На площадке форума недвижимости «Движение» директор департамента закупок ГК DOGMA Юлия Обливанцева подняла тему, которая во многом определяет экономику любого девелоперского проекта. По ее словам, ключевые расходы будущего объекта формируются задолго до начала строительных работ, а многие решения, влияющие на итоговую себестоимость, принимаются еще на этапе создания концепции.

В ГК DOGMA уверены: успешный проект должен сочетать архитектурную выразительность, комфорт для будущих жителей и финансовую эффективность. Именно поэтому оценка стоимости каждого решения начинается не тогда, когда проект выходит на стройку, а значительно раньше — в момент, когда определяются его основные характеристики, внешний облик и техническое наполнение.

Как отметила Юлия Обливанцева, на стадии разработки концепции внимание участников проекта зачастую сосредоточено на визуальной составляющей, оригинальности архитектурных решений и их привлекательности для покупателей. Однако далеко не всегда в этот момент проводится глубокий анализ того, как выбранные материалы, инженерные системы или конструктивные элементы будут влиять на расходы в процессе эксплуатации здания и на его полный жизненный цикл.

По наблюдениям эксперта, в профессиональной среде давно существуют разные подходы к проектированию. Одни специалисты стремятся создавать яркие и нестандартные архитектурные решения, делая ставку прежде всего на идею и эстетическое восприятие объекта. Другие детально прорабатывают проектную документацию и технические параметры, но могут недооценивать рыночные реалии, особенности логистики, обслуживания и дальнейшего содержания недвижимости. В обоих случаях существует риск, что привлекательные на первый взгляд решения окажутся экономически неэффективными после ввода объекта в эксплуатацию.

Юлия Обливанцева подчеркнула, что для девелопера важно оценивать не только стоимость приобретения материалов или оборудования. Не менее значимыми являются расходы, которые возникают в дальнейшем: доставка, монтаж, сервисное обслуживание, ремонт, замена отдельных элементов и эксплуатация объекта на протяжении многих лет. Без комплексного подхода даже эффектные архитектурные идеи способны привести к существенному росту затрат в будущем.

При этом практика девелопера показывает и обратную ситуацию. Некоторые решения требуют более серьезных вложений на старте, однако впоследствии позволяют значительно снизить расходы на содержание объекта, повысить его надежность и продлить срок службы отдельных систем. Именно поэтому оценка эффективности должна охватывать весь жизненный цикл проекта, а не ограничиваться первоначальной ценой.

Особое значение в компании придают взаимодействию между всеми участниками процесса. По мнению Юлии Обливанцевой, наиболее взвешенные решения появляются тогда, когда архитекторы, дизайнеры, инженеры и специалисты, отвечающие за экономику проекта, работают как единая команда. Такой подход помогает находить баланс между эстетикой, функциональностью и финансовой целесообразностью, а также своевременно выявлять потенциальные риски, способные повлиять на бюджет строительства и дальнейшую эксплуатацию объекта.

Еще одним важным инструментом повышения эффективности в ГК DOGMA считают развитие партнерских отношений с производителями строительных материалов и оборудования. Девелоперский рынок уже активно использует подобные механизмы сотрудничества, однако, по оценке Юлии Обливанцевой, возможности такого взаимодействия остаются значительно шире. Прямой диалог с производителями позволяет искать точки оптимизации не на отдельных этапах, а по всей цепочке реализации проекта — от проектирования до завершения строительства.

Выступление представителя ГК DOGMA стало напоминанием о том, что современный девелопмент требует не только ярких архитектурных решений, но и точного экономического расчета. В условиях высокой стоимости финансирования особую ценность приобретает способность оценивать последствия каждого решения заранее, понимая его влияние на бюджет проекта, скорость реализации и будущие эксплуатационные расходы. Именно такой подход позволяет создавать объекты, которые остаются привлекательными для рынка, сохраняя при этом финансовую устойчивость на всех этапах жизненного цикла.

Вечером 18 июня в Орловском районе Ростовской области на 105-м километре трассы Котельниково – Песчанокопское произошло смертельное дорожно-транспортное происшествие. 

По данным отдела пропаганды УГИБДД по Ростовской области, около 21:45 48-летний водитель Kia Picanto выехал на встречную полосу и столкнулся с автомобилем Lada Vesta, за рулём которого находился 37-летний мужчина. На этом участке дороги выезд на встречную полосу не был запрещён.

В результате аварии погибли водитель Kia Picanto и 11-летняя пассажирка Lada Vesta, которая, несмотря на пристёгнутый ремень безопасности, ехала без детского удерживающего устройства. Девочка скончалась в Центральной районной больнице Орловского района. Ещё один пассажир Lada Vesta, 61-летний мужчина, с многочисленными травмами был доставлен в ту же больницу. 

Причины и обстоятельства ДТП устанавливают следователи и сотрудники ГИБДД.

Напомним, жесткое ДТП произошло утром 19 июня на Восточном обходе Краснодара. С места аварии госпитализировали двух пострадавших.

На Курорте Красная Поляна завершился 11-й бизнес-кампус ресторанной индустрии Gastreet 2026. В нем приняли участие более 3,6 тысячи рестораторов, топ-менеджеров, экспертов и партнеров из шести стран мира, в том числе Испании и Китая.

В рамках форума состоялись более 100 выступлений, 19 панельных дискуссий о разных аспектах ресторанного бизнеса: маркетинге, франшизах, рынке готовой еды, внедрении инклюзивных решений и так далее.

Ведущими спикерами стали Антон Дудин (“Тануки”), Дмитрий Бескромный (автор одноименного телеграм-канала), Михаил Левченко (LB Group) и Анна Рязанская (экс-шеф-повар “Сад”).  

“На самом деле вопросы бизнеса во все времена одни те же, а вот ответы на них на Gastreet мы каждый раз находим новые, релевантные ситуации. И, я уверен, через год будет так же”, — отметил Дмитрий Левицкий, сооснователь Gastreet и соавтор деловой программы. 

Впервые Gastreet стал площадкой для прямого диалога бизнеса и власти. В обсуждения принимали участие  представители ФНС России, оператора маркировки “Честный знак”, уполномоченный по защите прав предпринимателей, депутат Госдумы.

Организаторы фестиваля отмечают, что каждый год участники приезжают на Gastreet за контактами. Этому способствует и формат закрытого города рестораторов, где познакомиться с интересными людьми можно везде - на лекциях, за завтраком, на вечеринке или даже на забеге. В этом году впервые опробовали новые форматы -, ежедневные сессии быстрых бизнес-знакомств и специальное мобильное приложение, в котором написать можно было любому участнику бизнес-кампуса. 

“Один правильный совет может сэкономить вам год. Одно знакомство может привести к разговору на миллионы. Один разговор может изменить направление бизнеса сильнее, чем десятки прочитанных книг”, — подчеркнула сооснователь Gastreet Евгения Суфиянова.  

На шефской площадке Gastreet впервые открыли дегустационную зону. Участники получили возможность не только наблюдать за работой топовых шеф-поваров, но и попробовать получившиеся блюда на вкус. Прошли сразу три гастрономических ужина, в том числе  благотворительный ужин в пользу подопечных фонда “Галчонок” Юлии Пересильд. 

Организаторы Gastreet уверены, что несмотря ни на какие обстоятельства, бизнес-кампус будет проходить на Курорте Красная Поляна до 2030 года. Соглашение о сотрудничестве с MANTERA Group уже подписано.

Судебные инстанции Краснодарского края вынесли приговор по резонансному делу, связанному с причинением смерти в ходе бытового конфликта. 

В Славянском районе закончилась история, начавшаяся поздней осенью 2025 года, когда местный житель Андрей Кононенко расправился с соседом, а его сожительница попыталась замести следы.

Как следует из материалов объединенной пресс-службы судов региона, на хуторе Маевском мужчины, находившиеся в состоянии алкогольного опьянения, не смогли мирно разрешить возникший спор, и словесная перепалка быстро переросла в физическое противостояние. Кононенко нанес оппоненту серию ударов руками, а затем добил жертву черенком лопаты, нанеся смертельные удары по голове.

Осознав необратимость случившегося, обвиняемый решил скрыть преступление радикальным способом. Он развел во дворе костер и бросил туда бездыханное тело соседа вместе с орудием убийства, надеясь уничтожить все вещественные доказательства. К процессу сокрытия улик подключилась и сожительница подсудимого Инна Чикова. Женщина, ставшая свидетельницей расправы, не сообщила о произошедшем в правоохранительные органы. Вместо этого она тщательно вытерла пятна крови с пола, сожгла окровавленный платок и при общении с прибывшими полицейскими настойчиво утверждала, что ее партнер не имеет никакого отношения к исчезновению соседа. 

Следователи квалифицировали действия мужчины как убийство, а поведение женщины — как укрывательство особо тяжкого преступления.

Славянский районный суд полностью согласился с позицией обвинения. Андрею Кононенко назначено наказание в виде восьми лет лишения свободы с отбыванием срока в исправительной колонии строгого режима. Его сожительнице Инне Чиковой, чьи попытки защитить возлюбленного и ввести следствие в заблуждение были доказаны, назначен штраф.

Таким образом, судебная система поставила точку в деле, где желание скрыть правду лишь усугубило последствия для всех участников трагедии.

Ранее «Югополис» рассказывал о похожем преступлении, произошедшем в городе Хадыженске, житель которого жестоко расправился со знакомым.

Больше новостей о судебных делах, криминале, новинках законодательства и мнениях экспертов в соцсетях «ВКонтакте», Telegram, Мах. 

В Краснодаре прошли съемки гастро-тревел шоу “Особенности национальной кухни” от ТВ-3. Исследовать южную кухню в краевую столицу прибыли комик Михаил Стогниенко и шеф из Италии Пьер Карбонара. Напомним, что это уже второй сезон проекта, в котором ведущие не только пробуют локальные блюда и знакомятся с культурой региона, но и собирают ингредиенты для финального рецепта, вдохновленного местной кухней.

Михаил признался, что юг, Краснодар и Сочи, он давно полностью объездил, поэтому чего-то радикально нового для себя не узнал. Да и Пьер прекрасно знает наш город, так как тут живут его друзья.

“Кубань и Сочи — это в основном мясо, рыба и другие привычные нам стереотипные вещи: шашлык, безумно вкусное и умело приготовленное мясо в любом его проявлении”, – отметил Михаил особенности кубанской кухни.

Гостям удалось побывать в казачьей деревне, расположенной недалеко от Краснодара, которая их впечатлила и даже немного отвлекала своим ярким колоритом от съемок.

“Это очень аутентичное место — всё выдержано в одном стиле, люди с говором, все красиво наряжены. Иногда мы даже немного отвлекались от съемочного процесса, потому что вокруг было много всего интересного”, – рассказал комик.

Несомненную любовь столичные гости испытывают и к Сочи, в который также ранее приезжали со съемками шоу. По словам Михаила, ему наконец-таки удалось побывать на автодроме, куда он никак не мог попасть в свои предыдущие многочисленные визиты.

“Любая поездка в Сочи — это неизгладимая память на всю жизнь! Каждый раз находишь для себя в этом городе что-то новое. А тут мы прямо приехали и погонялись с Пьером на шикарных автомобилях”, – поделился впечатлениями Стогниенко.

Как рассказал комик, в южной гастрономии нет ничего, что бы не откликалось его вкусовым предпочтениям.

«Южная кухня для меня — это в первую очередь про вкус и атмосферу, а не про “нравится” или “не нравится”. Не было чего-то, что я бы совсем не смог есть. Было скорее удивление — иногда от того, насколько по-разному можно приготовить вроде бы знакомые продукты», – высказался Михаил.

Пьер же успел во время визита в Краснодар встретиться со своими друзьями и посетить  у нас в городе итальянское бистро, качество которого он оценил.

«Я бы мог жить на юге и чувствовал бы себя абсолютно как дома», – сказал Карбонара.

В Краснодар Пьер привез севиче из дальневосточных гребешков с соусом из манго и чили — рецепт этого соуса шеф держит в строжайшем секрете. В московском ресторане Пьера блюдо стоит 1550 рублей. Одни краснодарцы назвали его слишком изысканным, другие — идеальным лёгким ужином для летнего вечера на веранде. Но главная задача Пьера — найти рецепт, который придётся по вкусу всем южанам. За ингредиентами для финального блюда ведущие по традиции отправятся на знаменитый краснодарский рынок.