Закрыть
10:30, 3 апреля 2024

​Улица Красная в Краснодаре вошла в топ-5 самых дорогих торговых коридоров в городах-миллионниках

По итогам 6 месяцев центральная магистраль кубанской столицы занимала 8-е место

Ул. Красная

Улица Красная в Краснодаре заняла 5-е место среди самых дорогих торговых коридоров в городах-миллионниках России по итогам 11 месяцев 2022 года. В рейтинге, составленном консалтинговой компанией группы SRG, не участвовали Москва и Санкт-Петербург.

По данным специалистов, максимальная годовая ставка арендной платы на улице Красная составила 24 000 рублей за 1 кв. метр без учета НДС. Для сравнения, столько же приходится платить арендаторам помещений на проспект Мира в Омске.

Самая дорогая аренда площадей — на проспекте Ямашева в Казани (35 000 рублей / кв. метр), на улице Урицкого в Иркутске (32 000 рублей / кв. метр), на проспекте Революции в Воронеже (29 000 / кв. метр), на Советском проспекте в Кемерово и на проспекте Карла Маркса в Ставрополе (25 000 рублей / кв. метр).

Рост аренды площадей на центральных торговых улицах городов, особенно в верхних сегментах, специалисты компании объясняют уходом международных брендов и спадом в ресторанном сегменте. При этом владельцы помещений не торопятся снижать ставки, так как спрос на освободившиеся “квадраты” не уменьшается.

“На смену ушедшим брендам приходят локальные производители и дизайнеры, которые ранее не могли войти в самые дорогие коридоры из-за отсутствия вакантных площадей”, — цитирует «РБК Недвижимость” слова старшего руководителя проектов направления “Недвижимость” группы компаний SRG Александра Болотникова.

Также в ГК SRG отметили тенденцию к снижению ставок аренды в торговых центрах из-за ухода иностранных брендов и снижения спроса. Краснодарский край вошел в топ-3 регионов, где цена упала заметнее всего (-4%). Аналогичная картина — в Орловской и Омской областях.

В аналогичном рейтинге, о котором писал “Югополис” в августе 2022 года и составленным по итогам 6 месяцев, улица Красная в Краснодаре занимала 8-е место, а цена аренды 1 кв. метра составляла 22 000 рублей.

Подписаться на нас

Сегодня, 20:47

Местное самоуправление Кубани сохранит привычную структуру

Она доказала свою жизнеспособность и эффективность

Юрий Бурлачко. Фото: kubzsk.ru

Центральным вопросом 70-й сессии Законодательного Собрания Краснодарского края стал законопроект «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в регионе». 

Документ разработан на основании принятого ранее Федерального закона № 33, регулирующего общие принципы организации местного самоуправления в рамках единой системы публичной власти. Согласно федеральному закону, регионы вправе перейти на одноуровневую модель либо сохранить действующую двухуровневую систему с учётом исторических особенностей и экономических условий.

С проектом нового закона депутатов ознакомил председатель комитета по вопросам местного самоуправления, административно-территориального устройства, социально-экономического развития территорий и информационной политики Андрей Дорошев.

В представленном проекте отмечено, что большинство районов Краснодарского края продолжит функционировать в рамках традиционной двухуровневой модели местного самоуправления. Сохраняется и существующая практика выборов депутатов путём прямого голосования населения на местных выборах. 

Организационные формы, используемые в городских и муниципальных округах, останутся прежними — там продолжает действовать эффективно показавшая себя одноуровневая структура. Законопроект предусматривает возможность оказания финансовой помощи территориальным общественным самоуправлениям (ТОСам) из бюджета края и муниципалитета.

Отдельно проект предполагает введение формата дистанционного участия депутатов в заседаниях. Такое новшество обеспечит оперативное решение важных вопросов, ускоряя процесс принятия решений. Эти меры позволят представителям законодательной власти быстрее реагировать на неотложные проблемы.

Авторы проекта подчеркнули, что законодательство сохраняет существующие типы муниципальных образований — городские и муниципальные округа, муниципальные районы, города и сёла. Однако изменится процедура избрания мэра Краснодара: теперь кандидатуру главы городской администрации должна утверждать городская Дума из списка лиц, представленных губернатором края. Кроме того, новый закозаконопроект также определяет случаи назначения губернатором временно исполняющих полномочия глав муниципальных образований. 

Председатель Законодательного Собрания Юрий Бурлачко выразил мнение, что принятая десятилетиями система двухуровневого самоуправления доказала свою эффективность и целесообразность сохранения. 

«Для Кубани выстроенная в течение двадцати последних лет вертикаль власти зарекомендовала себя как эффективный инструмент управления. При этом, напомню, еще до принятия в первом чтении 33-го федерального закона, предусматривавшего обязательный для всех регионов страны переход на одноуровневую систему с оптимизацией поселенческого уровня, мы в качестве эксперимента внедрили ее в трех муниципалитетах. Таким образом, сейчас в Краснодарском крае действует смешанная система организации местного самоуправления. Проектом предлагается оставить ее неизменной», — сказал Юрий Бурлачко.

Сегодня, 20:26

Депутаты ЗСК приняли в первом чтении бюджет Кубани на трехлетний период

Финансовый документ сохранил свою социальную направленность

Фото: kubzsk.ru

20 ноября на пленарном заседании в Законодательном Собрании Краснодарского края состоялось рассмотрение проекта бюджета региона на ближайшие три года. Под руководством председателя Юрия Бурлачко собрались ведущие представители власти и контролирующих органов. Среди участников были глава местного отделения Минюста Игорь Бабаев и председатель Контрольно-счетной палаты Сергей Усенко.

На обсуждение было вынесено около 40 ключевых вопросов, первый из которых касался главного финансового документа региона на 2026–2028 годы. Его автором выступил губернатор Кубани Вениамин Кондратьев. Подробности законопроекта изложил временно исполняющий обязанности министра финансов региона Александр Кнышов.

Документ, представленный депутатам, предполагает доходы в размере примерно 544,5 миллиарда рублей и расходы чуть больше — 547 миллиардов. Значительная доля бюджетных трат направлена именно на социальную сферу — почти две трети всех расходов пойдет на социальные нужды, включая зарплаты учителей и воспитателей, пособия и медицинское обслуживание.

Кроме того, запланировано повышение зарплат некоторым категориям сотрудников учреждений образования и культуры на 10%, а остальные работники получат прибавку в размере 4%. Это касается и студентов, пенсионеров, а также льготников, которым увеличат размер компенсаций и пособий.

Еще одной важной инициативой стало увеличение мер социальной защиты населения. Например, начиная с нового года, педагоги смогут рассчитывать на дополнительную выплату размером пять тысяч рублей каждый месяц.

Всего же на выполнение 28 региональных госпрограмм планируется направить почти 93% от общей суммы расходов бюджета.

Обсудив предложенную версию бюджета, члены парламентских фракций высказали свои мнения. Коммунисты поддержали общую концепцию, отметив высокую нагрузку и необходимость оптимизации некоторых статей расходов. Однако, посчитав нужным внести поправки, коммунисты решили воздержаться от голосования.

Представители «Справедливой России» выступили солидарно с предложением губернатора, подчеркнув, что большинство их пожеланий учтено разработчиками. Аналогичную позицию заняли коллеги из ЛДПР, хотя и предложили собственные изменения.

От лица самой многочисленной фракции «Единая Россия» слово взял Иван Артеменко. Он заявил, что бюджетом предусмотрены реальные показатели доходов и расходов, основанные на экономических расчетах. 

Несмотря на одобрение основного документа, единороссы указали на возможности увеличения налоговых поступлений, что станет предметом отдельного рассмотрения.

Подводя итоги дискуссии, председатель регионального парламента Юрий Бурлачко призвал внимательно изучить все озвученные предложения. Он поручил профильному комитету подготовить конкретные рекомендации по улучшению документа.

«Большинство парламентских фракций поддержало проект бюджета. Вместе с тем, прозвучавшие сегодня предложения предлагаю детально рассмотреть на заседании профильного комитета Законодательного Собрания с привлечением представителей политических партий, налоговой службы, Контрольно-счетной палаты, экспертов. При этом все выдвинутые предложения должны быть четко сформулированы и аргументированы», — подчеркнул Юрий Бурлачко.

Сегодня, 20:06

В МВД назвали фейком сообщения о розыске на Кубани военных-насильников

Граждан призвали ориентироваться только на официальные сообщения госорганов

Изображение: t.me/mvd_23

В последнее время в интернете появились сообщения о том, что правоохранительные органы якобы разыскивают четверых дезертиров, сбежавших из части и совершивших насилие над несовершеннолетними. Для придания достоверности публикации сопровождались ориентировками на разыскиваемых.

Сообщалось также, что военные вооружены огнестрельным оружием и ручными гранатами и пытаются найти временное убежище в Приморском районе Новороссийска.

В ГУ МВД России по Краснодарскому краю опровергли эти сведения, назвав их вымышленными. В ведомстве призвали критически относиться к неподтвержденной информации, появляющейся на различных ресурсах и дестабилизирующей ситуацию.

Сегодня, 19:46

У российских виноделов появится новая новогодняя традиции

Pеклама. ИП Бучацкая Анна Викторовна. ERID: 2SDnjbvtsio

В отечественном винодельческом сообществе постепенно формируется собственный новогодний обряд, связанный с объединением мастеров отрасли и погружением в атмосферу классического искусства. Инициаторы из компании «Гермес Трейд» и Бюро «Винные истории» решили собрать специалистов 19 декабря в Анапe на вечер, который получил название «Винная классика». Так появился замысел профессионального праздника, где виноделы смогут отвлечься от рабочих забот, прикоснуться к искусству и ощутить свою причастность к единому творческому процессу.

Организаторы стремятся превратить этот формат в культурный ритуал, который будет возвращаться каждую зиму. Они рассматривают праздник как способ выразить уважение людям, создающим вино, напомнить им о том, что их труд имеет художественную природу, сопоставимую с вдохновением музыкантов и художников. 

Среди тех, кто поддержал идею, — собственник «Гермес Трейд» Александр Шевченко, подчеркивающий значимость такой инициативы для развития самосознания отрасли.

По замыслу создателей, вечер объединит несколько символов русской культуры: музыку, балет и игристое вино. Организаторы сравнивают путь российских виноделов с историей отечественной классики, которая рождалась не у истоков мирового искусства, но со временем завоевала ему признание. Как когда-то великие композиторы и танцовщики, преодолев трудности, создали феномен русской школы, так и современное виноделие движется к собственной славе — пусть постепенно, но неуклонно и с внутренней уверенностью творцов.

Перед наступлением Нового года представители отрасли смогут собраться в центре культуры «Родина», открытом почти семь десятилетий назад. В его старинных стенах подготовят концерт при свечах, который станет сердцем вечера. Для гостей выступят артисты Мастерской академических певцов «Классика АРТ», исполнив миниатюры Глинки, Чайковского и Рахманинова. Музыкальная программа будет дополнена новогодними эстрадными композициями в трактовке струнного квартета и пластическими номерами балетных артистов. Участников ждёт и лёгкий фуршет, создающий атмосферу непринуждённого общения.

Посещение вечера не потребует затрат, но организаторы просят заранее зарегистрироваться. Получить дополнительную информацию можно в оргкомитете: вопросы принимает Анна Бучацкая по телефону:+7-918-211-21-88 или электронной почте: e-mail: anna@winestories.pro. 

Новая инициатива обещает стать не просто праздничной встречей, а зачатком культурной традиции, в которой труд винодела соединяется с наследием искусств.

Сегодня, 19:27

Зампред Сбербанка предупредил о новом витке телефонного мошенничества

Несмотря на блокировку иностранных мессенджеров, оно по-прежнему процветает

Фото: Югополис

 

К концу текущего года Россия может столкнуться с ещё более масштабной волной телефонных мошенничеств — такой прогноз сделал заместитель председателя правления Сбербанка Станислав Кузнецов. 

Как сообщает ТАСС, его оценка опирается на внутренние данные банка, статистику госструктур и общий объём средств, похищенных у граждан, и все эти показатели, по его словам, складываются в тревожную картину.

Несмотря на попытки государства ограничить использование WhatsApp* и Telegram, стимулировать переход в государственный мессенджер Max и внедрить схему «охлаждения» сим-карт, заметного снижения числа преступлений добиться не удалось. Эти меры, задумывавшиеся как способ перекрыть мошенникам привычные каналы связи, не изменили общий тренд: злоумышленники быстро адаптировались, а объём потерь продолжил расти.

По данным, которые приводит Кузнецов, в 2024 году россияне лишились не менее 300 млрд рублей. На этом фоне ожидания перелома ситуации не оправдались, и прогноз на ближайшую перспективу выглядит ещё жестче: Сбербанк предполагает рост ущерба от телефонных схем на 15–20% уже к завершению 2025 года.

Фон для этих оценок усиливают и региональные наблюдения. «Югополис» ранее отмечал, что на Кубани преступники стали активно применять многоступенчатые сценарии давления — когда один и тот же человек получает несколько последовательных звонков с разными легендами. Доля таких атак всего за несколько месяцев выросла с 10% до 20%, а сам регион вошёл в число наиболее уязвимых.

*Минюст РФ признал корпорацию Meta, владеющую WhatsApp*, экстремистской и запретил её деятельность в стране.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.