В Краснодаре прошли публичные слушания по застройке крупного жилого массива рядом с Гидростроем. Обсуждалась
концепция развития территории в 515,7 га в границах улиц
Благоева, Мачуги, Бородинской,
Пашковского переката и берега реки
Кубань. Разработчики — «Институт
Горкадастрпроект» — представили
концепцию функционального развития
территории. Такой
комплексный проект в городе разработан
впервые.

— Проект
предполагает комплексное развитие всей
этой части города. Акцент сделан на
строительство транспортной и социальной
инфраструктуры. Помимо жилья, предусмотрено
возведение детских садов, школ, медицинских
и спортивных учреждений и прокладка новых магистральных
дорог, развязок, создание связи между
районом Гидростроителей и выездом из
города, —
прокомментировал директор департамента
архитектуры и градостроительства
администрации Краснодара Михаил Фролов.

— Нужно
развивать эту территорию целиком, не
по частям. И главное — продумать
транспортную инфраструктуру. Если здесь
будут проложены дороги, которые мы видим
в представленной концепции, это может
значительно улучшить ситуацию для
жителей Гидростроя, — сказал Владислав
Амерханов.

На
территории зарезервирована трасса для
прохождения автодороги «Южный скоростной
периметр», которая соединит улицу Воронежскую
с трассой М-4 «Дон». Предусмотрено
строительство ещё нескольких 4-полосных магистралей. При этом
та часть «Южного скоростного периметра»,
которая пройдёт по новому району, будет
служить и берегоукрепительным сооружением,
обеспечивать безопасность жителей в
период схода паводковых вод. Под дорогой
проложат «проколы» для отвода паводка
с помощью шлюзовых сооружений.

Также
в концепцию освоения территории, помимо
многоквартирных жилых домов, входит
строительство девяти общеобразовательных
школ на 1100 мест каждая, 22 детских садов на
300 мест каждый.
Запроектирован медицинский комплекс
на 500 койко-мест со станцией скорой помощи. Учтено
создание рекреационной зоны со спортивными
объектами, в том числе крытым
физкультурно-оздоровительным комплексом. Предусмотрено строительство
очистных и берегоукрепительных
сооружений, автомобильных дорог,
инженерных коммуникаций. В микрорайоне
будет создана зона общественно-делового
и коммерческого назначения.

Зона
многоэтажной жилой застройки будет
распределена по периметру проектируемых
микрорайонов, внутри которых расположат
социальные объекты.

Из
515,7 га, на которых расположится новый
район, 146 га займут жилые зоны, 66,7 га —
общественно-деловые, 151,6 га — зоны
рекреационного назначения, включающие
скверы, парки, аллеи, а также лес. 151 га
будет отведено под транспортную и
инженерную инфраструктуру.

Следующий
этап — разработка проекта планировки
территории. Он наступит после того, как
все замечания и предложения участников
слушаний, которые они озвучили публично
и подали в письменном виде, будут
проработаны авторами концепции, сообщили «Югополису» в пресс-службе городской администрации.

В Краснодаре прошли публичные слушания по застройке крупного жилого массива рядом с Гидростроем. Обсуждалась
концепция развития территории в 515,7 га в границах улиц
Благоева, Мачуги, Бородинской,
Пашковского переката и берега реки
Кубань. Разработчики — «Институт
Горкадастрпроект» — представили
концепцию функционального развития
территории. Такой
комплексный проект в городе разработан
впервые.

— Проект
предполагает комплексное развитие всей
этой части города. Акцент сделан на
строительство транспортной и социальной
инфраструктуры. Помимо жилья, предусмотрено
возведение детских садов, школ, медицинских
и спортивных учреждений и прокладка новых магистральных
дорог, развязок, создание связи между
районом Гидростроителей и выездом из
города, —
прокомментировал директор департамента
архитектуры и градостроительства
администрации Краснодара Михаил Фролов.

— Нужно
развивать эту территорию целиком, не
по частям. И главное — продумать
транспортную инфраструктуру. Если здесь
будут проложены дороги, которые мы видим
в представленной концепции, это может
значительно улучшить ситуацию для
жителей Гидростроя, — сказал Владислав
Амерханов.

На
территории зарезервирована трасса для
прохождения автодороги «Южный скоростной
периметр», которая соединит улицу Воронежскую
с трассой М-4 «Дон». Предусмотрено
строительство ещё нескольких 4-полосных магистралей. При этом
та часть «Южного скоростного периметра»,
которая пройдёт по новому району, будет
служить и берегоукрепительным сооружением,
обеспечивать безопасность жителей в
период схода паводковых вод. Под дорогой
проложат «проколы» для отвода паводка
с помощью шлюзовых сооружений.

Также
в концепцию освоения территории, помимо
многоквартирных жилых домов, входит
строительство девяти общеобразовательных
школ на 1100 мест каждая, 22 детских садов на
300 мест каждый.
Запроектирован медицинский комплекс
на 500 койко-мест со станцией скорой помощи. Учтено
создание рекреационной зоны со спортивными
объектами, в том числе крытым
физкультурно-оздоровительным комплексом. Предусмотрено строительство
очистных и берегоукрепительных
сооружений, автомобильных дорог,
инженерных коммуникаций. В микрорайоне
будет создана зона общественно-делового
и коммерческого назначения.

Зона
многоэтажной жилой застройки будет
распределена по периметру проектируемых
микрорайонов, внутри которых расположат
социальные объекты.

Из
515,7 га, на которых расположится новый
район, 146 га займут жилые зоны, 66,7 га —
общественно-деловые, 151,6 га — зоны
рекреационного назначения, включающие
скверы, парки, аллеи, а также лес. 151 га
будет отведено под транспортную и
инженерную инфраструктуру.

Следующий
этап — разработка проекта планировки
территории. Он наступит после того, как
все замечания и предложения участников
слушаний, которые они озвучили публично
и подали в письменном виде, будут
проработаны авторами концепции, сообщили «Югополису» в пресс-службе городской администрации.