В Краснодаре, Владивостоке и Крыму рынок новостроек оказался перенасыщен. Эксперты сходятся во мнении, что продавать квартиры в новых домах будут еще около трех лет после ввода их в эксплуатацию. 

По мнению старшего эксперта компании “Аякс” Вилена Абрамяна, к перенасыщению рынка привели рекордные объемы строительства в течение последних нескольких лет и последовавшее уменьше доступности ипотеки.

“Предложение росло быстрее, чем реальный спрос. Пока ипотека была доступной, этот дисбаланс не так чувствовался. Но после сокращения льготных программ и роста ставок по ипотеке рынок начал резко охлаждаться. В общем, пока были условия для покупки, люди ими пользовались”, - цитирует слова эксперта “Бизнес ФМ Краснодар”.

Сейчас же покупатели квартир стали осторожнее, решение о сделке принимают медленнее, больше сравнивают и выбирают. Чаще всего, люди ждут более выгодных условий, акций или субсидированных программ. Те же, у кого есть необходимая сумма, выбирают квартиры на вторичном рынке, что бывает дешевле, чем у застройщика, считает Абрамян.

При этом, по мнению специалиста, сильные проекты в Краснодаре продолжают пользоваться спросом, а слабые - зависают.

Руководитель отдела продаж ипотечного центра “Движ-Недвиж” Роман Лысенков рассказал о новой нише – квартиры в домах трёх-пятилетней давности. Специалист считает, что они конкурируют с новостройками и по цене, и по качеству. Это также может влиять на выбор покупателей. Хотя полного перехода на вторичный рынок не произошло.

Эксперт по ипотеке и кредитованию агентства “ТРИЛЛИОН-ЮГ” Елена Мирошникова, в свою очередь, обращает внимание на то, что застройщик вынужден включать маркетинговые инструкменты, если в каком-то ЖК остается нераспродаными большое количество квартир. Это могут быть дисконты, ремонты, кладовки, парковки в подарок либо субсидированная ставка. При этом, по ее словам, подарки и акции зачастую увеличивают стоимость объекта. 

Ранее “Югополис” сообщал, что три города в Краснодарском крае попали в список населенных пунктов, где больше всего подешевело жилье на вторичном рынке. Это Сочи, Краснодар и Новороссийск. Снижение цены уместилось в диапазон от 1,5% до 4,9%.

В Краснодаре продолжают ремонтировать улицу им.Атарбекова в Прикубанском округе. Работы идут на протяжении 1,1 км — от улицы им. Тургенева до улицы им. Герцена.

Улица им.Атарбекова является центральной в Прикубанском округе. Она имеет большую важность как для пешеходов, так и для автомобилистов. Ремонт здесь не проводили последние девять лет. 

18 июня ремонтные работы осмотрел глава города Евгений Наумов. “Для местных жителей очень важно, чтобы ремонт дороги и тротуаров был выполнен качественно и в срок. Уверен, так и будет”, — заявил он.

На улице им.Атарбекова полностью обновят проезжую часть, установят новые дорожные знаки, уложат плитку на тротуарах на площади более 10 тысяч кв.метров. Сейчас рабочие демонтируют старый асфальт и плитку на тротуарах.

Кроме того, заменят и светофоры. Перед поликлиникой №9 запланировано установить интеллектуальный светофорный комплекс. Пешеходы смогут нажимать кнопку вызова, видеть время горения сигнала, слышать сопровождающие звуки. “Такая инновационная разработка способствует повышению уровня безопасности дорожного движения, что особенно важно для пожилых и слабовидящих жителей”, — рассказал замглавы города Владимир Архипов.

На перекрестках старые светофоры заменят на ультратонкие. Вдобавок к работам на Атарбекова заменят парковки и сделают съезды во дворы.

В пресс-службе администрации Краснодара напомнили, что всего в этом году в городе планируют отремонтировать 15 участков дорог. На семи из них работы уже завершены. Это улицы Обрывная, им.Дзержинского, Воронежская, Кожевенная, им.Корницкого, а также переулок Петровский. Ремонт продолжается на улицах Богатырская, им.Гудимы, им.Красина, Тенистой, им. Комарова, в переулке Майорском и в поселке Лазурный на улице Краснодарской.

В Министерстве иностранных дел Швейцарии заявили, что запланированные на 19 июня переговоры между США и Ираном отменены. Встреча должна была состояться в швейцарском городе Бюргеншток. Об этом сообщает Reuters.

Предполагалось, что в Швейцарии встретятся представители США, Ирана, а также Пакистана и Катара, которые выступают посредниками в переговорах. В ночь на 18 июня США и Иран удалённо подписали меморандум о взаимопонимании. Согласно этому документу, стороны приостанавливают боевые действия по всем направлениям на 60 дней – в течение этого срока они планировали вести переговоры о выработке полноценного мирного соглашения, которое завершит конфликт. Главный камень преткновения – ядерная программа Ирана, развитие которой, по оценке США и других стран, в перспективе даст Тегерану возможность получить ядерное оружие.

Ранее CNN сообщил, что вице-президент США Джей Ди Вэнс, который должен был участвовать в переговорах в Швейцарии, отменил поездку, а часть республиканцев резко раскритиковала меморандум как плохую сделку и слишком щедрый подарок Ирану.

Напомним, Центральное командование США (CENTCOM) ранее заявило о снятии морской блокады Ирана в рамках реализации меморандума.

В предстоящую уборочную кампанию в Краснодарском крае аграриям предстоит убрать более 2 млн зерновых колосовых и зернобобовых культур. Ситуацию обсудили на совещании, которое прошло под председательством губернатора Вениамина Кондратьева 18 июня. 

При этом часть муниципалитетов пострадала от града. Крымский и Славянский районы - от продолжающегося наводнения после прорыва дамбы. “В таких условиях особенно важна оперативная работа с учеными – в прошлом году это помогло нам выйти из сложной ситуации”, - отметил глава региона. 

Власти Кубани, по словам губернатора, сейчас рассматривают варианты помощи аграриям в пострадавших муниципалитетах. 

Министр сельского хозяйства Федор Дерека рассказал, что и сеяли зерна в непростых условиях. Тогда стояла засуха. Но благодаря поддержке ученых, а также осадкам осенью и зимой, ситуацию удалось выправить.

За первые пять месяцев 2026 года на Кубани выпало больше осадков, чем за весь 2025 год. Это благоприятно сказалось на почве. Состояния озимых в норме.  

Только 10 регионов в стране смогли сохранить посевные площади. И Краснодарский край среди них находится на первом месте. Но это, как отметила завотделом селекции и семеноводства Национального центра зерна Людмила Беспалова, дается с большим трудом.  

Профессор кафедры общего и орошаемого земледелия КубГАУ Валентина Василько добавила, что урожай озимых будет зависеть, в том числе, и от сроков уборки. “Каждая задержка относительно оптимального периода, а он составляет примерно 10-12 дней, приводит к потерям, в среднем до двух процентов”, – добавила специалист. 

Ранее “Югополис” сообщал, что делегация властей Краснодарского края побывала на полях Национального центра зерна в Краснодаре. Губернатор отметил талант кубанских селекционеров.

Вооружённые силы США сняли блокаду со всех морских перевозок в иранские порты и в обратном направлении. Соответствующее указание дал президент Соединённых Штатов Дональд Трамп. Об этом заявило Центральное командование США (CENTCOM).

Американские военные корабли больше не препятствуют транзиту в иранские порты и из них. При этом морские силы США на некоторое время останутся у побережья Ирана, чтобы убедиться в том, что все аспекты соглашения между США и Ираном соблюдаются в полной мере.

Соединённые Штаты и Иран в ночь на 18 июня дистанционно подписали так называемый меморандум о взаимопонимании из 14 пунктов. Он предусматривает в том числе прекращение боевых действий на всех направлениях на 60 дней и старт переговоров о полном разрешении конфликта. Вашингтон обязался снять морскую блокаду с Ирана, а Тегеран – открыть судоходство через Ормузский пролив (через него нефть из стран Ближнего Востока поступает на мировой рынок). Со стороны США меморандум подписал президент Трамп, который в этот момент находился во французском Версале, на саммите "Большой семёрки" (G7). Со стороны Ирана подпись поставил президент Масуд Пезешкиан.