Фото из личного архива Сергея Бухтиярова

В Кореновске Краснодарского края семья 55-летнего ветерана Афганской войны и чеченской кампании Сергея Бухтиярова осталась без единственного жилья. Он взял кредит в 300 тысяч рублей у местного предпринимателя и, оформляя заем, подписал договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, которую получил от Министерства обороны РФ в 1995 году. Об этом сообщает RT.

Приватизировав жилье в 2006 году, ветеран в 2013 году обратился к местному предпринимателю Петру Шрамко, который выдавал микрозаймы. По словам Бухтиярова, Шрамко объяснял своим клиентам, что договор займа заключить не может, поэтому предлагал подписать договор купли-продажи и договор аренды жилья с правом выкупа.

Нуждающиеся в средствах переоформляли свою недвижимость на Шрамко и платили ему в течение года арендную плату, которая якобы составляла проценты по займу.

«В результате в нотариальной конторе я подписал генеральную доверенность на квартиру. Хотя об этом у нас разговоров вообще не было. При этом почему-то надо было, чтобы оригинал свидетельства о собственности хранился у кредитора, а у меня — дубликат. Меня это тоже смутило, но подумал: «Наверное, может, так и надо, чтобы оно хранилось в сейфе», — говорит Бухтияров.

Полгода ветеран платил по 21 600 рублей в месяц за кредит, а потом неожиданно узнал, что его квартира оформлена на другого человека. «Мы пытались поговорить со Шрамко, но он не отвечал на телефонные звонки», — говорит жена Бухтиярова Ирина.

В 2014 году семья обратилась в районный суд Кореновска с требованием признать сделку недействительной. По словам Ирины Бухтияровой, доверенность была подписана чужой рукой. Первые заседания суда прошли без ветерана, так как в Узбекистане у него скончался отец и ему нужно было лететь на похороны. В итоге суд отказал Бухтияровым.

Шрамко начал требовать возвращения долга в размере 550 тысяч рублей, ветеран попытался обратиться в банки, но получил отказ, так как недвижимости у семьи уже не было. Стоимость квартиры оценивалась по меньшей мере в 1,7 млн рублей. По словам Бухтиярова, под угрозами он вынужден был подписать мировое соглашение. В сентябре 2015 года Шрамко поменял замки в квартире, семья с несовершеннолетним ребенком оказалась на улице.

Сообщается, что по этой же схеме предприниматель лишил жилья еще семь семей.

В конце июня 2018 года все пострадавшие от действий Шрамко обратились в Следственный комитет России и Генеральную прокуратуру. По их заявлению проводится проверка. Петр Шрамко отказался от комментариев СМИ.

В Банке России изданию заявили, что готовятся поправки в законодательство, которые ограничат возможность выдачи ипотечных займов и потребительских кредитов организациями и лицами, неподконтрольными Центробанку.

«Сейчас закон не препятствует выдаче займов под залог недвижимости любым юридическим или физическим лицом, неподнадзорным регулятору. В ряде случаев это приводит к нарушению прав заемщиков и потере ими жилья, причем доказать факт недобросовестных действий со стороны кредитора бывает довольно сложно при наличии собственноручных подписей пострадавших на договорах», — сказали в пресс-службе Банка России.

В министерстве внутренних дел сообщили, что уголовные дела, возбужденные по фактам незаконного приобретения права собственности на имущество граждан, переданного в качестве обеспечения обязательств по договорам займа, расследуются.