Замначальника кубанского ГСУ рассказал, почему застройщики обманывают дольщиков
Застройщики “кидают” дольщиков на деньги иногда из-за того, что оценивают стоимость бизнес-проекта “на глаз”, а потом не считают разницу себестоимости и цену за готовый квадратный метр. Такую точку зрения высказал на брифинге в издании “Кубань сегодня” замначальника Главного следственного управления ГУ МВД России по Краснодарскому краю Александр Олейников.
По мнению следователя, не все фигуранты уголовных дел сразу планируют совершить преступление. “Все действуют по принципу пирамиды: сейчас получу деньги за этот объект, а тут же привлечём средства на другой и будем «крутить» финансами”, — добавил он. При этом иногда, по его словам, предприниматели тратят деньги не на достройку дома, а на покупку автомобилей и предметов роскоши.
По словам Олейникова, бывают случаи (хоть и нечасто), когда застройщик не может достроить дом не из-за преступного умысла, а из-за своего просчета. Т.е. деньги никуда не выводят, но их все равно не хватает. В таких случаях, как сообщил специалист, состава преступления нет. Но и дома такие рано или поздно достраиваются.
Также Александр Олейников рассказал, что потерпевшие иногда требуют у следователей вернуть им потерянные деньги или предоставить квартиру. Однако это в должностные обязанности сотрудников силовых органов не входит. “Основная наша задача – принять обеспечительные меры”, — добавил он.
Александр Олейников рассказал, что задача следователей — опередить, выводятся ли деньги, найти счет, куда они выводятся, ходатайствовать о заморозке операций по этому счету и так далее. “Далее распоряжение имуществом может происходить только в рамках рассмотрения гражданских исков. Совместно с уголовным делом или в отдельном производстве”, — пояснил замначальника кубанского ГСУ.