Анатолий Пахомов

 Юрий Гречко / Югополис

В прокуратуре Краснодарского края состоялось межведомственное совещание по проблемам обманутых дольщиков. Особое внимание на нем уделили борьбе с незаконным строительством и решением проблем дольщиков в Сочи. Как рассказал глава курорта Анатолий Пахомов, на сегодняшний день в городе полностью остановлено самовольное строительство.

По его словам, в реестре проблемных домов, который был сформирован в ноябре 2017 года, находится 228 объектов из Сочи, пострадавшими в них числятся 6 тысяч человек. Из них 28 — это дома, возводимые по ФЗ-214 и где были нарушены сроки строительства. Еще 10 объектов — это жилищно-строительные кооперативы и 185 — самострои.

Также Пахомов сообщил, что из 28 объектов-долгостроев, четыре уже исключены из реестра, восемь готовятся к исключению. Он заверил, что это решит ситуацию с тремя тысячами дольщиков до конца этого года. Что касается 185 самостроев, то, по словам градоначальника, за минувшие полгода 35 уже были сняты с учета, еще 25 предлагается снять, потому что там решены все проблемы, связанные с инженерной инфраструктурой.

Помимо этого, Пахомов рассказал о 70 домах, возведение которых можно узаконить через мировое соглашение, в них уже живут люди. Таким образом, в Сочи останется всего 55 самостроев, по которым в настоящее время никакого решения не найдено.

После окончания доклада губернатор края спросил Анатолия Пахомова о том, на какое количество проблемных домов необходимо искать нового инвестора. А после ответа мэра Сочи, о том, что их всего пять, раскритиковал его за то, что за минувшие семь месяцев власти города не смоги найти инвесторов на эти объекты.

Пахомов попытался возразить, что это очень сложные проекты — среди них, например, ЖК «Курортный», который возводился с нарушением строительных норм, что в итоге привело к обрушению грунта на котловане. Однако ответ градоначальника главу региона не удовлетворил.

Затем в разговор вмешался заместитель генпрокурора России Андрей Кикоть, который опроверг слова мэра Сочи о полном прекращении строительства самостроев на территории курорта.

«У нас буквально недавно краевые сотрудники правоохранительных органов проводили операцию: в два часа ночи с группой поехали зачищать вновь появившиеся самострои. Там девять адресов. Поэтому у вас проблема была, есть и остается. Подводить черту еще рано. При этом, надо понимать, что все эти проблемы возникли при вас, и механизмы, чтобы вы могли предотвратить их, были. Я для себя такую черту подвожу: в Краснодаре за 7 месяцев из 121 проблемного дома ввели в эксплуатацию около 100 — достроили, разобрались с бюрократией. У вас, какие бы вы ни называли цифры, достроено и введено всего два дома», — подчеркнул Андрей Кикоть.

Также замгенпрокурора заявил о неэффективной работе управления земельного контроля в Сочи. В частности, он сообщил о том, что во время проведения обыска 26 июля правоохранительные органы не смогли встретиться с главой ведомства. К тому же, по словам Кикотя, выяснилось, что чиновник вообще работает только три дня в неделю.

Заместителя генпрокурора также не удовлетворило качество работы администрации Сочи в судах - по делам, касающимся незаконного строительства на территории курорта. По данным на май 2018 года, которые привел Кикоть, в судах находилось 108 таких дел, однако власти города проиграли 100 из них.

В масштабах озвученных показателей усомнился председатель Краснодарского краевого суда Александр Чернов. Он заявил, что такая ситуация могла сложиться только в том случае, если вынесенные решения не были обжалованы в вышестоящей инстанции.

Он также отметил, что суд готов вынести решения о сносе по всем 100 проблемным объектам, которые фигурируют в судебных исках.

В итоге было решено, что администрации Сочи дадут еще 1,5 месяца на активизацию процессов, связанных с решением вопросов обманутых дольщиков и объектов незаконного строительства. Следующее заседание межведомственной комиссии состоится ориентировочно 15 сентября 2018 года, сообщает РБК Краснодар.

Ранее, подводя итоги работы за первое полугодие 2018 года, прокурор Краснодарского края Сергей Табельский заявил, что ущерб от действий недобросовестных застройщиков в Краснодарском крае составил 10 млрд рублей. Всего в регионе в 2018 году возбуждено 166 уголовных дел о преступлениях, связанных с незаконным строительством жилья и хищением денежных средств дольщиков. Уголовное преследование коснулось 147 застройщиков, к ответственности привлечены 19 должностных лиц.

В частности, как сообщал «Югополис», в апреле были арестованы первый вице-мэр Сочи Мугдин Чермит, вице-мэр Сочи по ЖКХ Юрий Паламарчук и глава департамента имущественных отношений Владимир Пермяков. По информации Генпрокуратуры РФ, эти эпизоды были частью масштабной спецоперации, в которой принимали участие сотрудники ФСБ, Росгвардии, МВД и Следственного комитета — всего около 500 человек.