В Сочи продолжается строительство обхода Адлера. В микрорайоне Кудепста, с западной стороны, специалисты устраивают подпорные сооружения в ключевых узлах. На сегодня здесь забурены 604 буронабивные сваи в основания подпорных сооружений — это 65% от общего объёма.

Западный портал обхода Адлера находится на склоне горы на высоте 52 метра над уровнем моря. От него до мостовых переходов через реку Кудепста пройдут две параллельные эстакады по две полосы каждая. Длина каждой — 916 метров на 16 опорах.

Сложные геологические условия на участке требуют возведения целого комплекса подпорных и защитных противооползневых сооружений. Они предназначены для предотвращения разрушительных воздействий оползней. Всего с западной стороны проект предусматривает устройство подпорных сооружений протяжённостью 3142 метра, из них 983 метра пройдут между западным порталом и Тихим переулком. На участке эстакады для защиты от оползней построят 14 сооружений.

Бетонирование подпорных стен и возведение опор будущих эстакад ведётся одновременно — на объекте занято 11 буровых установок, подвоз высокопрочного бетона осуществляется круглосуточно. Начались работы по устройству оснований опор эстакады: на пяти опорах уже бурят сваи, на двух устроены ростверки.

Завершается сборка опалубки для бетонирования первой захватки длиной 150 метров между тремя опорами мостовых переходов через реку Кудепста.

Кроме того, под новым подъездом к санаторию «Кудепста», который запустили в эксплуатацию в конце мая, начали формировать разворотное кольцо через Сухумское шоссе — уже ведётся укладка основания дорожного полотна. На этом месте планируется создать новое городское пространство с остановкой общественного транспорта, парковкой около храма Св. Ф. Ушакова, реконструкцией пешеходного перехода и ландшафтным дизайном.

Краснодарский край шестой год компенсирует кинопроизводителям до 30% затрат на съёмки. Как сообщил вице-губернатор Александр Руппель, за это время поддержку получили 39 кинокомпаний — они выпустили более 70 фильмов. Общая сумма выплат превысила 250 млн рублей.

В 2026 году на рибейты подали 26 заявок от 22 компаний на 753,8 млн рублей. Отобрали 17 проектов, трём уже перечислили 17,7 млн рублей. Остальные получат выплаты по мере поступления финансирования.

Руководитель департамента развития бизнеса Юлия Приходько отметила, что съёмки стимулируют местный бизнес и популяризируют турпотенциал региона. Кинокомиссия края с 2020 года работает как «одно окно» и проводит до 200 консультаций ежегодно.

Напомним, что работающим на Кубани кинокомпаниям выплатили в 2025 году более 82 млн рублей.

За последние пять лет рынок строящегося жилья в Сочи заметно изменился: всё больше жилых комплексов переходят на работу по федеральному закону № 214-ФЗ, предусматривающему использование эскроу-счетов. Согласно исследованию Группы Мантера, если в начале десятилетия подобная схема применялась лишь в четверти новых проектов, то к весне 2026 года на неё приходилось уже около двух третей всего предложения. 

Аналитики Группы Мантера отмечают, что ещё несколько лет назад наличие эскроу-счетов воспринималось участниками рынка скорее как дополнительный аргумент в пользу того или иного застройщика. Сегодня ситуация изменилась: прозрачная финансовая модель постепенно становится привычной частью сочинского рынка недвижимости. По оценкам компании, в 2021 и 2022 годах доля жилых комплексов, реализуемых по 214-ФЗ, практически не менялась и удерживалась на уровне 26% от общего объёма предложения.

Серьёзные перемены начались в 2023 году. Именно тогда проекты, строящиеся с применением механизма эскроу-счетов, впервые заняли более половины рынка. Из 39 жилых комплексов, находившихся на стадии строительства, уже 20 работали по новой схеме. Коммерческий директор Группы Мантера Ольга Трояновская обратила внимание на то, что этот период стал поворотным для отрасли: в последующие годы тенденция лишь усилилась, а к весне текущего года показатель достиг рекордных для города 65%.

В настоящее время в Сочи строятся 37 жилых комплексов, из которых 24 реализуются в рамках законодательства о долевом строительстве. При этом эксперты считают, что потенциал для дальнейших изменений ещё далеко не исчерпан. Около трети объектов по-прежнему возводятся без использования эскроу-счетов, а значит, структура рынка продолжит трансформироваться.

Представитель Ассоциации агентств элитной недвижимости AREA и владелец международного агентства Nika Estate Виктор Садыгов отметил, что крупнейшие игроки сочинского рынка уже давно перешли на прозрачные механизмы продаж. По его оценке, в стороне от общего тренда остаются главным образом небольшие региональные компании, которые пока не успели адаптироваться к новым условиям.

В Группе Мантера подчёркивают, что увеличение числа проектов, работающих по 214-ФЗ, не отменяет необходимости тщательно проверять документы перед покупкой жилья. Сегодня при выборе недвижимости значение имеют не только известность девелопера и его опыт, но и юридическая схема реализации проекта, участие банков в финансировании строительства, а также открытость всех этапов работ.

Владелец агентства элитной недвижимости «Ашихмин и партнёры», член правления AREA Григорий Ашихмин связывает происходящие изменения с усилившейся конкуренцией на рынке. По его словам, покупатели всё чаще обращают внимание на уровень безопасности сделки и качество будущего жилья. В этих условиях именно механизм, предусмотренный 214-ФЗ, становится основным инструментом защиты средств: финансирование проекта осуществляется банком, а деньги покупателей хранятся на эскроу-счетах вплоть до завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию. Эксперт также отмечает, что сочинский рынок постепенно уходит от спекулятивной модели, ориентированной на быстрые инвестиции, и всё больше работает на запросы конечного покупателя, для которого прозрачность сделки становится одним из главных критериев выбора.

Смертельное ДТП произошло утром 22 июля на автодороге Краснодар – Верхнебаканский, на территории Абинского района Кубани.

Как сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по Краснодарскому краю, согласно предварительным данным, аварию спровоцировал водитель грузовика IVECO. Поворачивая на заправку, он не пропустил ВАЗ-2115, имевший преимущество проезда, и врезался в него.

От полученных травм водитель 15-й скончался на месте.

Напомним, ранее этой же ночью на той же трассе в районе хутора Горного столкнулись два большегруза. Одна из фур опрокинулась, зерно из нее рассыпалось по дороге. В течение нескольких часов проезд по трассе был затруднен, образовался огромный затор. К счастью, оба водителя не пострадали.

Видео: пресс-служба ГУ МВД России по Краснодарскому краю

Государственная дума на пленарном заседании 22 июля одобрила во втором и окончательном третьем чтении пакет законопроектов, вводящих ограничения для уехавших россиян, в отношении которых в РФ вынесены приговоры по уголовным и ряду административных статей. В частности, их лишат консульских услуг и права распоряжаться своим имуществом, которое осталось в России. Пакет законопроектов был принят единогласно – за проголосовали 413 депутатов, сообщает РБК.

Ограничения будут распространяться на россиян, осуждённых по любой статье Уголовного кодекса, а также на тех, в отношении кого составлен административный протокол по статьям неисполнении требований к иноагентам (ч. 42 ст. 19.5 и ст. 19.34), призывах к нарушению территориальной целостности (ст. 20.3.2), дискредитации российской армии (ст. 20.3.3), призывах к санкциям (ст. 20.3.4) и участии в нежелательной организации (ст. 20.33).

Граждан, которые попадут под ограничения, будут заносить в специальный реестр (по аналогии с реестром иноагентов), вести который будет Минюст РФ. Реестр разместят на официальном сайте ведомства. Материалы для включения гражданина в реестр, как предполагаются, будут передавать МВД, ФСБ, Генпрокуратура, налоговая служба, судебные приставы. Ограничения вступят в силу на следующий день после внесения человека в список.

Уехавшие россияне, попавшие в этот реестр, не смогут получить новый загранпаспорт, зарегистрировать брак, получить доверенность или поменять имя через оформление в российском консульстве. Также они не смогут распоряжаться оставшимися в РФ счетами и имуществом. Росреестр не будет рассматривать заявления на оформление сделок от граждан, находящихся в реестре. Кроме того, уехавшие не смогут переводить деньги через мобильное приложение и интернет-банк. Невозможно будет оформить в собственность недвижимость или автомобиль, оформить кредит, стать самозанятым, воспользоваться порталом госуслуг и электронной подписью. Нотариусам запретят действовать в интересах попавших в реестр граждан. Водительские права аннулировать не будут, но ими будет невозможно пользоваться. Кроме того, все доходы гражданина в России – пенсии, переводы от организаций и граждан – зачислят на спецсчёт в рублях. С этого счёта будут списывать штрафы, задолженности и т.д.

Напомним, в мае нынешнего года Госдума одобрила законопроект, разрешающий арестовывать имущество и банковские счета россиян, "совершивших правонарушения против интересов России за рубежом". Президент Владимир Путин подписал соответствующий закон в июне.