Закрыть
17:09, 2 июня 2011

50% краснодарского рынка жилья эконом-класса принадлежит частным застройщикам

Как сообщает «Югополису» , руководитель департамента маркетинга и рекламы MACON Realty Group, согласно полученным результатам, сегодня частные застройщики возводят не менее 100 объектов, жилая площадь которых составляет свыше 400 тысяч квадратных метро. Для сравнения, профессиональные девелоперы сегодня строят 2 140 тысяч квадратных метров многоэтажного жилья.

Другими словами, 15% всего возводимого жилья в Краснодаре приходится на «частников». Если считать в квартирах, то за счет более компактных планировок, их доля еще больше – 20%. В общем объеме рынка строящегося жилья эконом класса частные застройщики занимают не менее 50%.

Стоимость одного квадратного метра у «частников» в среднем составляет около 26 тыс. рублей. Диапазон цен на такие объекты – от 21 до 32,5 тысяч рублей. Если приобретать квартиру в мансарде, то цена может снизиться до 18 тысяч рублей. У крупных девелоперов стоимость квадратного метра на первичном рынке в экономичном классе в среднем составляет 37,5 тысяч рублей за 1 квадратный метр по состоянию на май 2011 года. При всех известных юридических и иных рисках, жилье от частных застройщиков пользуется высокой популярностью.

Сегмент так называемых частных застройщиков, индивидуальных предпринимателей или физических лиц, занимающихся строительством и продажей жилья, образовался давно, но наиболее активное развитие получил с 2009 года. Кризисные явления вызвали резкое сокращение спроса на недвижимость и усугубили финансовое положение крупных девелоперов. Частные застройщики в этот период сумели взять инициативу в свои руки и предложить покупателю жилье, более соответствующее их предпочтениям.

Недорогие и небольшие по площади квартиры сделали возможным приобретение жилья с минимальным бюджетом и без привлечения ипотечного кредита. Сегодня рынок жилой недвижимости Краснодара проходит фазу восстановительного роста, однако популярность квартир от частных застройщиков не уменьшается.

– это один из наиболее успешных региональных консультантов рынка недвижимости в России и безусловный лидер на территории ЮФО по количеству реализованных проектов. За 6 лет работы компания проконсультировала более 200 проектов общей площадью около 7 000 Га и завоевала доверие крупнейших российских и международных участников рынка. Специализация MACON Realty Group – это развитие крупных территорий, а также консалтинг в сфере курортной недвижимости.

Подписаться на нас

Сегодня, 10:46

Движение по одной полосе на трассе М-4 “Дон” в Ростовской области перекрыто после ДТП

Инцидент вызвал серьезное затруднение движения на трассе

место происшествия /t.me/gibdd161

В Ростовской области утром 5 октября оказалось заблокировано движение по правой полосе направлению на север. На 1009-м километре в районе Шахт произошло ДТП с участием фуры.

В донской Госавтоинспекции сообщили, что водитель грузового автомобиля не выбрал безопасную скорость движения, в результате чего многотонный автомобиль опрокинулся на мокрой из-за дождя дороге.   

Пострадавших в результате аварии нет. На месте работают сотрудники Госавтоинспекции. По направлению на север машины пускают по левой полосе. В результате инцидента дорожная ситуация на трассе значительно усложнилась. По данным сервиса «Яндекс.Карты», заторы в обоих направлениях растянулись на несколько километров.

Сегодня, 10:35

Капитан “Краснодара” заявил о сломанных зубах после стычки с футболистом “Ахмата”

Усмана Ндонга после конфликта удалили с поля

Эдуард Сперцян / ФК «Краснодар»

Капитану “Краснодара” Эдуарду Сперцяну придется посетить стоматолога после матча с “Ахматом”. Напомним, игра состоялась вечером 4 октября и завершилась в пользу “быков” со счетом 2:0.

В самом конце игры между нападающим “Краснодара” Сперцяном и защитником “Ахмата” Усманом Ндонгом произошла стычка. На кадрах видно, что сначала Сперцян врезался в Ндонга, а затем африканский футболист несколько раз рукой ударил капитана “быков”. Ндонгу показали красную карточку и удалили с поля.

После матча 26‑летний Ндонг заявил, что Сперцян оскорбил его на почве расизма. Сперцян, в свою очередь, сообщил, что Ндонг сломал ему зубы.

“Зубы придется делать, несколько верхних сломаны. А они дорогие”, — передает его слова  “Матч ТВ”.

Ранее “Югополис” сообщал, что “Краснодар” находится на первом месте в турнирной таблице РПЛ. После победы над “Ахматом” команда набрала 23 очка. В следующем туре “быки” на выезде встретятся с махачкалинским “Динамо”. Игра назначена на 18 октября.

Сегодня, 09:56

На Кубани спрогнозировали угрозу ЧС из-за сильного дождя

Погода в регионе резко ухудшиться, на море возможен шторм

t.me/sergeyi_les

В Крымском районе Краснодарского края сегодня, 5 октября, есть риск возникновения чрезвычайных ситуаций из-за резкого ухудшения погоды. Синоптики прогнозируют сильный дождь, грозы с градом и шквалистый ветер. 

Глава района Сергей Лесь предупредил, что непогода может вызвать обрывы линий связи и электропередач, вызвать сбои в работе транспорта, опрокинуть деревья.

В целом по Краснодарскому краю сегодня прогнозируют небольшой дождь, грозу. Ветер местами усилится до 20-22 м/с. Воздух днем прогреется до 21°, в юго-восточных районах — до 24°. На Черноморском побережье также пройдут дожди. В отдельных районах порывы ветра составят 15-17 м/с. Воздух прогреется до 24°, сообщили в Краснодарском ЦГМС.

Ранее “Югополис” сообщал, что в Сочи сегодня, 5 октября, прогнозируют шторм на море. Волны вырастут до 2 метров. Все городские службы Сочи переведены на усиленный режим работы. 

Сегодня, 09:17

Юрий Бурлачко: Кубанские педагоги, не считаясь с личным временем, отдают себя любимой работе

5 октября в России празднуют День учителя

Фото: kubzsk.ru

Сегодня, 5 октября, в России отмечают День учителя. С поздравлениями в адрес педагогов обратился председатель ЗСК Юрий Бурлачко. Он подчеркнул, что профессия учителя во все времена и во всех странах мира – одна из самых уважаемых в обществе. Она требует силы воли и терпения, обширных знаний и конкретных умений, мудрости и любви к детям, подчеркнул главный парламентарий Кубани.

“Наши кубанские педагоги, не считаясь с личным временем, отдают себя любимой работе. Своим талантом и мастерством зажигают сердца учеников, обучают их наукам, воспитывают в них доброе и вечное. Отсюда – высокие результаты и достижения, которые из года в год показывают выпускники нашего края”, — говорится в сообщении Юрия Бурлачко.

Председатель ЗСК пожелал всем работникам и ветеранам сферы образования здоровья, счастья и благополучия, чтобы работа приносила удовлетворение, а благодарные глаза учеников — придают новых сил.

Кубанская педагогика, по оценке Юрия Бурлачко, находится на достойном и престижном уровне в стране.

Ранее «Югополис» сообщал, что на заседании в ЗСК, прошедшем в середине сентября, депутаты обсуждали комплекс мер поддержки педагогов в Краснодарском крае. Председатель ЗСК Юрий Бурлачко тогда подчеркивал, что помощь учителям носит первоочередной характер. По его словам, для властей региона важно, чтобы формированием подрастающего поколения занимались социально защищенные специалисты. Бурлачко заверил, что ежегодно на региональном и муниципальном уровнях уделяется самое серьезное внимание этому вопросу.

А в начале октября было принято решение с 2026 года увеличить региональную доплату педагогам до 15 000 рублей.

Вчера, 21:16

ФК «Краснодар» победил грозненский «Ахмат» и возглавил общий зачет РПЛ

«Ахмат» занимает 11-е место

fckrasnodar.ru

Футбольный клуб «Краснодар» в домашнем матче 4 октября оказался сильнее грозненского «Ахмата». Игра закончилась со счётом 2:0.

Голы забили Джон Кордоба (15-я минута) и Диего Коста (31-я минута). Игрок «Ахмата» Георгий Мелкадзе на 45+1 минуте не реализовал пенальти.

Краснодарская команда набрала три очка и вышла на первое место в общем зачёте Российской премьер-лиги. При этом московские ЦСКА и «Локомотив» имеют по одной игре в запасе и могут настичь «Краснодар». У ЦСКА на данный момент 21 очко, у «Локомотива» – 20. «Ахмат» находится на 11-м месте, у него в активе 15 очков.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.