Закрыть
14:40, 24 сентября 2019

В Краснодаре кредиторы оспаривают земельные участки под строящимся ЖК «Фонтаны»

15-й арбитражный апелляционный суд в Ростове-на-Дону отказал в апелляции ПАО «Уралсиб», требовавшему признать недействительным договор мены земельных участков, заключенный между АО «Объединение» и администрацией Краснодара. Также в арбитражный суд в Краснодаре «Уралсибом» поданы иски о признании недействительными договоров аренды земельных участков между «Объединением» и застройщиком ЖК «Фонтаны» — «Краснодарским строительным объединением» (КСО). Судебные заседания по рассмотрению исков «Уралсиба» о признании договоров аренды недействительными назначены на 25 сентября. Ранее «Уралсиб» в рамках банкротства ОАО «Мясокомбинат Краснодарский» принимал участие в оспаривании ряда сделок по отчуждению имущества, а также возражал относительно признания недействительными договоров залога земли и поручительства бенефициара мясокомбината Михаила Холодцова, выданного в пользу банка.

По данным Единого федерального реестра сведений о банкротствах, банкротом ОАО «Мясокомбинат Краснодарский» было признано осенью 2013 года. Общая сумма долга на тот момент составляла 537 млн руб. Согласно системе «СПАРК-Интерфакс», бенефициаром является Михаил Холодцов. Основным кредитором — банк «Уралсиб». В 2015 году «для замещения активов» банкрота было создано другое предприятие — АО «Объединение». В его пользование были переданы земельные участки в районе ул. Воронежской, 47. Далее, как следует из договоров аренды, АО «Объединение», начиная с 2015 года отдало в аренду «Краснодарскому строительному объединению» несколько земельных участков. В дальнейшем КСО начало в этом районе строительство ЖК «Фонтаны», ввод в эксплуатацию литеров назначен на первый квартал 2020 года.

Согласно результатам оценки земельных активов комбината, проведенной в 2015 году, их рыночная стоимость составляет около 340 млн руб. Однако пока банку не удается доказать в суде свое право на получение средств от их продажи.

Руководитель одной из компаний-кредиторов «Мясокомбината Краснодарский» на условиях анонимности рассказал «Коммерсанту-Кубань», что сдача участков в аренду внушает тревогу, так как, по его мнению, при сдаче домов в эксплуатацию собственниками становятся уже дольщики, и продать землю под жилым комплексом не получится. Как итог — требования кредитора могут остаться без удовлетворения.

По словам вице-президента агентства недвижимости «АРИН» Николая Лаврова, возникает повод задуматься о будущем строящихся домов. По его словам, сложившаяся ситуация может неожиданным образом сказаться на покупателях квартир, права которых на жилье оказываются под угрозой из-за того, что, вероятно, не была обеспечена чистота сделки.

15-й арбитражный апелляционный суд в Ростове-на-Дону отказал в апелляции ПАО «Уралсиб», требовавшему признать недействительным договор мены земельных участков, заключенный между АО «Объединение» и администрацией Краснодара. Также в арбитражный суд в Краснодаре «Уралсибом» поданы иски о признании недействительными договоров аренды земельных участков между «Объединением» и застройщиком ЖК «Фонтаны» — «Краснодарским строительным объединением» (КСО). Судебные заседания по рассмотрению исков «Уралсиба» о признании договоров аренды недействительными назначены на 25 сентября. Ранее «Уралсиб» в рамках банкротства ОАО «Мясокомбинат Краснодарский» принимал участие в оспаривании ряда сделок по отчуждению имущества, а также возражал относительно признания недействительными договоров залога земли и поручительства бенефициара мясокомбината Михаила Холодцова, выданного в пользу банка.

По данным Единого федерального реестра сведений о банкротствах, банкротом ОАО «Мясокомбинат Краснодарский» было признано осенью 2013 года. Общая сумма долга на тот момент составляла 537 млн руб. Согласно системе «СПАРК-Интерфакс», бенефициаром является Михаил Холодцов. Основным кредитором — банк «Уралсиб». В 2015 году «для замещения активов» банкрота было создано другое предприятие — АО «Объединение». В его пользование были переданы земельные участки в районе ул. Воронежской, 47. Далее, как следует из договоров аренды, АО «Объединение», начиная с 2015 года отдало в аренду «Краснодарскому строительному объединению» несколько земельных участков. В дальнейшем КСО начало в этом районе строительство ЖК «Фонтаны», ввод в эксплуатацию литеров назначен на первый квартал 2020 года.

Согласно результатам оценки земельных активов комбината, проведенной в 2015 году, их рыночная стоимость составляет около 340 млн руб. Однако пока банку не удается доказать в суде свое право на получение средств от их продажи.

Руководитель одной из компаний-кредиторов «Мясокомбината Краснодарский» на условиях анонимности рассказал «Коммерсанту-Кубань», что сдача участков в аренду внушает тревогу, так как, по его мнению, при сдаче домов в эксплуатацию собственниками становятся уже дольщики, и продать землю под жилым комплексом не получится. Как итог — требования кредитора могут остаться без удовлетворения.

По словам вице-президента агентства недвижимости «АРИН» Николая Лаврова, возникает повод задуматься о будущем строящихся домов. По его словам, сложившаяся ситуация может неожиданным образом сказаться на покупателях квартир, права которых на жилье оказываются под угрозой из-за того, что, вероятно, не была обеспечена чистота сделки.

Подписаться на нас

Сегодня, 15:31

Штормовое предупреждение в Сочи продлили: что ждёт жителей и гостей курорта

Ситуацию контролирует городской оперативный штаб

Фото: Югополис

В Сочи продлили штормовое предупреждение. По данным специалистов, с вечера 9 января до конца 10 января в регионе и на территории ФТ Сириус прогнозируется волнение моря до 4 баллов, высота волн составит 1,3-2 метра.

Днём 10 января возможно усиление юго-восточного ветра, порывы могут достигать 15-20 м/с. Ночью и утром в предгорной зоне ожидается налипание мокрого снега на деревьях и проводах. На некоторых участках дорог возможна гололедица.

Как сообщили в мэрии Сочи, все городские службы находятся в режиме повышенной готовности, а ситуацию контролирует оперативный штаб. Жителей и туристов призывают не оставлять машины возле деревьев и рекламных щитов. Въезд в горный кластер для авто на летней резине ограничен.

Напомним, ранее курорты сообщили о закрытии горных трасс и канатных дорог из-за угроза схода лавин.

Сегодня, 15:19

Жителей Апшеронска призвали быть готовыми к эвакуации

В городе действует пункт обогрева на базе отряда «Служба спасения»

Фото: Элина Болдырева

Жителям Апшеронска, находящимся в зонах потенциального подтопления, рекомендовано подготовиться к эвакуации. Угроза вызвана обильными осадками, таянием снега и резким повышением уровня воды в реках.

В случае сигнала тревоги, который будет подан через сирены и громкоговорители, жителям следует отключить газ, воду и электричество в своих домах, а также подготовить необходимые документы, деньги, лекарства и тёплую одежду.

После эвакуации следует направиться к местам сбора или в безопасные районы. В городе открыт пункт обогрева и временного размещения граждан на базе аварийно-спасательного отряда МКУ «Служба спасения» по адресу: улица Ленина, 112.

В экстренных ситуациях жители могут обращаться по единому номеру 112, сообщает пресс-служба администрации Апшеронска.

Как ранее сообщал «Югополис», уровень воды значительно повысился в реках южной части Краснодарского края. Неблагоприятная ситуация наблюдается на водоёмах Геленджика, Апшеронского и Северского районов, а также в Туапсинском округе.

Сегодня, 14:16

Председатель Заксобрания Кубани Юрий Бурлачко награждён орденом РПЦ

Председатель ЗСК поздравил духовенство и прихожан с Рождеством и Новым годом

t.me/kubzskru

Председатель Законодательного собрания Краснодарского края Юрий Бурлачко награждён орденом Русской православной церкви благоверного князя Даниила Московского III степени. Торжественная церемония вручения награды состоялась во время Рождественской великой вечерни в Свято-Екатерининском кафедральном соборе Краснодара, где присутствовали митрополит Екатеринодарский и Кубанский Василий, архиереи и духовенство региона.

«Для меня великая честь получить эту высокую награду», — заявил Юрий Бурлачко, добавив, что такое признание со стороны РПЦ является оценкой работы всего депутатского корпуса.

В Заксобрании напомнили, что сотрудничество между парламентом региона и Екатеринодарской и Кубанской епархией продолжается на протяжении многих лет. Среди совместных проектов особое место занимают Кирилло-Мефодиевские чтения, в рамках которых депутаты и священнослужители обсуждают важные вопросы патриотического и духовно-нравственного воспитания молодёжи, а также взаимодействие между парламентариями и представителями религиозных и общественных организаций.

Кроме того, депутатский корпус активно поддерживает просветительский проект «Школа молодого гуманитария», который реализуется на территории Краснодарского края.

Напомним, ранее мэр Краснодара Евгений Наумов поздравил председателя Законодательного собрания Краснодарского края Юрий Бурлачко с 65-летием.

Сегодня, 14:04

«Дети дома»: Зобнин завершил сборы в Сочи из-за вспышки норовируса

Учебно-тренировочный процесс в гостинице «ЛОО-Арена» прекратили досрочно

Фото: t.me/zobninteam

Капитан футбольного клуба «Спартак» Роман Зобнин принял решение досрочно завершить сборы в Сочи из-за вспышки норовируса. Все участники программы уже вернулись домой и продолжают лечение.

Как сообщается в телеграм-канале Центра футбольной подготовки, тренерский штаб во главе с Зобниным принял решение прекратить учебно-тренировочный процесс в гостинице «ЛОО-Арена» из-за возникшей ситуации. В сообщении также уточняется, что все спортсмены находятся в стабильном состоянии и на 95% здоровы.

Зобнин взял на себя ответственность за организацию возвращения детей из Сочи. В ближайшее время пресс-служба Центра намерена предоставить комментарий по ситуации.

Как ранее сообщили в Роспотребнадзоре, причиной вспышки стал норовирус II генотипа. Этот вирус вызывает острый гастроэнтерит, который может проявляться в виде тошноты, рвоты, диареи и болей в животе. Инкубационный период составляет от 12 до 48 часов, а продолжительность болезни — от 2 до 5 дней. Вирус может выделяться даже после выздоровления, что увеличивает риск дальнейшего распространения инфекции.

Следственный комитет по Краснодарскому краю возбудил уголовное дело в связи с массовым отравлением в одном из отелей Лазаревского района Сочи.

Сегодня, 13:51

Канатные дороги и горные трассы в Сочи закрыли из-за лавинной опасности

В горах объявлена лавинная опасность

«Югополис»

Горнолыжные курорты Сочи ввели ограничения на посещение канатных дорог и трасс из-за угроза схода лавин. В регионе продолжает действовать штормовое предупреждение.

На курорте «Роза Хутор» приостановили работу подъёмников «Экстрим», «Дафна» и «Сказка». Трассы «Эхо» и «Борей» закрыты ниже отметки 1295 метров, а трасса «Арбор» функционирует только до пересечения с «Бореем». Все трассы выше 1350 и 1800 метров недоступны для катания. Кроме того, аттракцион Родельбан также закрыт из-за неблагоприятной погоды.

На «Красной Поляне» и «Газпром Поляна» закрыты все трассы, расположенные выше 1500 метров над уровнем моря.

За ночь в горах Сочи выпало до 30 сантиметров нового снега, а высота сугробов в некоторых местах достигла 176 сантиметров. Туристов призывают следить за актуальной информацией о статусе работы трасс через официальные источники. Также автомобили без зимних шин не допускаются в горный кластер, где активно проводится эвакуация неправильно припаркованного транспорта.

Пользуясь нашим сайтом, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных использованием файлов cookie.