Консалтинговая компания MACON Realty Group провела исследование первичного рынка жилой недвижимости Краснодара.
Как говорится в сообщении компании, по состоянию на начало августа 2011 г. в городе ведется строительство 155 объектов, общая жилая площадь которых составляет 2 515 808 кв. м. Это 36 918 новых квартир.В городе появляются свежие стройки, а на рынок выходят новые игроки. Например, во втором квартале 2011 г. ООО «ЮгСтройИнвест Кубань» (дочерняя компания ставропольского девелопера «ЮгСтройИнвест») начало возводить комплексный проект «Панорама» в районе ул. Восточно-Кругликовская. В целом, объем первичного рынка жилой недвижимости Краснодара вырос на 12,3% за первые 7 месяцев 2011 года.Большинство новостроек сосредоточено в ФМР (21,8%), ЦМР (16,1%), ЮМР (14,8%) и районе ул. Восточно-Кругликовская (10,4%).По оценкам консультантов компании, на начало августа этого года средневзвешенная стоимость 1 кв. м на первичном рынке многоэтажной жилой недвижимости Краснодара составила 40 392 руб.
По итогам первых 7 месяцев текущего года средневзвешенная стоимость 1 кв. м осталась практически неизменной во всех классах за исключением бизнес-, в котором ее значение в рассматриваемый период снизилось на 1,2%.Кроме того, в Краснодаре стали чаще покупать квартиры в новостройках – за первые 7 месяцев этого года число сделок с жилой недвижимостью возросло на 50% по отношению к аналогичному периоду 2010 г.