Государственная поддержка семей с детьми через льготное жилищное кредитование продолжит работать в текущем формате до начала октября нынешнего года.
Министерство финансов Российской Федерации официально подтвердило, что параметры программы «Семейная ипотека» пока не претерпят никаких корректировок. Такое решение связано с тем, что профильные ведомства сейчас активно анализируют возможные пути улучшения механизма льготного ипотечного кредитования, выполняя соответствующее поручение главы государства. Пока эта работа ведется, все существующие правила остаются в силе, и любые нововведения могут быть приняты только после указанной даты.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал о планах определить оптимальный вариант модернизации программы к середине лета, однако окончательное решение теперь отложено на второй осенний месяц. Не исключено, что свою роль сыграло и приближение предстоящих в сентябре выборов в Госдуму и местные органы власти, в преддверии которых радикальных мер решено избегать.
В числе рассматриваемых идей находится введение дифференцированного подхода, при котором процентная ставка будет напрямую зависеть от количества детей в семье. Это соответствует поручению президента Владимира Путина, который обязал правительство совместно с Центральным банком и компанией «ДОМ.РФ» разработать предложения по совершенствованию государственных программ обеспечения жильем семей с детьми. Среди задач также числится развитие льготной аренды для тех, кто пока не имеет собственного жилья.
На сегодняшний день семейная ипотека под шесть процентов годовых остается наиболее востребованной мерой поддержки на рынке жилищного кредитования. Воспользоваться ею могут родители, воспитывающие ребенка младше семи лет, семьи с ребенком-инвалидом, а также те, у кого есть двое несовершеннолетних детей, если семья приобретает недвижимость в небольших городах с населением до 50 тысяч человек или в регионах, где наблюдается низкий объем строительной активности. С прошлого года возможность получить льготный кредит расширилась на покупку квартир на вторичном рынке, но только в тех населенных пунктах, где существует дефицит нового многоквартирного жилья.
Важным изменением, вступившим в силу с февраля 2026 года, стал запрет на оформление двух льготных ипотек на одну семью. Теперь супруги в обязательном порядке выступают созаемщиками по кредиту, что должно повысить прозрачность использования государственной поддержки. Единственное исключение сделано для случаев, когда один из супругов не является гражданином России.
Таким образом, до октября семьи смогут планировать покупку жилья, ориентируясь на действующие правила, а дальнейшая судьба программы станет яснее ближе к осени, когда власти представят итоговые предложения по ее развитию.
Ранее «Югополис» рассказывал о том, что Кубань вошла в тройку регионов по спросу на льготную ипотеку.
Изображение сгенерировано ИИ-помощником Сбера ГигаЧат Бизнес
Фото: Юрий Гречко / Югополис
Фото: t.me:krasnoarm_admin
Скриншот видео: Госавтоинспекция Краснодарского края
Фото: monolitplast.livejournal.com