Закрыть
14:40, 24 сентября 2019

В Краснодаре кредиторы оспаривают земельные участки под строящимся ЖК «Фонтаны»

15-й арбитражный апелляционный суд в Ростове-на-Дону отказал в апелляции ПАО «Уралсиб», требовавшему признать недействительным договор мены земельных участков, заключенный между АО «Объединение» и администрацией Краснодара. Также в арбитражный суд в Краснодаре «Уралсибом» поданы иски о признании недействительными договоров аренды земельных участков между «Объединением» и застройщиком ЖК «Фонтаны» — «Краснодарским строительным объединением» (КСО). Судебные заседания по рассмотрению исков «Уралсиба» о признании договоров аренды недействительными назначены на 25 сентября. Ранее «Уралсиб» в рамках банкротства ОАО «Мясокомбинат Краснодарский» принимал участие в оспаривании ряда сделок по отчуждению имущества, а также возражал относительно признания недействительными договоров залога земли и поручительства бенефициара мясокомбината Михаила Холодцова, выданного в пользу банка.

По данным Единого федерального реестра сведений о банкротствах, банкротом ОАО «Мясокомбинат Краснодарский» было признано осенью 2013 года. Общая сумма долга на тот момент составляла 537 млн руб. Согласно системе «СПАРК-Интерфакс», бенефициаром является Михаил Холодцов. Основным кредитором — банк «Уралсиб». В 2015 году «для замещения активов» банкрота было создано другое предприятие — АО «Объединение». В его пользование были переданы земельные участки в районе ул. Воронежской, 47. Далее, как следует из договоров аренды, АО «Объединение», начиная с 2015 года отдало в аренду «Краснодарскому строительному объединению» несколько земельных участков. В дальнейшем КСО начало в этом районе строительство ЖК «Фонтаны», ввод в эксплуатацию литеров назначен на первый квартал 2020 года.

Согласно результатам оценки земельных активов комбината, проведенной в 2015 году, их рыночная стоимость составляет около 340 млн руб. Однако пока банку не удается доказать в суде свое право на получение средств от их продажи.

Руководитель одной из компаний-кредиторов «Мясокомбината Краснодарский» на условиях анонимности рассказал «Коммерсанту-Кубань», что сдача участков в аренду внушает тревогу, так как, по его мнению, при сдаче домов в эксплуатацию собственниками становятся уже дольщики, и продать землю под жилым комплексом не получится. Как итог — требования кредитора могут остаться без удовлетворения.

По словам вице-президента агентства недвижимости «АРИН» Николая Лаврова, возникает повод задуматься о будущем строящихся домов. По его словам, сложившаяся ситуация может неожиданным образом сказаться на покупателях квартир, права которых на жилье оказываются под угрозой из-за того, что, вероятно, не была обеспечена чистота сделки.

15-й арбитражный апелляционный суд в Ростове-на-Дону отказал в апелляции ПАО «Уралсиб», требовавшему признать недействительным договор мены земельных участков, заключенный между АО «Объединение» и администрацией Краснодара. Также в арбитражный суд в Краснодаре «Уралсибом» поданы иски о признании недействительными договоров аренды земельных участков между «Объединением» и застройщиком ЖК «Фонтаны» — «Краснодарским строительным объединением» (КСО). Судебные заседания по рассмотрению исков «Уралсиба» о признании договоров аренды недействительными назначены на 25 сентября. Ранее «Уралсиб» в рамках банкротства ОАО «Мясокомбинат Краснодарский» принимал участие в оспаривании ряда сделок по отчуждению имущества, а также возражал относительно признания недействительными договоров залога земли и поручительства бенефициара мясокомбината Михаила Холодцова, выданного в пользу банка.

По данным Единого федерального реестра сведений о банкротствах, банкротом ОАО «Мясокомбинат Краснодарский» было признано осенью 2013 года. Общая сумма долга на тот момент составляла 537 млн руб. Согласно системе «СПАРК-Интерфакс», бенефициаром является Михаил Холодцов. Основным кредитором — банк «Уралсиб». В 2015 году «для замещения активов» банкрота было создано другое предприятие — АО «Объединение». В его пользование были переданы земельные участки в районе ул. Воронежской, 47. Далее, как следует из договоров аренды, АО «Объединение», начиная с 2015 года отдало в аренду «Краснодарскому строительному объединению» несколько земельных участков. В дальнейшем КСО начало в этом районе строительство ЖК «Фонтаны», ввод в эксплуатацию литеров назначен на первый квартал 2020 года.

Согласно результатам оценки земельных активов комбината, проведенной в 2015 году, их рыночная стоимость составляет около 340 млн руб. Однако пока банку не удается доказать в суде свое право на получение средств от их продажи.

Руководитель одной из компаний-кредиторов «Мясокомбината Краснодарский» на условиях анонимности рассказал «Коммерсанту-Кубань», что сдача участков в аренду внушает тревогу, так как, по его мнению, при сдаче домов в эксплуатацию собственниками становятся уже дольщики, и продать землю под жилым комплексом не получится. Как итог — требования кредитора могут остаться без удовлетворения.

По словам вице-президента агентства недвижимости «АРИН» Николая Лаврова, возникает повод задуматься о будущем строящихся домов. По его словам, сложившаяся ситуация может неожиданным образом сказаться на покупателях квартир, права которых на жилье оказываются под угрозой из-за того, что, вероятно, не была обеспечена чистота сделки.

Подписаться на нас

Сегодня, 11:58

Треш-стримеры пытали девушку за донаты в Краснодаре: СК начал проверку

Ранее проверку начала полиция

Александр Бастрыкин. Фото: kremlin.ru

Следственный комитет России проведёт проверку по факту сообщений о пытках жительницы Санкт‑Петербурга на территории Краснодарского края. Поручение разобраться в ситуации дал глава ведомства Александр Бастрыкин, сообщается в Telegram‑канале СК.

В ведомство обратилась председатель комитета по защите семьи Госдумы Нина Останина. Сообщается, что девушка могла находиться в квартире против своей воли, подвергаться физическому воздействию, а эпизоды происходящего — транслироваться в социальных сетях.

Согласно информации ведомства, Александр Бастрыкин поручил руководителю следственного управления СК по Краснодарскому краю Андрею Маслову представить доклад о ходе и результатах проверки. Проверка проводится по признакам преступлений, предусмотренных статьями об истязании и незаконном лишении свободы.

Ранее сообщалось, что группа лиц, занимающихся треш‑стримингом, перевезла петербурженку в Краснодар. В ходе трансляций, как утверждается, в отношении девушки совершались действия насильственного характера с целью получения донатов от зрителей. Сестра пострадавшей, обнаружив в сети видеоматериалы с признаками издевательств, совместно с матерью выехала в Краснодар. После обращения в правоохранительные органы они прибыли по адресу на улице Мурата Ахеджака, где обнаружили девушку. По словам родственников, пострадавшая находилась в критическом состоянии: отмечались дезориентация и нарушения речи. Семья выдвинула предположение о возможном принудительном употреблении наркотических веществ.

Ситуация остаётся на контроле центрального аппарата СК.

Сегодня, 11:46

На побережье Анапы и Темрюкского района за неделю не было новых выбросов мазута

Организованы работы по уборке и восстановлению прибрежной инфраструктуры

По итогам еженедельного мониторинга, проведённого с 9 по 16 января, на побережье Анапы и в Темрюкском районе не зафиксировано новых выбросов нефтепродуктов. Такие данные приводит краевой оперативный штаб по результатам ежедневного обследования береговой линии.

В настоящее время на месте продолжаются восстановительные работы. Сотрудники отряда «Кубань‑СПАС» совместно с волонтёрами занимаются демонтажем сетей — они использовались для накрытия вала, повреждённого штормом в начале января.

Напомним, масштабная работа по ликвидации последствий разлива мазута в Керченском проливе продолжается уже несколько месяцев. По текущим оценкам профильных служб, удалось собрать свыше 90 % разлившегося топлива.

Для дальнейшей локализации остатков мазута в затонувших фрагментах судов правительственная комиссия утвердила установку трёх коффердамов. На текущий момент первый коффердам уже смонтирован, работы по монтажу второго и третьего находятся в активной фазе.

После завершения откачки нефтепродуктов коффердамы и оставшиеся части судов планируется утилизировать. Эти мероприятия включены в план работ на 2026 год.

Сегодня, 11:35

Шесть рейсов задерживаются в аэропорту Краснодара из-за ограничений на полёты

В аэропорту Геленджика все рейсы осуществляются по расписанию

Фото: Юрий Гречко / Югополис

В международном аэропорту Краснодара наблюдаются задержки шести рейсов — двух на вылет и четырёх на прилёт. Причиной стали временные ограничения на приём и выпуск воздушных судов, введённые в ночь на субботу для обеспечения безопасности полётов.

Согласно данным онлайн‑табло, аэропорт функционирует в ограниченном дневном режиме — с 09:00 до 19:00 по московскому времени.

Задержанные рейсы в Краснодаре:

  • на вылет (авиакомпания «Азимут»): в Анталью и Тбилиси;
  • на прилёт: три рейса «Азимута» из Антальи, Тбилиси и Дубая, а также рейс «Победы» из Москвы.

Аналогичные сбои отмечены в аэропорту Сочи. Там задержаны:

  • вылеты: рейсы «Уральских авиалиний» в Санкт‑Петербург, «Аэрофлота» в Москву и Red Wings в Краснодар;
  • прилёты: рейсы авиакомпаний «Якутия» и «Аэрофлот» из Москвы, S7 из Новосибирска, «Белавиа» из Минска.

Аэропорт Геленджика, как следует из онлайн‑расписания, продолжает работу в штатном режиме — без отклонений от утверждённого графика.

Пассажирам рекомендуют отслеживать актуальное расписание через официальные онлайн‑табло аэропортов и авиакомпаний, чтобы своевременно корректировать планы.

Сегодня, 11:18

Суд в Краснодаре ужесточил срок Григоряну по делу о хищениях в военном училище

здание Краснодарского краевого суда. Фото: Юрий Гречко / Югополис

Краснодарский краевой суд пересмотрел приговор в отношении генерального директора ООО «ТК Прогресс» Сурена Григоряна. Срок лишения свободы увеличили с трёх до шести лет. Об этом пишет ТАСС.

Дело связано с хищениями при реализации государственного оборонного заказа — реконструкции курсантского общежития Краснодарского высшего военного училища имени генерала армии С. М. Штеменко.

По данным следствия, в период с 2010 по 2023 год Григорян, выступавший подрядчиком строительных и ремонтных работ, не смог подтвердить целевое расходование 2,3 млрд рублей из общего объёма финансирования в 7 млрд рублей.

Ключевой аспект дела — схема заключения контрактов. Установлено, что согласование договоров проходило через Восьмое управление Генштаба ВС РФ. В указанный период его возглавлял генерал‑лейтенант Юрий Кузнецов. Следствие полагает, что Кузнецов содействовал заключению контрактов с «ТК Прогресс», опираясь на личные дружеские связи с Григоряном. В материалах фигурирует и эпизод с привлечением рабочих для строительства дачи Кузнецова в Подмосковье.

Уголовное дело в отношении Григоряна было возбуждено в 2024 году ГУ МВД по Краснодарскому краю — на основании материалов региональной прокуратуры.

Первоначальный приговор суда первой инстанции предусматривал три года лишения свободы. Однако и гособвинение, и защита оспорили решение. В результате рассмотрения апелляции краевой суд увеличил срок наказания до шести лет.

Сегодня, 10:58

В аэропорту Краснодара сняли временные ограничения на полёты

Аэропорт готов к обслуживанию рейсов

Фото: t.me/favt_ru

Росавиация сообщила о снятии временных ограничений на приём и выпуск воздушных судов в аэропорту Краснодара (Пашковский).

В официальном заявлении ведомства сказано, что воздушная гавань вновь готова к полноценному обслуживанию рейсов — режим ограничений прекращён с 09:00 по московскому времени.

Ранее введённые меры носили временный характер и были направлены на обеспечение безопасности полётов.

Сейчас условия для штатной работы аэропорта восстановлены.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.