Руководитель «Циан. Аналитики» Алексей Попов утверждает, что несмотря на рекордную долю объявлений о срочных продажах, продавцы не готовы идти на большие скидки. Тем не менее у покупателей появляется больше возможностей для торга в процессе переговоров, сообщает ТАСС.
Россияне бросились избавляться от жилья
Число объявлений о срочной продаже квартир достигло максимума
Иван Журавлев / Югополис
С начала марта текущего года в России на 85% увеличилось количество объявлений о срочной продаже жилья на вторичном рынке. В абсолютном выражении оно достигло 12,5 тысячи — это максимальный показатель за время исследований, следует из данных «ЦИАН. Аналитики».
Исследование проводилось в 37 городах России. Оно показало, что доля объявлений со срочными продажами достигла 4%, что стало наибольшей отметкой за последние три года. Рост начался 2 марта, пик пришелся на 1 июля, затем показатель пошел на спад. Очередное увеличение доли и количества срочных объявлений зафиксировано с 18 сентября — за несколько дней до объявленной частичной мобилизации.
Средняя стоимость квадратного метра в объявлениях со срочными продажами на начало ноября (100,8 тыс. рублей) была на 5,1% ниже, чем в среднем по всему вторичному рынку. При этом каждая пятая квартира продается в новом доме, построенном за последние три года. По мнению экспертов, это свидетельствует о том, что среди продавцов много инвесторов, в срочном порядке выводящих ранее вложенные средства.
Аналитики ценового агрегатора Price.ru сообщали о падении онлайн-спроса на покупку и аренду жилья во второй половине сентября – начале октября на фоне объявления частичной мобилизации, сообщает «Коммерсантъ».
Подписаться на нас
