Виктор Тепляков, депутат Законодательного Собрания Краснодарского края и представитель партии «Единая Россия», провёл выездной осмотр одной из самых популярных пешеходных зон Сочи — «Тропы здоровья» в Хостинском районе. 

Осмотр прошёл с участием главы Хостинского района Ивана Савина, представителей городской администрации и спасательных служб. Совместно с коллегами Тепляков внимательно изучил текущее состояние маршрута.

В целом маршрут находится в удовлетворительном состоянии и продолжает выполнять свою оздоровительную функцию. Однако по итогам обхода были зафиксированы участки, требующие дополнительного внимания. Особое беспокойство вызывает состояние склонов и отдельных зон, прилегающих к ведомственным санаториям. Эти территории находятся под сервитутом, что влечёт за собой необходимость координации действий с рядом учреждений.

Среди приоритетных задач — организация ночного освещения, расчистка маршрута от излишней растительности, приведение в порядок санитарного состояния, укрепление склонов и установка безопасных декоративных ограждений вдоль маршрута.

Для системного решения выявленных вопросов Виктор Тепляков инициирует проведение расширенного совещания с участием представителей мэрии и ответственных структур. Соответствующее обращение будет направлено на имя главы города Сочи Андрея Прошунина. 

Планируется разработка подробной дорожной карты, которая позволит поэтапно привести «Тропу здоровья» в образцовое состояние.

В поле зрения правоохранительных органов пнаходится Сусана Коблева — дочь бывшего председателя Верховного суда Республики Адыгея Аслана Трахова. Против нее возбуждено уголовное дело по статьям о мошенничестве в особо крупном размере и легализации средств, полученных преступным путем, сообщает «Коммерсант». 

Эти обвинения стали логичным продолжением масштабного расследования, в результате которого ранее были конфискованы активы семьи Трахова на сумму порядка 13 миллиардов рублей.

Об аресте Сусанны Коблевой ранее сообщал «Югополис».

Ключевым эпизодом в деле Коблевой следствие считает события, связанные с резонансным приговором в отношении Аслана Патокова — жителя Адыгеи, осужденного в 2020 году за мошенническое завладение гостиничным комплексом вблизи туристически привлекательного кордона «Гузерипль» в районе Кавказского заповедника. По данным базы ГАС «Правосудие», копия судебного акта по делу Патокова была предоставлена следствием при обращении в суд с ходатайством об аресте Коблевой. Дополнительно к материалам была приложена жалоба от бизнесмена Владислава Тишкова — потерпевшего по делу о хищении гостиницы, что, как считает следствие, указывает на прямую связь между мошенническими действиями Патокова и эпизодами, фигурирующими в деле дочери судьи.

Ранее Аслан Патоков был признан виновным в том, что в 2015 году обманным путем оформил на себя право собственности на гостиничный комплекс стоимостью около 53 миллионов рублей, построенный предпринимателями Тишковым и Гончаровым. Последние вели совместный бизнес с 2011 года, однако позже их деловые отношения испортились, что привело к судебным разбирательствам. Именно в этот момент, по версии следствия, в конфликт вмешался Патоков, уверяя, что обладает связями в судебной системе Адыгеи, и предложил оформить активы на себя в обмен на «гарантированную победу» в судах. Впоследствии он действительно выиграл все процессы и стал единственным владельцем объекта. Изначально он был оправдан судом в 2019 году, но позже это решение отменили, а новый процесс завершился реальным сроком — пять лет лишения свободы.

Особый интерес у следствия вызывает тот факт, что оправдательное решение в отношении Патокова было вынесено в период, когда Аслан Трахов еще возглавлял Верховный суд Адыгеи, а отмена приговора состоялась уже после его ухода с должности. Эти обстоятельства легли в основу подозрений о возможном злоупотреблении служебным положением и сокрытии преступно нажитого имущества, часть которого, как выяснилось, ранее находилась во владении Сусаны Коблевой.

Именно два земельных участка, расположенные рядом с гостиничным комплексом «Гузерипль» и фигурирующие в деле Патокова, до недавнего времени были зарегистрированы на дочь бывшего судьи. Теперь эти активы, наряду с другим имуществом, включая недвижимость и банковские счета, конфискованы по решению Волжского городского суда Волгоградской области. Общая стоимость изъятого имущества, принадлежащего семье Аслана Трахова и связанным с ним лицам, по оценке Генеральной прокуратуры, составляет около 13 миллиардов рублей.

Таким образом, уголовное дело против Сусаны Коблевой приобретает не только признаки крупномасштабного мошенничества, но и демонстрирует потенциальную коррупционную составляющую с участием высших должностных лиц в судебной системе региона.

Болельщики футбольного клуба «Краснодар» направили открытое письмо министру спорта России Михаилу Дегтяреву и президенту Российского футбольного союза Александру Дюкову в поддержку капитана команды Эдуарда Сперцяна, которого ранее клуб «Ахмат» обвинил в проявлении расизма по отношению к защитнику Усману Ндонгу. 

В своем обращении фанаты «Краснодара» заявили, что обвинения, выдвинутые против Сперцяна, являются безосновательными, не подкреплены доказательствами и, по их мнению, служат попыткой оправдать агрессивное поведение футболиста «Ахмата», удаленного с поля за грубость. 

По мнению подписавших письмо, подобные заявления не только подрывают дух честной спортивной борьбы, но и наносят ощутимый ущерб репутации российского футбола как внутри страны, так и за ее пределами. 

Авторы обращения подчеркнули, что «Краснодар» с самого начала существования строился как интернациональный клуб, в котором играют представители различных национальностей и вероисповеданий, и потому проявления расизма категорически не могут быть частью его культуры. 

Фанаты напомнили о принципе презумпции невиновности и указали, что столь серьезные обвинения без весомых доказательств должны расцениваться как клевета. Они выразили полную поддержку Эдуарду Сперцяну, охарактеризовав его как человека, воспитанного в духе уважения к людям разных наций и культур, а также потребовали, чтобы обвиняющая сторона представила неопровержимые доказательства своих слов, иначе вся эта история может быть воспринята как попытка давления и манипуляции общественным мнением. 

Также в письме было отмечено, что подобные скандалы, построенные на голословных заявлениях, могут серьезно навредить усилиям Министерства спорта и РФС по возвращению российских спортсменов на международные соревнования, где к теме расовой дискриминации относятся с особым вниманием, сообщает «Коммерсант-Кубань». 

Сам Эдуард Сперцян уже прокомментировал ситуацию, полностью отвергнув выдвинутые в его адрес обвинения. По его словам, он не произносил никаких оскорблений в адрес Ндонга, а наоборот, именно футболист «Ахмата» спровоцировал конфликт, в ходе которого Сперцян получил травмы. 

Руководство «Краснодара» также выступило в поддержку своего капитана. Генеральный директор клуба Владимир Хашиг заявил, что в команде играют футболисты самых разных национальностей и религиозных взглядов, и потому обвинения в расизме выглядят абсурдно и не соответствуют духу коллектива. 

Инцидент будет рассмотрен Контрольно-дисциплинарным комитетом РФС. Если обвинения будут подтверждены, Эдуарду Сперцяну может грозить серьезная дисквалификация, однако в случае отсутствия доказательств, болельщики и представители клуба настаивают на полном оправдании игрока и восстановлении его репутации. 

Напомним, матч, в ходе которого произошла стычка, произошел 4 октября на домашней арене «Краснодара» и завершился его победой над «Ахматом» со счетом 2:0.

На российском рынке вторичного жилья появился новый риск – покупка квартиры, которую продают под влиянием мошенников. В этом случае продавец может оспорить сделку в суде, заявляя, что стал жертвой злоумышленников. Покупатель тогда останется и без квартиры, и, как минимум в ряде случаев, без денег. Экономист Олег Николаев, член генсовета «Деловой России», генеральный директор петербургской группы компаний «Далпорт», член ФПС партии «Новые люди» предложил механизм, который может помочь добросовестному покупателю не оказаться в такой ситуации.

При этом Николаев не считает, что по этому поводу уже стоит бить тревогу в масштабах рынка.

«Пока что на публику вышли два случая: один, всем известный, с [певицей] Ларисой Долиной, второй — с челябинской пенсионеркой. В обоих случаях замешаны мошенники с украинской стороны», — отметил он и подчеркнул, что суд обязал покупательнице вернуть Долиной квартиру, а саму певицу обязал вернуть полученные деньги. Спор идёт за право проживания в квартире.

Ситуация с пенсионеркой из Челябинска, по мнению Николаева, «с юридической точки зрения шатается гораздо сильнее», поэтому не исключено, что покупатель и в этом случае сможет вернуть деньги.

«В целом страховать себя от таких неприятностей нужно одинаково. Во-первых, не гнаться за дешевизной. Если жилье продается намного дешевле рынка, значит, есть подводные камни. На объяснение продавца «срочно нужны деньги, поэтому дешево» полагаться нельзя. Возможно, как раз, потому и срочно, что есть другие законные претенденты. Во-вторых, договор надо прогонять через нотариуса – это как минимум снимает доводы продавца, что покупатель, мол, был с кем-то в сговоре, а сам продавец действовал как во сне. Впрочем, нотариус хоть и заверяет подлинную собственную волю продавца при заключении сделки, однако глубоко не копает, предыдущую историю недвижимости и структуру родственных отношений продавца не проверяет. Поэтому, в-третьих, такую проверку можно заказать у юридической компании, работающей в риэлторском бизнесе», — отметил Николаев.

По его мнению, покупатель в таких ситуациях ни в чём не виноват, а чаще всего страдает в тех случаях, когда у суда есть повод обвинить его в недобросовестном поведении – той самой погоне за дешевизной.

«Да, и еще. Любую сделку с недвижимостью надо оформлять через банковский аккредитив. Покупатель кладет деньги в банк, банк проверяет, что сделка исполнена, права собственности перешли, после этого продавец получает свои деньги. Это с предыдущим рассказом никак не связано, просто совет», — заключил Николаев.

Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции подтвердил правомерность возвращения более 310 гектаров сельскохозяйственных земель в Динском районе Краснодарского края в государственную собственность. Речь идёт о территории бывшей птицефабрики, где в советское время располагался крупный агропромышленный комплекс.

Ещё в 1921 году на этих землях был создан птицесовхоз «Кубанский», который со временем стал госплемптицезаводом, а позже — племенной птицефабрикой «Кубанская». В 2004 году двое граждан, используя фиктивные документы, якобы получили фабрику и вместе с ней — право постоянного пользования на 463 гектара земли. После этого территория многократно делилась, продавалась, перераспределялась, и на её месте появилось около 5000 участков. 1525 из них на момент разбирательства числились за частными лицами.

Позже выяснилось, что изначальное оформление прав на землю произошло с нарушениями. В частности, не было правовых оснований для перехода земель сельхозназначения в частную собственность — они остались в составе государственного земельного фонда. Тем не менее, участки оформлялись в собственность, продавались, а на части из них началось строительство.

После подачи иска первым заместителем Генпрокурора РФ суды первой и апелляционной инстанций постановили вернуть участки в собственность Российской Федерации. Владельцев обязали снести самовольные постройки. Не согласившись с этим, собственники подали кассационные жалобы.

Однако Четвертый кассационный суд, рассмотрев материалы дела, пришёл к выводу, что решения нижестоящих судов являются законными и обоснованными. Суд подтвердил, что изначальная передача земли произошла с нарушениями, а последующие сделки были ничтожными. Все 11 жалоб отклонили, а решение о возврате участков в госсобственность оставили в силе, сообщает пресс-служба Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

Это решение подчеркивает: даже спустя десятилетия незаконное выбытие земли из госсобственности может быть оспорено, а сама земля — возвращена государству. Оно также демонстрирует жёсткую позицию судов в вопросах сохранения сельскохозяйственных земель и недопущения их незаконной приватизации.