Поправки к Налоговому кодексу, одобренные Госдумой 23 октября, могут усложнить сделки с недвижимостью, особенно в случае развода или переезда. Теперь, чтобы избежать уплаты НДФЛ при продаже, нужно владеть квартирой непрерывно три или пять лет — в зависимости от способа её получения.
Как пояснил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, новые правила затронут тех, кто вынужден продавать жильё раньше — из-за ипотечных трудностей, изменения доходов или семейных обстоятельств.
Дарение теперь не спасает: при переоформлении собственности срок владения обнуляется. Это делает фиктивные сделки бессмысленными и повышает риски оспаривания. Эксперт отметил, что такие меры могут остудить рынок вторичной недвижимости, так как продавцы станут осторожнее и будут дольше удерживать объекты в собственности, сообщает Газета.ru.