Закрыть
20:48, 25 июня 2024

По решению суда в Сочи хотят снести шестиэтажный дом с 59 проданными квартирами

Кассационная инстанция оставила в силе апелляционное определение Краснодарского крайсуда о сносе шестиэтажного дома в Адлерском районе Сочи, в районе совхоза «Южные культуры». Истец в деле — администрация курорта, ответчики — 78 собственников квартир.

В 2016 году собственнику земельного участка выдали разрешение на строительство трехэтажного жилого дома площадью 216,8 кв. м. Однако проверка, проведенная в том же году, показала, что вместо него был построен четырехэтажный объект с конструкциями пятого этажа площадью 500 кв. м. К данному моменту дом возведен до шестого этажа, в нем 59 квартир, а общая площадь составляет более 2,7 тыс. кв. м.

Краевой суд по результатам проведенной экспертизы определил, что объект несет угрозу жизни и здоровью граждан и подлежит сносу.

Но Адлерский районный суд Сочи постановил, что реконструкция здания произведена «в соответствии со строительными нормами и правилами» и обязал региональное управление Росреестра поставить помещения в нем на кадастровый учет.

Этим же решением судья отменил обеспечительные меры: арест дома, запрет на передачу и оформление прав на объект, проведение строительных работ и подключение к инженерным коммуникациям.

По данным «Коммерсанта-Кубань», все квартиры в доме проданы и большинство собственников живут здесь с момента его сдачи, у многих есть прописка. Дом и квартиры зарегистрированы в Росреестре, поставлены на налоговый и кадастровый учет, подключены к коммуникациям. Собственники платят налог на недвижимость и коммунальные услуги.

По словам адвоката Константина Павлушина, за 8 лет судебных тяжб было проведено четыре строительно-технических экспертизы, три из них установили, что объект соответствует строительным нормам, дому не грозит обрушение.

После получения судебного акта собственники квартир намерены обратиться в Верховный суд РФ за защитой своих прав.

Подписаться на нас

Сегодня, 17:34

ГК ТОЧНО дарит автомобиль за покупку квартиры в ЖК «Светский лес» в Сочи

Pеклама. ООО "ГК ТОЧНО". ERID: 2SDnjepC25v

Группа компаний ТОЧНО (владелец — бизнесмен Николай Амосов) — девелопер из первой пятёрки по объемам строительства в России и лидер по количеству проектов на Черноморском побережье — объявил масштабный розыгрыш «Светский приз». При покупке квартиры в ЖК «Светский лес» до конца 2026 года клиенты могут выиграть современный электромобиль Lixiang L7 и 15 других ценных призов.

Чтобы стать участником розыгрыша необходимо купить квартиру любой планировки в ЖК «Светский лес» — одном из флагманских проектов девелопера на побережье и официально самом масштабном проекте Сочи. После заключения ДДУ каждому покупателю автоматически присваивается уникальный номер для участия в розыгрыше внедорожника LiXiang L7. Помимо автомобиля, призовой фонд включает:

  • полет на воздушном шаре;
  • MacBook Pro;
  • iPhone 17;
  • Apple Watch;
  • электросамокат;
  • пылесос или фен-стайлер Dyson;
  • массажное кресло Yamaguchi;
  • телевизор со Smart TV;
  • комплект «Умный дом» или умную колонку от Сбер»;
  • годовой абонемент в фитнес-центр;
  • сертификаты на мебель и бытовую технику.

Обязательное условие — исполнить финансовые обязательства по заключенному договору не позднее 20 декабря 2026 года и предъявить акционный билет при проведении розыгрыша. Победителя, а также счастливых обладателей других призов ГК ТОЧНО определит на итоговом мероприятии в январе 2027 года в ТРЦ «МореМолл».

Напомним, что «Светский лес» — один из первых жилых курортных комплексов бизнес-класса — расположен в экологически чистом районе Центрального Сочи и реализуется по механизмам комплексного развития территорий. Резиденция от ТОЧНО включает 7 домов переменной высотности от 11 до 20 этажей. Концепция комплекса «московского бизнес-класса» гармонично вписана в уникальный ландшафт южного побережья: на 23 га в окружении реликтового леса Кавказа предусмотрена инфраструктура «нового центра».

Так, на территории «Светского леса» появятся инновационная школа на 1510 учеников и детский сад на 510 мест, который станет одним из самых масштабных детских учреждений в Краснодарском крае. В проекте также предусмотрены собственная благоустроенная набережная длиной 1,2 км, более 10 тыс.кв.м торгово-развлекательной галереи и функциональные кластеры, где будут представлены лучшие бизнесы города. Запланирован в рамках проекта и многофункциональные спортивные пространства: фитнес-центр, спа-комплекс и инфинити-бассейн. В резиденции ТОЧНО традиционно реализует концепцию «двор без машин»: для жителей и гостей комплекса доступны 2,8 тыс. машино-мест.

Узнать больше об условиях акции и порядке получения призов можно в офисе продаж ЖК «Светский лес» по адресу г. Сочи, ул. Орджоникидзе, д. 24 или по номеру телефона 8 800 50 50 300. Ознакомиться с Положением об акции можно на официальном сайте ТОЧНО.

Сроки проведения: 01.01.2026-20.12.2026

Акция «Светский приз» суммируется с другими специальными предложениями от ТОЧНО и комбинируется с любыми формами оплаты: ипотека, покупка за счет собственных средств, ипотечная программа.

ЖК «Светский лес». Застройщик ООО «Новые технологии». Бренд ТОЧНО. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф.

Сегодня, 17:22

Жителя Кубани будут судить за похищение и убийство свиней редкой породы

Молодой парень расправился с животными с садистской жестокостью

Фото: t.me/mvd_23

24-летний житель Мостовского района стал фигурантом уголовного дела о краже. Он похитил и застрелил двух свиней редкой породы — вьетнамские вислобрюхие, принадлежавших местному фермеру.

По данным правоохранителей, фигурант увидел животных недалеко от своего дома, загнал их в свой двор и расстрелял из пневматики. Затем он разделал ценных свиней и употребил мясо в пищу.

Ущерб, причиненный владельцу животных, составил около 30 тысяч рублей.

Теперь похитителю грозит суд. За совершенное деяние он может получить до пяти лет лишения свободы, сообщает пресс-служба краевого ГУ МВД России.

Напомним, на днях в Краснодаре волонтеры обнаружили двух лебедей, запутавшихся в сетях браконьеров. У птиц были огнестрельные ранения и переломы. Одна из них погибла, вторую сейчас выхаживают в анапском реабилитационном центре.

Сегодня, 16:59

Губернатор Брянской области заявил о повреждении двух подстанций при ударе РСЗО

«В результате часть жителей этих районов осталась без электроснабжения и тепла»

Фото: Югополис

В приграничной Брянской области в результате обстрела повреждены Клинцовская теплоэлектростанция и Найтоповичская электроподстанция. Об этом заявил губернатор региона Александр Богомаз. По его словам, украинская армия нанесла по ним удар из реактивных систем залпового огня (РСЗО) в ночь на 16 января.

«В результате часть жителей этих районов осталась без электроснабжения и тепла», — отметил Богомаз. Он подчеркнул, что ситуация контролируемая и восстановительные работы уже ведутся. Сколько жителей региона остались без тепла и света, не уточняется.

Минобороны об обстреле территории Брянской области из РСЗО не сообщало.

Напомним, губернатор приграничной Белгородской области Вячеслав Гладков ранее заявил, что в Белгороде планируется развернуть пункты временного обогрева для жителей на случай отключения света и тепла из-за обстрелов. В ночь на 9 января после удара по энергетической инфраструктуре более 500 тысяч человек в Белгороде и ещё нескольких муниципалитетах остались без электро- и теплоснабжения в условиях минусовых температур.

Сегодня, 16:46

Кубанские полицейские спасли дальнобойщика, надышавшегося газом

Без помощи правоохранителей мужчину ждала бы смерть

Скриншот видео: t.me/mvd_23

В Армавире сотрудники ДТП оказали экстренную помощь водителю, едва не погибшему в результате несчастного случая.

Вечером 16 января экипаж Госавтоинспекции патрулировал улицы города и обратил внимание на припаркованный на обочине КамАЗ. Машину отличали необычно затуманенные окна и яркий свет внутри кабины. Заподозрив неладное, инспектор Александр Карпов подошел ближе и заглянул внутрь.

Там он увидел лежащего неподвижно мужчину, совершенно не реагирующего ни на оклики, ни на постукивания по стеклу. Поскольку дверь была закрыта изнутри, полицейским пришлось срочно вызвать подмогу — пожарно-спасательную службу и врачей «скорой помощи».

Приехавшие спасатели взломали замок и проникли в кабину. Оказалось, что 62-летний дальнобойщик, отправившийся в рейс из Новгородской области, решил передохнуть на дороге, активировав газовую печку. Однако пламя погасло, газ начал поступать в кабину. 

Водителя извлекли из большегруза, переложили на носилки и доставили в больницу. Благодаря быстрой реакции полицейских и профессиональным действиям медиков состояние пострадавшего удалось стабилизировать. Сейчас угрозы для его жизни нет, сообщает пресс-служба регионального ГУ МВД России. 

Ранее «Югополис» сообщал о том, что краснодарские полицейские уберегли женщину от мошенников, вымогавших у нее огромную сумму «за спасение сына».

Видео: t.me/mvd_23

Сегодня, 16:13

Суд подтвердил приговор по громкому делу кубанской финансовой пирамиды

Окончательное решение вынесла кассационная инстанция

Скриншот видео: t.me/opskuban

Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции отклонил жалобу и утвердил обвинительный приговор десяти фигурантам дела пирамиды «Алмида Финанс», похитившим деньги сотен доверчивых инвесторов. 

Среди осужденных оказались руководители организации — Алексей Руденко, Наталья Михайленко и Александр Старков, получившие каждый по восемь лет колонии общего режима плюс год ограничения свободы. Остальные сотрудники отделались условными сроками длительностью шесть лет с пятилетним испытательным периодом. Суд также удовлетворил гражданские иски потерпевших на сумму более 55 миллионов рублей. 

История началась в 2013 году, когда компания зарегистрировалась в экзотическом Белизе, а потом стала действовать на Кубани и в Адыгее. Организаторам удалось привлечь сотни людей, пообещав баснословные доходы вплоть до 27% в месяц. Клиентов убеждали вкладывать деньги в прибыльные направления вроде солнечной энергетики, строительства и торговли на «Форексе».

Однако летом следующего года выплаты инвесторам неожиданно прекратились. Вскоре выяснилось, что вся деятельность была фикцией, а обещанные вложения обернулись потерей денег сотен обманутых граждан. Всего пострадали больше 500 человек, общий ущерб составил порядка 137 млн рублей.

Следствие длилось долго, виновники пытались уйти от ответственности. Как сообщал «Югополис», весной прошлого года Ленинским районным судом Краснодара были оглашены итоги расследования: трое руководителей отправились за решётку, остальные сотрудники понесли условные наказания.

Приговор вызвал недовольство осуждённых. Несмотря на активные попытки оспорить вердикт сначала в апелляционной, а затем и в кассационной инстанции, итог остался прежним: судебная коллегия сочла доказательства вины достаточными и убедительными.

Таким образом, кассационная жалоба осталась неудовлетворённой, сообщает пресс-служба Четвертого кассационного суда. 

Организатор схемы, Александр Чудаков, скрывается от правосудия, оставаясь пока вне досягаемости правоохранительных органов. 

Эта история стала ещё одним ярким примером ловушек современных «пирамидостроителей», чьи хитроумные методы позволяют им долгое время оставаться безнаказанными, лишая пострадавших шансов вернуть утраченное доверие и сбережения.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.