Закрыть
11:01, 2 ноября 2018

​Названа сумма, которую в России переплачивают при покупке жилья

Меньше всех в стране так называемая добавка к цене — у жителей Ненецкого автономного округа, Магаданской области и Ямало-Ненецкого автономного округа: 11,81; 13,04 и 13,67% соответственно. В топ-3 регионов с самой большой «доплатой» по сравнению с самостоятельным накоплением вошли Приморский край (49,65%), Нижегородская область (44,17%) и Чеченская Республика (43,07%). Размер этих процентов напрямую связан с тем, на какой срок жители региона берут кредит. Меньше всего приходится переплачивать тем, кто кредитуется у банка на короткий срок. Конечная цена зависит от ставки по ипотеке в регионе.

Исследование показывает, что отложенная покупка квартиры позволяет сэкономить почти 30% ее стоимости, — поясняет руководитель департамента оценки компании «ФинЭкспертиза» Алексей Баскаков. Отмечается, что это требует огромной самоорганизации и финансовой дисциплины, тогда как обязательный платеж по ипотеке стимулирует ответственность, иначе заемщику грозят пени и штрафы. Кроме того, кредиты позволяют зафиксировать действующие условия покупки квартиры: ее цену, ипотечную ставку, а при их улучшении, к примеру, рефинансировать кредит.

Эксперты делают вывод, что покупать жилье в кредит выгодно при благоприятных условиях покупки и в регионах с минимальными процентами по ипотеке, а копить следует в регионах, где делать это придется недолго — три-четыре года. Семья сможет сохранить на этот период настрой откладывать на квартиру часть зарплаты, а деньги не успеют сильно пострадать от инфляции.

Как сообщал «Югополис», ранее аналитики назвали лучше всего подходящую для покупки жилья профессию.

Меньше всех в стране так называемая добавка к цене — у жителей Ненецкого автономного округа, Магаданской области и Ямало-Ненецкого автономного округа: 11,81; 13,04 и 13,67% соответственно. В топ-3 регионов с самой большой «доплатой» по сравнению с самостоятельным накоплением вошли Приморский край (49,65%), Нижегородская область (44,17%) и Чеченская Республика (43,07%). Размер этих процентов напрямую связан с тем, на какой срок жители региона берут кредит. Меньше всего приходится переплачивать тем, кто кредитуется у банка на короткий срок. Конечная цена зависит от ставки по ипотеке в регионе.

Исследование показывает, что отложенная покупка квартиры позволяет сэкономить почти 30% ее стоимости, — поясняет руководитель департамента оценки компании «ФинЭкспертиза» Алексей Баскаков. Отмечается, что это требует огромной самоорганизации и финансовой дисциплины, тогда как обязательный платеж по ипотеке стимулирует ответственность, иначе заемщику грозят пени и штрафы. Кроме того, кредиты позволяют зафиксировать действующие условия покупки квартиры: ее цену, ипотечную ставку, а при их улучшении, к примеру, рефинансировать кредит.

Эксперты делают вывод, что покупать жилье в кредит выгодно при благоприятных условиях покупки и в регионах с минимальными процентами по ипотеке, а копить следует в регионах, где делать это придется недолго — три-четыре года. Семья сможет сохранить на этот период настрой откладывать на квартиру часть зарплаты, а деньги не успеют сильно пострадать от инфляции.

Как сообщал «Югополис», ранее аналитики назвали лучше всего подходящую для покупки жилья профессию.

Подписаться на нас

Сегодня, 20:28

В Краснодаре поэтапно станут ограничивать движение в районе «Авроры»

Работы начнутся 1 декабря и продолжатся до конца месяца

Фото: Александр Райко / krd.ru

В связи с переустройством сетей газопровода в Краснодаре в декабре будут вводить поэтапные ограничения движения транспорта в районе кинотеатра «Аврора». На время проведения работ запланированы ограничения проезда на трех участках.

Так, ориентировочно на 9 дней будет перекрыта крайняя левая полоса улицы Красной от переулка Курганного до улицы Офицерской. На 7–8 дней перекроют один из заездов к дому № 43 по ул. Офицерской. На срок 10–11 дней будет ограничен проезд по крайней левой полосе Шоссе Нефтяников в районе зданий № 13 и № 9.

Работы по переустройству сетей газопровода будут проходить методом горизонтального бурения. Завершить их полностью планируется до конца декабря.

Водителей просят быть внимательными при проезде в этом районе города.

Также в Краснодаре ограничено движение пешеходов через подземные переходы в районе кинотеатра «Аврора» со стороны улиц Красной и Шоссе Нефтяников. Это необходимо для переноса инженерных сетей, находящихся в зоне реконструкции объекта культурного наследия, сообщает пресс-служба администрации Краснодара.

Схема ограничения движения: krd.ru

Сегодня, 19:55

Таможня пресекла попытку нелегального вывоза крупной суммы денег из Сочи в Турцию

Нарушившая закон пассажирка лишилась валюты и стала фигуранткой административного дела

Фото: пресс-служба Сочинской таможни

При досмотре вещей пассажиров авиарейса «Сочи—Стамбул» сотрудники таможни предотвратили вывоз большой суммы наличных денег.

Они обратили внимание на одну из женщин, проходившую через зеленый коридор. Она не заявляла о наличии крупных сумм ни письменно, ни устно. Однако при опросе призналась, что везёт большие деньги.

Когда её ручную кладь тщательно проверили, выяснилось, что сумма действительно внушительная: женщина прятала около 22,6 тысячи долларов и 16 тысяч рублей наличными.

Согласно закону, свободно провозить через границу можно максимум 10 тысяч долларов или эквивалент этой суммы в другой валюте. Всё сверх лимита должно обязательно фиксироваться в декларации.

Поскольку пассажирка нарушила закон, ей вернули лишь разрешённые 10 тысяч долларов, а остальное конфисковали.

Женщина заявила, что допустила оплошность случайно, потому что не знала правила перевозки валюты. Теперь в отношении неё возбуждено административное дело, сообщает пресс-служба Сочинской таможни. Ей грозит большой штраф.

Такие меры предпринимаются для защиты экономики и предотвращения уклонения от уплаты налогов.

Сегодня, 19:19

Экс-председатель Краснодарского крайсуда Чернов лишен статуса и иммунитета

Он остался без пожизненного содержания и льгот и может стать фигурантом уголовного дела

Александр Чернов. Пресс-служба администрации Краснодарского края

Бывший руководитель Краснодарского краевого суда Александр Чернов утратил статус судьи в отставке по решению Высшей квалификационной коллегии судей, что автоматически лишило его пожизненного содержания, предусмотренных льгот и правовой неприкосновенности. Это открывает возможность для последующих уголовных процедур, которые до сих пор официально не инициированы, хотя Генеральная прокуратура уже потребовала изъятия активов экс-судьи на многомиллиардные суммы и добилась конфискации обширного имущества. 

Чернов не присутствовал на заседании коллегии, так как, по данным СМИ, успел уехать из России.

Об антикоррупционных расследованиях в отношении Чернова ранее рассказывал «Югополис».

Решение ВККС было принято 27 ноября после установления нарушений норм профессиональной этики. Оно означает окончательное прекращение всех гарантий, которыми пользовался бывший глава краевого суда после ухода с должности, включая защиту от процессуальных действий без согласования с судейскими органами. Утрата статуса имеет прямые материальные последствия: прекращено назначенное пожизненное содержание в объёме большей части его прежнего оклада, аннулированы любые социальные привилегии и снят иммунитет, прежде блокировавший возможность возбуждать уголовные дела в отношении него.

Эти события разворачиваются на фоне масштабных исков Генпрокуратуры, связанных с активами, которые, по выводам надзорного ведомства, приобретались на средства многократно выше задекларированных доходов и оформлялись на близких Чернова или номинальных собственников. В ходе расследований выяснилось, что в подконтрольных ему схемах фигурировали многочисленные объекты недвижимости, коммерческие площади, земельные участки и значительные суммы на банковских счетах. Судебные решения подтвердили, что стоимость изъятого имущества превышает 13 млрд рублей, а значительная его часть была оформлена через доверенных лиц, что позволяло обходить антикоррупционные ограничения, действующие для судейского корпуса.

Параллельно следственные органы устанавливали обстоятельства вовлечённости окружения Чернова в подозрительные сделки. В материалах фигурировали эпизоды, связанные с приобретением помещений в сочинском торговом центре и операциями с земельными участками на Красной Поляне. Несколько человек из числа родственников и ближайших соратников экс-судьи подвергались арестам по обвинениям в мошенничестве, однако позже уголовные дела в их отношении были прекращены в связи с истечением сроков давности. 

Источники «Коммерсанта» подчёркивают, что прекращение этих дел не исключает появления новых расследований, поскольку правоохранительные структуры продолжают анализировать эпизоды, обнаруженные в ходе имущественных споров.

Имя Чернова неоднократно всплывало и в других делах, включая процессы о конфискации активов бывших высокопоставленных судей. В ряде материалов указывалось, что он мог способствовать продвижению отдельных представителей судебной системы и поддерживать неформальные связи, которые позволяли участникам этих схем извлекать выгоду из должностных полномочий. В показаниях свидетелей упоминались контакты с криминальными структурами, что стало дополнительным аргументом в пользу проверки деятельности бывшего главы суда, которого долгое время считали одной из самых влиятельных фигур региональной судебной системы.

Чернов руководил Краснодарским краевым судом с середины 1990-х до 2019 года и сохранял значительное влияние даже после ухода с должности. Его многолетняя репутация в регионе базировалась на представлении о нём как о «создателе кубанской судебной школы», однако публичные скандалы, включающие громкий эпизод с роскошной свадьбой родственницы судьи Хахалевой, и последовавшие проверки, постепенно подорвали доверие к фигуре бывшего руководителя. 

Итогом многолетней деятельности стало судебное решение, которое полностью лишило его статуса, прав и привилегий, закрепляя окончание эпохи, в течение которой Чернов оставался одной из ключевых фигур в правосудии Кубани.

Сегодня, 19:06

Доходы Краснодарского трамвайно-троллейбусного управления за год существенно выросли 

Выручка МУП «КТТУ» увеличилась на 900 миллионов рублей

Фото: Юрий Серебренников/BFM Кубань

За первые десять месяцев 2025 года Краснодарское трамвайно-троллейбусное управление перевезло 95 миллионов пассажиров и заработало 4,7 миллиарда рублей. По сравнению с аналогичным периодом предыдущего года выручка увеличилась на 900 миллионов рублей. 

Основной вклад в объёмы перевозок внесли трамваи, составляющие 65% от общего количества перевезённых пассажиров. Троллейбусы обеспечили 19%, автобусы — 16%. 

Средняя зарплата сотрудников предприятия поднялась с 68,2 тысячи рублей в октябре 2024 года до 72,5 тысячи рублей в октябре 2025-го. 

Общая численность персонала увеличилась на 180 человек и достигла 3275 сотрудников. 

Эти изменения свидетельствуют о положительной динамике развития городской транспортной системы, сообщает BFM Кубань.

Сегодня, 18:45

С 2026 года изменится стоимость банковских услуг при введении налога на карточные операции

Новая налоговая нагрузка сделает обслуживание дороже

Фото: Freepik

С 2026 года государство отменит действующую уже 10 лет льготу по НДС для услуг, связанных с обслуживанием банковских карт. Парламент утвердил поправки в Налоговый кодекс, и комиссии за проведение карточных операций будут облагаться налогом по ставке 22%. Речь идет не о самом платеже, а о стоимости всей инфраструктуры, которая обеспечивает его прохождение.

Минфин уверен, что цифровая платёжная среда уже достаточно развита, чтобы такие изменения не стали для рынка шоком. По оценке ведомства, серьезного роста стоимости обслуживания не произойдет, а масштабы распространения безналичных платежей сохранятся. При этом Центробанк ранее предупреждал, что новая налоговая нагрузка может сделать банковские услуги дороже. На фоне общей популярности безналичной оплаты, количество таких операций продолжает расти, хотя часть пользователей уже постепенно переключается на альтернативные способы вроде QR-кодов и биометрической оплаты.

Под налогообложение попадут комиссии за эквайринг, процессинг, межбанковские переводы, услуги по выпуску и перевыпуску карт, а также отдельные дополнительные сервисы, относящиеся к карточному циклу. В эквайринге налогом будет облагаться именно комиссия банка, которая сегодня в среднем составляет от 1,5% до 3% в зависимости от типа бизнеса. Аналогично будут облагаться сборы за передачу и обработку платежных данных, а также скрытые расчеты между банками при оплате картой, когда один банк компенсирует другому часть своих расходов.

Некоторые операции останутся под льготой. Это касается открытия и ведения счетов, вкладов, обмена валюты, кассового обслуживания и работы со счетами в драгметаллах. Под действие НДС не попадут и платежи через Систему быстрых платежей, включая оплату по QR-коду.

Эксперты, опрошенные РБК, считают, что новая налоговая модель в первую очередь ударит по бизнесу, поскольку именно компании оплачивают основную часть карточной инфраструктуры. Часть новых издержек может быть переложена на потребителей через повышение цен на товары и услуги, а также через корректировку банковских тарифов. Банки могут пересмотреть условия обслуживания карт, изменить стоимость дополнительных пакетов, а также урезать бонусные программы. По оценкам специалистов, кешбэки могут стать ниже, условия получения бонусов — жестче, а сами программы — более привязанными к партнерам.

Для обычных держателей карт изменения будут ощущаться постепенно. Основные операции останутся прежними, но дополнительные функции — например, выпуск премиальных продуктов или расширенные сервисные пакеты — могут подорожать. Юристы не исключают, что банки станут по-разному реагировать на новую нагрузку: одни поднимут тарифы, другие, напротив, будут сглаживать рост цен, чтобы удержать клиентов.

При этом эксперты не ждут массового возврата к расчетам наличными. Возможный небольшой рост использования наличности может проявиться только в привычных для нее сегментах, например среди пожилых пользователей. В целом же структура платежей, по мнению аналитиков, останется без радикальных изменений.

Таким образом, с 2026 года налог будет применяться только к услугам по проведению карточных операций, а не к самим платежам. Налогообложение не затронет счета, вклады и оплату по QR-коду, однако владельцам карт стоит заранее отслеживать изменения тарифов, чтобы избежать неожиданных расходов.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.