуары. Также на этом участке уже обустроили ливневую канализацию.  

На участке от ЖК “Немецкая деревня” до кольца с пересечением ул. Красных Партизан ремонт планируют завершить в 2027 году. Сейчас работы выполнены на 29%.

Общая протяжённость реконструируемых участков — около 5,4 км.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.