Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на вице-губернатора Краснодарского края .
Как сообщал «Югополис», основная задача нового проекта – сделать нынешнюю дорогую ипотеку реально доступной для большинства молодых семей края. Проект, получивший одобрение Минрегионразвития, позволит в течение 3 лет обеспечить собственным жильем более 50 тысяч кубанцев.
Программа накопительной ипотеки рассчитана на широкий круг семей, способных в месяц откладывать на свое будущее жилье 7-10 тысяч рублей. В Сбербанке, с которым уже достигнута предварительная договоренность, открывается счет, и за несколько лет семья накапливает 40% стоимости будущей квартиры. Власти помогают будущим квартировладельцам, перечисляя на их счет накопительную премию.
Когда план накопления выполнен, Сбербанк предоставляет семье льготный кредит под 5% годовых в объеме 40% жилья. На оставшиеся 20% стоимости квартиры семья берет обычный кредит в любом банке и получает право без залога приобрести построенное по госпрограмме доступное жилье и становится его собственником.
Доступное жилье по цене 26-28 тыс.руб за квадратный метр власти края планируют строить на улице Российская в микрорайоне Молодежный Краснодара.
По словам экспертов, сейчас средняя стоимость квадратного метра жилья в Краснодаре составляет около 41 тысячи рублей, а в эконом-классе — 31-36 тысяч рублей. Средние ипотечные ставки в краснодарских банках достигают 12,5% годовых.
Вице-губернатор Алексей Агафонов пояснил, что власти края на первоначальном этапе смогут субсидировать инфраструктуру строительных площадок в Краснодаре за счет увеличения на 200 миллионов рублей уставного капитала «Агентства развития Краснодарского края». Сегодня, 9 ноября, на сессии ЗСК депутаты приняли соответствующий закон.
«Увеличение уставного капитала «Агентства развития Краснодарского края» — первый шаг в развитии и становлении программы массовой ипотеки в регионе. На ул.Российской, по нашим подсчетам, будет построено 68 тысяч квадратных метров жилья», — уточнил Агафонов.
По его словам, семья с ежемесячным доходом в 40 тысяч рублей, которая в месяц будет откладывать 7-10 тысяч рублей, сможет с помощью программы развития доступной ипотеки уже через 4-5 лет купить себе квартиру площадью 50 квадратных метров.
Как пояснил вице-губернатор, в будущем Минрегионразвития РФ может придать кубанской программе статус регионального эксперимента в рамках РФ.