На фоне незначительного увеличения цен на квартиры в Москве и Подмосковье, в прошлом году серьезно подорожала недвижимость в некоторых российских регионах, пишут в свежем номере «Известия».
Лидером оказался Воронеж, где, по подсчетам Российской гильдии риелторов (РГР), за год стоимость квартир увеличилась на 17%. С 2009 года жилых домов в городе практически не строилось, в результате образовался дефицит.
Следом идет Екатеринбург — здесь квартиры за год подорожали на 16,7%. Местные консультанты объясняют рост цен теми же факторами: недостаток новостроек, который автоматически приводит к росту цен на первичном и вторичном рынках. В Ярославле квартиры успели подорожать на 15,2%. В Нижнем Новгороде цена квадратного метра увеличилась на 13,4%. В Тольятти стоимость подросла на 12%, в Курске и Смоленске на 10%.
Незначительный рост продемонстрировали цены на недвижимость во Владивостоке — 2,4%, в Краснодаре — 3,6%, Самаре — 5,5% и в Новосибирске — 6,7%.
Квадратный метр в Москве за год подорожал на 8,5%. Квартиры в Санкт-Петербурге дорожали немного быстрее, чем в Москве, — за год рост составил 11,5%.
Различия в росте цен на жилье в Москве и регионах главный аналитик РГР объясняет исключительно экономическими факторами: по оценкам эксперта, в этом году доходы населения в столице практически не росли, в то время как в регионах размер зарплат увеличился.
Как сообщал «Югоолис», квартиры в новостройках Краснодара в 2012 году подорожают на 5-6%.