Компания Step провела исследование строительной активности на региональных рынках торговой недвижимости. Анализ полученных данных позволил специалистам организации выявить города, которые по-прежнему недостаточно обеспечены площадями этого формата.
В выборку попали 34 российских города с населением от 500 тыс. человек, а также Санкт-Петербург и Москва. Их инвестиционный потенциал оценивался с учетом количества жителей и средней заработной платы в регионе, а также прогнозов ввода новых торговых центров и обеспеченности качественными торговыми площадями на 1 тыс. жителей до конца 2015 года.
Исследование показало, что в таких городах как Краснодар, Тюмень, Самара, Екатеринбург рынок перенасыщен.
— Повсеместный дефицит качественных торговых площадей в региональных городах России позволял девелоперам возводить новые торговые объекты без оглядки на конъюнктуру, рынок переваривал все, что строилось и вводилось. Иначе как объяснить тот факт, что в лидеры по обеспеченности жителей торговыми площадями, перегнав даже Москву и Петербург, за последние полтора года выбились Краснодар или Самара, которые серьезно уступают столицам и по численности населения, и по его доходам. Несмотря на это, здесь продолжают заявляться новые торговые проекты, — рассказал директор направления строительства торговой недвижимости компании Step .
В настоящее время на тысячу краснодарцев приходится 788 квадратных метров торговых площадей. По прогнозам специалистов, к концу 2015 года этот показатель достигнет 978 квадратных метров.
Эксперты неоднократно заявляли, что рынок Краснодара насыщен торговыми площадями. В 2012 и в 2013 годах город лидировал в аналогичном рейтинге.
Ранее «Югополис» сообщал о том, что по количеству торговых площадей Краснодар приближается к Лондону.