Как сообщает «ДГ-Юг», к таким выводам пришли аналитики консалтинговой компании GVA Sawyer.
С начала года на рынке офисной недвижимости не было зафиксировано ни одной крупной сделки по продаже/аренде помещений. Большинство объектов класса А, В+ заполнены более чем на 90%, некоторые бизнес-центры на 100%. В начале 2012 года арендные ставки остались на уровне конца прошлого года. Стоимость офисов в объектах класса А — 1 105 рублей за м2 (без учета НДС и эксплуатационных расходов), класса В+ – 1000 рублей за м2, класса В- – 690 рублей за м2.
Сегодня в Краснодаре строится 16 бизнес-центров. Их ввод, по подсчетам аналитиков, должен произойти в течение ближайших 2-х лет. Во 2- квартале 2012 года ожидается сдача БЦ SAS (пересечении улиц Монтажников/Тургенева), административно-офисного здания по ул. Рашпилевской/Гимназической и бизнес центра по ул. Красноармейской/Кузнечной. Во многих этих объектах большинство помещений проданы или сданы в аренду.
По итогам 1-го квартала 2012 года совокупное предложение офисов классов А, В+, В-, С в Краснодаре составило 455,2 тыс. м2.
Ранее «Югополис» сообщал о том, что, по прогнозам специалистов, электроэнергия на Кубани и в Адыгее подорожает на 5,6% с середины текущего года.