4-комнатная квартира площадью 200 кв. м. стоимостью 36,5 млн рублей находится в доме «А.С.Пушкин» неподалеку от Екатерининского сквера. В данный момент это единственный дом класса «люкс» в Краснодаре (спецпроект СИК «Девелопмент-Юг»).
Как отмечают эксперты, необычен сам факт появления квартиры на открытом сайте недвижимости: такие объекты обычно продаются по закрытым, либо по очень узким каналам. Стоят они как минимум в 3-5 раз дороже жилья бизнес-класса. Эксперты отмечают, что сегмент «люкс» на рынке кубанской недвижимости практически не развивается.
Подобные предложение есть и в других объектах города. С прошлого четверга продается 4-комнатная квартира площадью 412 кв м. в районе ул. 40 лет Победы и ЗИП. Стоит она 48,9 млн руб. В целом, по данным старшего эксперта АН «Аякс-Риэлт» , наиболее дорогие дома Краснодара расположены в старом центре и на ул. Кубанская Набережная в секторе новостроек. «Самые дорогие квартиры — в «А. С. Пушкине», но там они практически не поступают в продажу. Пожалуй, также это премиальные «Бельведер» и «Ливанский дом» на Кубанской Набережной. В среднем стоимость квадрата в этих комплексах составляет 100 тыс. рублей», — уточнил специалист.
Среднерыночная стоимость жилья в Краснодаре на сегодняшний день составляет 48,5-50 тыс. руб. Люксовые квартиры могут стоить в 3-5 и более раз дороже жилья в домах бизнес-класса. Например, в доме «Бельведер» пентхаус площадью 240 кв. м от застройщика стоит более 18 млн руб. На вторичном рынке цена может увеличиться в разы, сообщает РБК.